Appartements
1 108 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 913 et 1 290 €/m²
- Prix médian
- 52 125 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Billom en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 108 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 688 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Billom
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 688 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,9 % sur 1 an +21,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 142 et 2 188 €/m²
- Prix médian
- 176 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 370 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 97
En comparaison
Que peut-on acheter à Billom avec votre budget ?
- environ 168 m² d'appartement
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Billom
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 612 €/m² |
| 2022 | 1 886 €/m² |
| 2023 | 1 865 €/m² |
| 2024 | 1 634 €/m² |
| 2025 | 1 959 €/m² |
De 2021 à 2025, à Billom, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 612 € à 1 959 € (hausse de 21,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 54 ventes, dont 0 appartements et 54 maisons
- 2022 40 ventes, dont 3 appartements et 37 maisons
- 2023 40 ventes, dont 2 appartements et 38 maisons
- 2024 48 ventes, dont 0 appartements et 48 maisons
- 2025 57 ventes, dont 8 appartements et 49 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Billom ?
Maisons
- 2 pièces 62 750 € 1 117 €/m² · 55 m² · 8 ventes
- 3 pièces 104 900 € 1 443 €/m² · 75 m² · 25 ventes
- 4 pièces 196 025 € 2 014 €/m² · 94 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 220 900 € 1 966 €/m² · 115 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Billom en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Billom
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Billom
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 chemin de la Guelle | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 636 m² | 236 600 € | 2 320 €/m² | |
| 6 rue du Jeu de Boules | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 30 m² | 71 000 € | 1 092 €/m² | |
| 36 rue de l'Ancien Cimetiere | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 210 m² | 197 100 € | 2 053 €/m² | |
| 21 rue du College | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 23 m² | 30 000 € | 577 €/m² | |
| 28 rue Bourchany | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 48 m² | 104 900 € | 2 098 €/m² | |
| 6 place des Nones | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 51 m² | 82 000 € | 854 €/m² | |
| 36 rue des Reserves | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 922 m² | 56 200 € | 826 €/m² | |
| 4 rue des Amandiers | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 512 m² | 155 800 € | 1 391 €/m² | |
| 8 rue du Montmouchet | Appartement 3 pièces | 69 m² | 44 850 € | 650 €/m² | |
| 58B lotissement Domaine de la Recluse | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 474 m² | 88 500 € | 835 €/m² | |
| 21 route de la Beaute | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 2 007 m² | 215 000 € | 2 129 €/m² | |
| 4 lotissement Domaine de la Recluse | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 884 m² | 302 200 € | 2 723 €/m² | |
| 23 rue des Fosses | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 360 m² | 296 400 € | 2 058 €/m² | |
| 40 rue Pierre Pottier | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 40 m² | 88 550 € | 1 135 €/m² | |
| 7C rue Clapier | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 1 446 m² | 308 000 € | 1 987 €/m² | |
| 1 rue de la Liberation | Appartement 2 pièces | 48 m² | 40 000 € | 833 €/m² | |
| 9006 Champortat | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 160 m² | 107 000 € | 1 259 €/m² | |
| 3B rue Notre Dame | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 172 m² | 269 040 € | 1 758 €/m² | |
| 12F route de la Beaute | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 1 525 m² | 277 400 € | 2 219 €/m² | |
| 21 rue des Turlurons Tinlhat | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 55 780 m² | 204 000 € | 2 194 €/m² |
Louer à Billom : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,9 à 11,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+8,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+10,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+9,6 % depuis 2022
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,2 à 11,7 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+26,1 % depuis 2022
Le logement à Billom
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Billom 82,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Billom 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Billom 14,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Billom 64,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Billom 35,1 %, France 42,4 %
À Billom, 2 601 logements, dont 82,6 % de résidences principales ; 64,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Billom ?
Prix, loyers et logement de Billom et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Billom | 1 604 € | 1 108 € | 1 688 € | −1,1 % | 9,6 €/m² | 10,4 % | 64,9 % | 14,5 % |
| Chauriat | 2 084 € | NC | 2 084 € | +72,3 % | 8,9 €/m² | NC | 79,2 % | 9,5 % |
| Égliseneuve-près-Billom | 1 868 € | NC | 1 868 € | +38,6 % | 9,8 €/m² | NC | 87,3 % | 4,3 % |
| Espirat | 1 846 € | NC | 1 846 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,3 % | 11,6 % |
| Glaine-Montaigut | 1 700 € | NC | 1 700 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 90,4 % | 6,3 % |
| Moissat | 1 678 € | NC | 1 678 € | −19,1 % | 12,2 €/m² | NC | 88,6 % | 11,7 % |
| Montmorin | 1 529 € | NC | 1 529 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 90,3 % | 18,0 % |
| Saint-Julien-de-Coppel | 1 525 € | NC | 1 815 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,7 % | 10,7 % |
| Reignat | 1 450 € | NC | 1 450 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 85,9 % | 6,1 % |
| Chas | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 74,5 % | 4,7 % |
| Vassel | NC | NC | NC | NC | 12,2 €/m² | NC | 76,6 % | 10,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie