Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vibraye en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 143 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vibraye
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 143 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,8 % sur 1 an −22,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 924 et 1 488 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 652 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 69
En comparaison
Que peut-on acheter à Vibraye avec votre budget ?
- environ 163 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vibraye
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 412 €/m² |
| 2022 | 1 284 €/m² |
| 2023 | 1 470 €/m² |
| 2024 | 1 233 €/m² |
| 2025 | 1 088 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vibraye, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 412 € à 1 088 € (baisse de 22,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2022 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
- 2023 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2024 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
- 2025 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vibraye ?
Maisons
- 2 pièces 30 000 € 681 €/m² · 52 m² · 6 ventes
- 3 pièces 87 500 € 1 239 €/m² · 72 m² · 16 ventes
- 4 pièces 92 680 € 1 143 €/m² · 90 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 119 990 € 1 341 €/m² · 99 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Vibraye en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vibraye
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vibraye
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue du Val de Braye | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 381 m² | 51 000 € | 944 €/m² | |
| 9 route de la Jeunetrolle | Maison 1 pièce | 58 m² terrain 27 697 m² | 54 545 € | 940 €/m² | |
| 43 avenue de la Gare | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 485 m² | 135 000 € | 1 392 €/m² | |
| 31 route de la Ferte Bernard | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 200 m² | 57 000 € | 919 €/m² | |
| 57 rue des Sablons | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 603 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² | |
| 133 rue des Sablons | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 728 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² | |
| 67 rue de la Riviere | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 213 m² | 50 000 € | 625 €/m² | |
| 5 rue Albert Lory | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 488 m² | 114 000 € | 1 267 €/m² | |
| 17 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 478 m² | 76 000 € | 760 €/m² | |
| 11 rue Telemann | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 626 m² | 174 000 € | 1 208 €/m² | |
| 42 rue de Sainte Anne | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 372 m² | 40 000 € | 755 €/m² | |
| 2 rue de Sainte Anne | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 515 m² | 125 670 € | 1 257 €/m² | |
| 30 route de la Ferte Bernard | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 887 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² | |
| 5 résidence du Panorama | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 660 m² | 135 000 € | 1 901 €/m² | |
| 6317 Le Petit Pavillon | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 2 010 m² | 100 000 € | 1 010 €/m² | |
| 4 résidence les Platanes | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 701 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² | |
| 105B rue des Sablons | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 472 m² | 50 000 € | 532 €/m² | |
| 2 chemin de la Rousse | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 5 284 m² | 112 000 € | 1 302 €/m² | |
| 20 route de Cardun | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 664 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² | |
| 92 rue Gabriel Goussault | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 374 m² | 35 000 € | 1 000 €/m² |
Louer à Vibraye : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+3,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,0 à 14,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,5 à 8,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,7 à 8,8 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+8,7 % depuis 2022
Le logement à Vibraye
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vibraye 84,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vibraye 6,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vibraye 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vibraye 65,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vibraye 34,4 %, France 42,4 %
À Vibraye, 1 500 logements, dont 84,7 % de résidences principales ; 65,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vibraye ?
Prix, loyers et logement de Vibraye et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vibraye | 1 143 € | NC | 1 143 € | −22,9 % | 7,9 €/m² | NC | 65,6 % | 9,2 % |
| Bouër | 1 493 € | NC | 1 493 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 89,3 % | 8,7 % |
| Lavaré | 1 416 € | NC | 1 416 € | −6,2 % | 7,8 €/m² | NC | 83,7 % | 12,3 % |
| Lamnay | 1 377 € | NC | 1 377 € | +6,7 % | 7,8 €/m² | NC | 80,3 % | 9,4 % |
| Berfay | 1 194 € | NC | 1 194 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 80,0 % | 12,3 % |
| Saint-Maixent | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,0 % | 10,9 % |
| Semur-en-Vallon | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 74,6 % | 11,6 % |
| Valennes | 1 042 € | NC | 1 042 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,4 % | 13,1 % |
| Melleray | 882 € | NC | 882 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 87,6 % | 8,6 % |
| Montmirail | 661 € | NC | 661 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 66,7 % | 11,3 % |
| Champrond | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 90,3 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie