Appartements
1 216 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 013 et 2 206 €/m²
- Prix médian
- 96 075 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Aigueperse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 216 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 665 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aigueperse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 665 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,1 % sur 1 an +12,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 163 et 2 184 €/m²
- Prix médian
- 135 900 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 261 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Aigueperse avec votre budget ?
- environ 153 m² d'appartement
- environ 112 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aigueperse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 376 €/m² |
| 2022 | 1 793 €/m² |
| 2023 | 1 417 €/m² |
| 2024 | 1 720 €/m² |
| 2025 | 1 546 €/m² |
De 2021 à 2025, à Aigueperse, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 376 € à 1 546 € (hausse de 12,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
- 2022 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 24 ventes, dont 4 appartements et 20 maisons
- 2025 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aigueperse ?
Maisons
- 2 pièces 93 000 € 1 431 €/m² · 58 m² · 5 ventes
- 3 pièces 93 000 € 1 205 €/m² · 72 m² · 5 ventes
- 4 pièces 224 885 € 1 977 €/m² · 100 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 157 750 € 1 394 €/m² · 111 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Aigueperse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Aigueperse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Aigueperse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 Grande Rue | Appartement 4 pièces | 96 m² | 88 650 € | 923 €/m² | |
| 11 boulevard du Pont Garnichaud | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 234 m² | 53 000 € | 1 205 €/m² | |
| 68 rue aux Chevrils | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 146 m² | 145 900 € | 1 847 €/m² | |
| 7 rue d'Alembert | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 452 m² | 215 000 € | 2 560 €/m² | |
| 6 route de Montpensier | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 818 m² | 242 825 € | 2 556 €/m² | |
| 14 rue aux Chevrils | Maison 1 pièce | 16 m² terrain 28 m² | 10 000 € | 625 €/m² | |
| 4 rue de la Chaussade | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 702 m² | 245 500 € | 2 455 €/m² | |
| 3 place de la Mission | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 135 m² | 72 000 € | 1 161 €/m² | |
| 34 Grande Rue | Appartement 4 pièces | 71 m² | 87 300 € | 1 230 €/m² | |
| 7 route de Bens | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 40 m² | 56 100 € | 935 €/m² | |
| 29 Gr Grande Rue | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 215 m² | 97 500 € | 717 €/m² | |
| 29 boulevard du Pont Garnichaud | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 2 812 m² | 219 100 € | 2 127 €/m² | |
| 26 chemin du Clos Qui Dort | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 409 m² | 237 925 € | 2 106 €/m² | |
| 43 rue aux Chevrils | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 82 m² | 89 850 € | 1 182 €/m² | |
| 39 boulevard des Valos | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 196 m² | 185 500 € | 1 546 €/m² | |
| 112 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 199 m² | 122 500 € | 738 €/m² | |
| 31B Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 170 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² | |
| 2T rue des Vignes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 608 m² | 238 000 € | 2 380 €/m² | |
| 20 avenue Condorcet | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 890 m² | 135 900 € | 3 775 €/m² | |
| 197 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 180 m² | 151 500 € | 1 665 €/m² |
Louer à Aigueperse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,6 à 11,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+7,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,8 à 13,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+5,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,1 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+16,5 % depuis 2022
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,6 à 11,8 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Aigueperse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aigueperse 84,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aigueperse 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aigueperse 14,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aigueperse 65,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aigueperse 35,0 %, France 42,4 %
À Aigueperse, 1 297 logements, dont 84,3 % de résidences principales ; 65,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aigueperse ?
Prix, loyers et logement d'Aigueperse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aigueperse | 1 546 € | 1 216 € | 1 665 € | −10,4 % | 9,4 €/m² | 9,3 % | 65,0 % | 14,3 % |
| Vensat | 2 152 € | NC | 2 152 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,9 % | 8,7 % |
| Aubiat | 1 927 € | NC | 1 927 € | +11,0 % | 10,3 €/m² | NC | 88,8 % | 10,8 % |
| Montpensier | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 94,2 % | 5,7 % |
| Saint-Genès-du-Retz | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 89,6 % | 7,7 % |
| Effiat | 1 620 € | NC | 1 620 € | +1,3 % | 8,6 €/m² | NC | 87,0 % | 11,0 % |
| Saint-Agoulin | 1 561 € | NC | 1 561 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,3 % | 13,6 % |
| Artonne | 1 409 € | NC | 1 409 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,7 % | 11,2 % |
| Chaptuzat | 1 254 € | NC | 1 254 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 93,8 % | 10,4 % |
| Bussières-et-Pruns | 1 121 € | NC | 1 121 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 83,5 % | 8,4 % |
| Sardon | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 91,2 % | 10,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie