Appartements
1 721 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 585 et 1 843 €/m²
- Prix médian
- 131 500 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Vic-le-Comte en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 721 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 345 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vic-le-Comte
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 345 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,6 % sur 1 an −3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 530 et 2 856 €/m²
- Prix médian
- 205 650 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 524 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 96
En comparaison
Que peut-on acheter à Vic-le-Comte avec votre budget ?
- environ 108 m² d'appartement
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vic-le-Comte
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 161 €/m² |
| 2022 | 2 355 €/m² |
| 2023 | 2 347 €/m² |
| 2024 | 2 453 €/m² |
| 2025 | 2 095 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vic-le-Comte, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 161 € à 2 095 € (baisse de 3,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 47 ventes, dont 2 appartements et 45 maisons
- 2022 82 ventes, dont 4 appartements et 78 maisons
- 2023 52 ventes, dont 4 appartements et 48 maisons
- 2024 43 ventes, dont 3 appartements et 40 maisons
- 2025 59 ventes, dont 3 appartements et 56 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vic-le-Comte ?
Maisons
- 2 pièces 101 900 € 2 000 €/m² · 56 m² · 9 ventes
- 3 pièces 150 000 € 1 539 €/m² · 74 m² · 15 ventes
- 4 pièces 224 230 € 2 669 €/m² · 91 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 262 750 € 2 198 €/m² · 111 m² · 34 ventes
Prix médian de vente à Vic-le-Comte en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vic-le-Comte
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vic-le-Comte
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10B lotissement les Coteaux de Varennes | Maison 4 pièces | 80 m² | 299 250 € | 3 741 €/m² | |
| 196 rue des Rives D'Allier | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 751 m² | 277 300 € | 2 801 €/m² | |
| 5007 rue de la Chaussade | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 311 m² | 130 000 € | 1 354 €/m² | |
| 443 rue Lucien Jarrige | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 519 m² | 212 000 € | 2 789 €/m² | |
| 66 route Parsberg | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 228 m² | 323 000 € | 3 106 €/m² | |
| 938 boulevard du Comte | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 743 m² | 179 000 € | 1 721 €/m² | |
| 91 rue du Seigle | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 511 m² | 122 200 € | 1 421 €/m² | |
| 138 chemin de la Petite Moliere | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 720 m² | 146 750 € | 1 156 €/m² | |
| 60 chemin des Chaumes | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 999 m² | 270 000 € | 2 727 €/m² | |
| 5000 boulevard du Pont des Goules | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 667 m² | 75 500 € | 1 007 €/m² | |
| 6 lotissement le Clos | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 200 m² | 279 500 € | 2 688 €/m² | |
| 5001 route des Anciens Moulins | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 019 m² | 265 200 € | 2 706 €/m² | |
| 308 rue du Planat | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 632 m² | 351 000 € | 3 052 €/m² | |
| 34 sentier des Grottes Enval | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 138 m² | 88 594 € | 1 452 €/m² | |
| 34 rue des Cours Lachaux | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 117 m² | 87 000 € | 1 012 €/m² | |
| 89 rue de la Porte Robin | Appartement 1 pièce | 9 m² | 16 500 € | 1 833 €/m² | |
| 11 impasse des Bleuets | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 368 m² | 187 000 € | 2 710 €/m² | |
| 62 rue de la Thioule | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 34 m² | 101 900 € | 2 370 €/m² | |
| 5005 chemin des Suquets Lachaux | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 244 m² | 116 844 € | 3 338 €/m² | |
| 184 rue des Roseaux | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 648 m² | 270 350 € | 3 653 €/m² |
Louer à Vic-le-Comte : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,1 à 12,8 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+7,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,3 à 15,3 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+16,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,7 à 11,8 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+8,3 % depuis 2022
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,1 à 13,1 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+17,2 % depuis 2022
Le logement à Vic-le-Comte
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vic-le-Comte 84,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vic-le-Comte 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vic-le-Comte 12,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vic-le-Comte 73,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vic-le-Comte 26,7 %, France 42,4 %
À Vic-le-Comte, 2 825 logements, dont 84,7 % de résidences principales ; 73,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vic-le-Comte ?
Prix, loyers et logement de Vic-le-Comte et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vic-le-Comte | 2 228 € | 1 721 € | 2 345 € | −11,5 % | 10,2 €/m² | 7,1 % | 73,3 % | 12,8 % |
| Montpeyroux | 2 285 € | NC | 2 285 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 76,7 % | 10,4 % |
| Saint-Maurice | 2 102 € | NC | 2 102 € | +11,6 % | 8,9 €/m² | NC | 87,3 % | 8,9 % |
| Coudes | 1 960 € | NC | 2 007 € | +7,1 % | 9,5 €/m² | NC | 75,5 % | 11,4 % |
| Authezat | 1 800 € | NC | 1 800 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 87,5 % | 6,6 % |
| Parent | 1 767 € | NC | 1 767 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,9 % | 8,4 % |
| Yronde-et-Buron | 1 681 € | NC | 1 681 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 92,3 % | 15,5 % |
| La Sauvetat | 1 597 € | NC | 1 597 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 83,1 % | 9,0 % |
| Laps | 1 451 € | NC | 1 451 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 83,6 % | 8,6 % |
| Saint-Babel | 1 427 € | NC | 1 427 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 80,7 % | 9,3 % |
| Pignols | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 85,1 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie