Prix de l'immobilier à Voivres-lès-le-Mans 72210 Sarthe

L'immobilier à Voivres-lès-le-Mans en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Voivres-lès-le-Mans

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 774 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−14,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 390 et 1 989 €/m²

Prix médian
195 000 €
Surface médiane
105 m²
Terrain médian
726 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Voivres-lès-le-Mans 1 774 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Voivres-lès-le-Mans avec votre budget ?

  • environ 105 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Voivres-lès-le-Mans

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Carte des ventes immobilières de Voivres-lès-le-Mans

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Voivres-lès-le-Mans

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 rue de Louplande Maison 4 pièces 97 m² terrain 663 m² 135 000 € 1 392 €/m²
29 rue du Four a Chanvre Maison 4 pièces 87 m² terrain 548 m² 235 000 € 2 701 €/m²
27 rue de la Mairie Maison 5 pièces 135 m² terrain 575 m² 195 000 € 1 444 €/m²
5 La Basse Jouanniere Maison 4 pièces 134 m² terrain 2 546 m² 186 000 € 1 388 €/m²
19 rue du Four a Chanvre Maison 5 pièces 101 m² terrain 726 m² 250 000 € 2 475 €/m²
5086 La Gare Maison 2 pièces 68 m² terrain 1 361 m² 137 000 € 2 015 €/m²
14 rue des Chenes Maison 3 pièces 78 m² terrain 500 m² 92 500 € 1 186 €/m²
28 rue du Four a Chanvre Maison 3 pièces 101 m² terrain 530 m² 240 000 € 2 376 €/m²
39 rue de Louplande Maison 2 pièces 60 m² terrain 162 m² 74 000 € 1 233 €/m²
6 Cour de la Fontaine Maison 5 pièces 130 m² terrain 901 m² 255 000 € 1 962 €/m²
49 rue de la Mairie Maison 3 pièces 62 m² 110 000 € 1 774 €/m²
20 rue de la Mairie Maison 2 pièces 70 m² terrain 116 m² 96 000 € 1 371 €/m²
1 La Grouas Maison 6 pièces 367 m² terrain 4 037 m² 765 000 € 2 084 €/m²
9 rue du Pressoir Maison 5 pièces 130 m² terrain 983 m² 250 000 € 1 923 €/m²
29 rue d'Etival Maison 6 pièces 106 m² 195 000 € 1 840 €/m²
1 rue des Chenes Maison 5 pièces 160 m² terrain 536 m² 234 000 € 1 463 €/m²
47 rue de la Mairie Maison 6 pièces 142 m² terrain 2 628 m² 265 000 € 1 866 €/m²
1 Les Chevries Maison 4 pièces 105 m² terrain 3 643 m² 168 815 € 1 608 €/m²
2 rue de Bel Air Maison 7 pièces 148 m² terrain 839 m² 200 000 € 1 351 €/m²
7 rue du Presbytere Maison 1 pièce 65 m² terrain 202 m² 70 000 € 1 077 €/m²

Louer à Voivres-lès-le-Mans : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Voivres-lès-le-Mans 10,2 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Voivres-lès-le-Mans

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Voivres-lès-le-Mans 93,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Voivres-lès-le-Mans 1,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Voivres-lès-le-Mans 5,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Voivres-lès-le-Mans 83,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Voivres-lès-le-Mans 16,7 %, France 42,4 %

À Voivres-lès-le-Mans, 551 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Voivres-lès-le-Mans ?

Prix, loyers et logement de Voivres-lès-le-Mans et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Voivres-lès-le-Mans et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Voivres-lès-le-Mans 1 774 € NC 1 774 € −14,0 % 10,2 €/m² NC 83,3 % 5,4 %
Saint-Georges-du-Bois 2 083 € NC 2 083 € −8,7 % 10,3 €/m² NC 85,4 % 4,2 %
Spay 2 032 € NC 2 032 € +22,6 % 10,3 €/m² NC 84,5 % 2,4 %
Étival-lès-le-Mans 1 986 € NC 1 986 € +3,1 % 10,3 €/m² NC 87,9 % 2,8 %
Fillé 1 964 € NC 1 964 € +14,0 % 10,3 €/m² NC 85,9 % 3,6 %
Guécélard 1 842 € NC 1 842 € +0,4 % 10,2 €/m² NC 87,8 % 2,4 %
Roézé-sur-Sarthe 1 700 € NC 1 700 € +2,3 % 10,2 €/m² NC 80,7 % 4,0 %
La Suze-sur-Sarthe 1 653 € NC 1 653 € +18,0 % 10,1 €/m² NC 67,4 % 6,8 %
Souligné-Flacé 1 645 € NC 1 645 € NC 10,2 €/m² NC 88,1 % 3,4 %
Chemiré-le-Gaudin 1 563 € NC 1 563 € +7,2 % 8,8 €/m² NC 84,2 % 7,6 %
Allonnes 1 522 € 1 400 € 1 645 € +7,1 % 10,8 €/m² 9,2 % 47,5 % 6,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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