Appartements
1 457 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 389 et 1 619 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Mamers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 457 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
49 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mamers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,0 % sur 1 an +33,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 669 et 1 380 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 331 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 132
En comparaison
Que peut-on acheter à Mamers avec votre budget ?
- environ 128 m² d'appartement
- environ 186 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mamers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 786 €/m² |
| 2022 | 861 €/m² |
| 2023 | 1 030 €/m² |
| 2024 | 971 €/m² |
| 2025 | 1 049 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mamers, le prix médian au m² des maisons est passé de 786 € à 1 049 € (hausse de 33,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 90 ventes, dont 1 appartements et 89 maisons
- 2022 97 ventes, dont 5 appartements et 92 maisons
- 2023 82 ventes, dont 6 appartements et 76 maisons
- 2024 61 ventes, dont 5 appartements et 56 maisons
- 2025 80 ventes, dont 4 appartements et 76 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mamers ?
Maisons
- 2 pièces 45 000 € 652 €/m² · 57 m² · 13 ventes
- 3 pièces 69 000 € 1 000 €/m² · 71 m² · 45 ventes
- 4 pièces 95 000 € 968 €/m² · 84 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 115 000 € 1 103 €/m² · 106 m² · 39 ventes
Prix médian de vente à Mamers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mamers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mamers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 rue Coru | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 238 m² | 63 000 € | 955 €/m² | |
| 86 rue du Fort | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 85 m² | 45 000 € | 600 €/m² | |
| 82 rue d'Estournelles de Constant | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 531 m² | 104 000 € | 1 387 €/m² | |
| 5 résidence la Guilloterie | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 797 m² | 128 000 € | 1 561 €/m² | |
| 24 rue Georges le Chevalier | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 268 m² | 138 500 € | 1 649 €/m² | |
| 25 rue Rosette | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 48 m² | 36 000 € | 450 €/m² | |
| 53 rue Rosette | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 167 m² | 18 000 € | 720 €/m² | |
| 3 rue Albert Roullee | Appartement 3 pièces | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² | |
| 33 rue de la Tallerie | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 411 m² | 104 025 € | 1 169 €/m² | |
| 69 quai Alphonse Adet | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 71 m² | 30 000 € | 423 €/m² | |
| 89 rue du Doc Godard | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 92 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² | |
| 21 rue du Pissot | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 165 m² | 76 000 € | 1 134 €/m² | |
| 101 rue Charles Granger | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 49 m² | 47 000 € | 855 €/m² | |
| 15 rue du Pressoir | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 517 m² | 118 000 € | 1 283 €/m² | |
| 73 rue Ledru Rollin | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 216 m² | 87 900 € | 829 €/m² | |
| 2 rue de la Vallee Pommier | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 683 m² | 113 000 € | 1 569 €/m² | |
| 22 rue de la Carriere | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 91 m² | 45 000 € | 464 €/m² | |
| 2 rue de Cinq Ans | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 320 m² | 275 000 € | 1 897 €/m² | |
| 92 rue Charles Granger | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 355 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² | |
| 28 rue du 115eme Ri | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 118 m² | 142 000 € | 1 578 €/m² |
Louer à Mamers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 6,7 à 12,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+18,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 7,7 à 13,9 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+14,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+24,9 % depuis 2022
-
Maisons
6,3 €/m²
de 4,9 à 8,1 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
−1,9 % depuis 2022
Le logement à Mamers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mamers 81,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mamers 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mamers 16,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mamers 49,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mamers 51,0 %, France 42,4 %
À Mamers, 3 090 logements, dont 81,6 % de résidences principales ; 49,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mamers ?
Prix, loyers et logement de Mamers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mamers | 1 045 € | 1 457 € | 1 000 € | +34,2 % | 9,1 €/m² | 7,5 % | 49,0 % | 16,9 % |
| Chemilli | 1 757 € | NC | 1 757 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 83,5 % | 11,9 % |
| Origny-le-Roux | 1 623 € | NC | 1 623 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,8 % | 7,0 % |
| Suré | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,5 % | 5,1 % |
| Saint-Longis | 1 172 € | NC | 1 172 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 89,3 % | 4,1 % |
| Contilly | 1 170 € | NC | 1 170 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,4 % | 10,0 % |
| Saint-Vincent-des-Prés | 1 157 € | NC | 1 157 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,4 % | 5,3 % |
| Marollette | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 89,6 % | 7,3 % |
| Commerveil | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 89,3 % | 9,6 % |
| Pizieux | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,8 % | 9,8 % |
| Montgaudry | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,4 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie