Prix de l'immobilier à Précigné 72300 Sarthe

L'immobilier à Précigné en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Précigné

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 598 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−2,2 % sur 1 an +31,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 251 et 1 951 €/m²

Prix médian
160 000 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
757 m²
Ventes en 2024 et 2025
74

En comparaison

Maisons

  • Précigné 1 598 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Précigné avec votre budget ?

  • environ 116 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Précigné

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Précigné par année
AnnéeMaisons
20211 200 €/m²
20221 329 €/m²
20231 488 €/m²
20241 608 €/m²
20251 573 €/m²

De 2021 à 2025, à Précigné, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 200 € à 1 573 € (hausse de 31,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 45 ventes, dont 3 appartements et 42 maisons
  • 2022 51 ventes, dont 21 appartements et 30 maisons
  • 2023 40 ventes, dont 9 appartements et 31 maisons
  • 2024 35 ventes, dont 2 appartements et 33 maisons
  • 2025 43 ventes, dont 2 appartements et 41 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Précigné ?

Maisons

  • 3 pièces 122 000 € 1 591 €/m² · 75 m² · 13 ventes
  • 4 pièces 160 000 € 1 670 €/m² · 89 m² · 29 ventes
  • 5 pièces et plus 179 000 € 1 525 €/m² · 118 m² · 28 ventes

Prix médian de vente à Précigné en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Précigné

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Précigné

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
19 rue des Cormiers Maison 5 pièces 91 m² terrain 752 m² 210 000 € 2 308 €/m²
3 allée de la Bade Appartement 2 pièces 45 m² 87 400 € 1 942 €/m²
4 rue Peynet Maison 5 pièces 91 m² terrain 650 m² 155 000 € 1 703 €/m²
9B rue Abbe Louis Chevallier Maison 4 pièces 79 m² terrain 204 m² 62 000 € 785 €/m²
10 rue de la Percevaudiere Maison 3 pièces 70 m² terrain 699 m² 80 000 € 1 143 €/m²
24 cité d'Alsace Maison 4 pièces 81 m² terrain 2 317 m² 110 000 € 1 358 €/m²
5333 Les Brossillots Maison 5 pièces 120 m² terrain 7 769 m² 270 000 € 2 250 €/m²
9004 chemin de Trompe Souris Maison 4 pièces 82 m² terrain 2 983 m² 160 000 € 1 951 €/m²
49 rue Saint Pierre Maison 1 pièce 40 m² terrain 206 m² 23 000 € 575 €/m²
5320 Malvoisine Maison 3 pièces 73 m² terrain 49 169 m² 136 000 € 1 863 €/m²
1 place des Coutures Maison 4 pièces 62 m² terrain 286 m² 56 500 € 911 €/m²
5 rue des Cormiers Maison 4 pièces 92 m² terrain 540 m² 185 000 € 2 011 €/m²
23 route de Morannes Maison 4 pièces 100 m² terrain 621 m² 110 000 € 1 100 €/m²
28 rue de Morannes Maison 7 pièces 218 m² terrain 5 037 m² 324 000 € 1 486 €/m²
11 Gr Grande Rue Maison 3 pièces 66 m² terrain 290 m² 105 000 € 1 591 €/m²
20 rue des Cormiers Maison 4 pièces 110 m² terrain 791 m² 265 000 € 2 409 €/m²
6 rue du Clos de la Salle Maison 4 pièces 62 m² terrain 326 m² 125 000 € 2 016 €/m²
6 rue Emmanuel de Rouge Maison 3 pièces 56 m² terrain 528 m² 93 000 € 1 661 €/m²
54 rue de Morannes Maison 4 pièces 78 m² terrain 2 388 m² 157 000 € 2 013 €/m²
30 rue des Loges Maison 6 pièces 121 m² terrain 818 m² 225 000 € 1 860 €/m²

Louer à Précigné : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Précigné 9,5 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Précigné

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Précigné 88,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Précigné 3,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Précigné 7,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Précigné 66,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Précigné 33,2 %, France 42,4 %

À Précigné, 1 437 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 66,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Précigné ?

Prix, loyers et logement de Précigné et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Précigné et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Précigné 1 607 € NC 1 598 € +30,2 % 9,5 €/m² NC 66,8 % 7,9 %
Courtillers 1 783 € NC 1 783 € NC 9,4 €/m² NC 84,6 % 2,5 %
Solesmes 1 633 € NC 1 633 € +16,4 % 7,7 €/m² NC 76,4 % 6,6 %
Pincé 1 594 € NC 1 594 € NC 7,7 €/m² NC 88,1 % 6,3 %
Louailles 1 540 € NC 1 540 € NC 9,4 €/m² NC 80,4 % 5,8 %
Notre-Dame-du-Pé 1 517 € NC 1 517 € NC 9,4 €/m² NC 91,4 % 3,1 %
La Chapelle-d'Aligné 1 512 € NC 1 512 € +9,3 % 9,4 €/m² NC 73,5 % 7,5 %
Sablé-sur-Sarthe 1 398 € 1 316 € 1 409 € +2,0 % 9,5 €/m² 8,6 % 39,7 % 9,1 %
Morannes sur Sarthe-Daumeray 1 391 € NC 1 392 € −6,4 % 9,4 €/m² NC 73,6 % 5,8 %
Vion 1 386 € NC 1 386 € +6,5 % 9,4 €/m² NC 81,6 % 3,9 %
Souvigné-sur-Sarthe 1 316 € NC 1 316 € NC 7,4 €/m² NC 81,9 % 5,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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