Les villes au meilleur rendement locatif dans le Puy-de-Dôme (63)

Rendement locatif

35 communes classées

Projection carte

Les villes au meilleur rendement locatif dans le Puy-de-Dôme (63)
# Commune Rendement (%)
1 Saint-Éloy-les-Mines 63 3 480 hab. 25,7
2 Courpière 63 4 166 hab. 17,3
3 Thiers 63 11 637 hab. 15,3
4 Saint-Nectaire 63 822 hab. 10,7
5 Billom 63 4 805 hab. 10,4
6 Murat-le-Quaire 63 484 hab. 10,4
7 Ambert 63 6 517 hab. 9,5
8 Aigueperse 63 2 665 hab. 9,3
9 Murol 63 672 hab. 8,4
10 Romagnat 63 7 894 hab. 7,9
11 Cournon-d'Auvergne 63 19 951 hab. 7,7
12 Gerzat 63 10 335 hab. 7,6
13 Châteaugay 63 3 189 hab. 7,6
14 Les Martres-de-Veyre 63 3 826 hab. 7,4
15 Lempdes 63 8 709 hab. 7,3
16 Clermont-Ferrand 63 146 351 hab. 7,1
17 Vic-le-Comte 63 5 396 hab. 7,1
18 Blanzat 63 3 709 hab. 7,1
19 Riom 63 18 820 hab. 7,0
20 Peschadoires 63 2 104 hab. 7,0

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Puy-de-Dôme, en %

  1. Clermont-Ferrand 63 7,1

Les villes au rendement le plus faible

Puy-de-Dôme, en %

  1. Besse-et-Saint-Anastaise 63 4,9
  2. Chambon-sur-Lac 63 4,9
  3. Ceyrat 63 5,2
  4. Le Cendre 63 5,4
  5. Mont-Dore 63 5,6
  6. Pont-du-Château 63 5,7
  7. Chamalières 63 6,0
  8. Aubière 63 6,3
  9. Aulnat 63 6,3
  10. Cébazat 63 6,4

Questions fréquentes

Où investir pour le meilleur rendement locatif dans le Puy-de-Dôme (63) ?

Les villes du Puy-de-Dôme (63) au rendement locatif brut le plus élevé sont :

  1. Saint-Éloy-les-Mines (63) (25,7 %)
  2. Courpière (63) (17,3 %)
  3. Thiers (63) (15,3 %)
  4. Saint-Nectaire (63) (10,7 %)
  5. Billom (63) (10,4 %)
  6. Murat-le-Quaire (63) (10,4 %)
  7. Ambert (63) (9,5 %)
  8. Aigueperse (63) (9,3 %)
  9. Murol (63) (8,4 %)
  10. Romagnat (63) (7,9 %)

Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?

Les villes du Puy-de-Dôme (63) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :

  1. Clermont-Ferrand (63) (7,1 %)

Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?

Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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