Prix de l'immobilier à Brûlon 72350 Sarthe

L'immobilier à Brûlon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Brûlon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 222 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+10,8 % sur 1 an +40,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 840 et 1 568 €/m²

Prix médian
95 000 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
715 m²
Ventes en 2024 et 2025
30

En comparaison

Maisons

  • Brûlon 1 222 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Brûlon avec votre budget ?

  • environ 152 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Brûlon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Brûlon par année
AnnéeMaisons
2021955 €/m²
20221 346 €/m²
20231 395 €/m²
20241 215 €/m²
20251 346 €/m²

De 2021 à 2025, à Brûlon, le prix médian au m² des maisons est passé de 955 € à 1 346 € (hausse de 40,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brûlon ?

Maisons

  • 2 pièces 70 000 € 1 215 €/m² · 52 m² · 5 ventes
  • 3 pièces 76 900 € 1 373 €/m² · 57 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 125 000 € 1 071 €/m² · 96 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 160 000 € 1 125 €/m² · 122 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Brûlon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Brûlon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Brûlon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
11 avenue de la Liberation Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 304 m² 135 000 € 1 125 €/m²
5 place Gautier Chevreuil Maison 4 pièces 96 m² terrain 918 m² 80 000 € 833 €/m²
1 route de Sille Maison 5 pièces 106 m² terrain 1 256 m² 106 000 € 1 000 €/m²
11 rue de l'Eglise Maison 4 pièces 127 m² terrain 220 m² 79 000 € 622 €/m²
23 route de Sille Maison 2 pièces 60 m² terrain 400 m² 45 000 € 750 €/m²
15 rue du Cimetiere Maison 5 pièces 190 m² terrain 550 m² 189 000 € 995 €/m²
4 rue Claude Chappe Maison 2 pièces 45 m² terrain 244 m² 80 000 € 1 778 €/m²
5411 La Fosse Maison 6 pièces 195 m² terrain 15 627 m² 377 000 € 1 933 €/m²
3 rue de la Douve Maison 6 pièces 162 m² terrain 768 m² 130 000 € 802 €/m²
5181 rue Jules Delamotte Maison 3 pièces 56 m² terrain 104 m² 76 900 € 1 373 €/m²
2 rue du Prieure Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 043 m² 180 000 € 2 118 €/m²
17 rue du Cimetiere Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 875 m² 160 000 € 1 600 €/m²
55 rue Charles Bareau Maison 3 pièces 57 m² terrain 21 840 m² 80 000 € 1 404 €/m²
1 rue Thomas Edison Maison 4 pièces 88 m² terrain 609 m² 145 000 € 1 648 €/m²
14 rue Saint Marc Maison 2 pièces 52 m² terrain 5 997 m² 70 000 € 1 346 €/m²
5484 Le Pont Maison 3 pièces 80 m² terrain 19 626 m² 160 000 € 2 000 €/m²
16 rue du Cimetiere Maison 5 pièces 78 m² terrain 320 m² 60 000 € 769 €/m²
3B route de Sille Maison 4 pièces 84 m² terrain 227 m² 90 000 € 1 071 €/m²
1 rue de la Gasnerie Maison 4 pièces 102 m² terrain 659 m² 150 000 € 1 471 €/m²
12 rue du Cimetiere Maison 3 pièces 84 m² terrain 509 m² 60 000 € 714 €/m²

Louer à Brûlon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Brûlon 9,0 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Brûlon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Brûlon 88,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Brûlon 2,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Brûlon 8,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Brûlon 58,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Brûlon 41,9 %, France 42,4 %

À Brûlon, 823 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 58,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Brûlon ?

Prix, loyers et logement de Brûlon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Brûlon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Brûlon 1 222 € NC 1 222 € +42,9 % 9,0 €/m² NC 58,1 % 8,5 %
Loué 1 500 € NC 1 500 € +39,9 % 8,7 €/m² NC 64,3 % 9,7 %
Avessé 1 390 € NC 1 390 € NC 8,4 €/m² NC 72,5 % 8,9 %
Joué-en-Charnie 1 190 € NC 1 190 € NC 8,4 €/m² NC 81,4 % 14,6 %
Poillé-sur-Vègre 1 069 € NC 1 069 € NC 8,8 €/m² NC 82,7 % 7,8 %
Mareil-en-Champagne 1 019 € NC 1 019 € NC 8,8 €/m² NC 80,6 % 4,7 %
Cossé-en-Champagne 751 € NC 751 € NC 7,7 €/m² NC 84,6 % 9,4 %
Chevillé NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 77,3 % 11,4 %
Saint-Ouen-en-Champagne NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 85,7 % 11,8 %
Viré-en-Champagne NC NC NC NC 7,7 €/m² NC 86,0 % 22,6 %
Saint-Christophe-en-Champagne NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 83,3 % 6,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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