Appartements
2 779 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,4 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 2 282 et 3 115 €/m²
- Prix médian
- 182 600 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
L'immobilier à Ceyrat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 779 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 635 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ceyrat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 635 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,7 % sur 1 an −11,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 937 et 3 370 €/m²
- Prix médian
- 292 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 552 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 109
En comparaison
Que peut-on acheter à Ceyrat avec votre budget ?
- environ 67 m² d'appartement
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ceyrat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 857 €/m² |
| 2022 | 3 011 €/m² |
| 2023 | 2 893 €/m² |
| 2024 | 2 734 €/m² |
| 2025 | 2 524 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ceyrat, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 857 € à 2 524 € (baisse de 11,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 72 ventes, dont 5 appartements et 67 maisons
- 2022 77 ventes, dont 12 appartements et 65 maisons
- 2023 66 ventes, dont 7 appartements et 59 maisons
- 2024 58 ventes, dont 10 appartements et 48 maisons
- 2025 72 ventes, dont 11 appartements et 61 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ceyrat ?
Appartements
- 3 pièces 176 050 € 2 906 €/m² · 61 m² · 8 ventes
- 4 pièces 267 000 € 2 969 €/m² · 98 m² · 7 ventes
Maisons
- 2 pièces 141 350 € 2 280 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 3 pièces 140 250 € 2 194 €/m² · 65 m² · 18 ventes
- 4 pièces 286 500 € 2 683 €/m² · 105 m² · 36 ventes
- 5 pièces et plus 337 450 € 2 740 €/m² · 131 m² · 49 ventes
Prix médian de vente à Ceyrat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Ceyrat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ceyrat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9013 allée des Noyers | Maison 1 pièce | 53 m² terrain 53 m² | 90 400 € | 1 706 €/m² | |
| 6 rue des Allees | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 134 m² | 147 250 € | 1 473 €/m² | |
| 8 rue de l'Arbre | Appartement 3 pièces | 58 m² | 163 500 € | 2 819 €/m² | |
| 22 rue du Granit Boissejour | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 1 198 m² | 399 000 € | 2 418 €/m² | |
| 9003 allée du Volcan Gravenoire | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 821 m² | 315 000 € | 2 692 €/m² | |
| 2 place de la Liberte | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 242 m² | 225 600 € | 1 880 €/m² | |
| 8 avenue de Preguille | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 477 m² | 406 140 € | 3 796 €/m² | |
| 26 avenue de Beratzhausen Fontimbert | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 840 m² | 417 075 € | 3 160 €/m² | |
| 7B rue Camille Desmoulins | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 209 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² | |
| 78 avenue de Beratzhausen Fontimbert | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 180 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² | |
| 18 rue de Font Sainte Gravenoire | Maison 7 pièces | 230 m² terrain 2 220 m² | 710 000 € | 3 087 €/m² | |
| 5 impasse des Chazeaux Boissejour | Maison 3 pièces | 70 m² | 77 000 € | 1 100 €/m² | |
| 9005 avenue de Fontimbert | Maison 8 pièces | 146 m² terrain 1 264 m² | 400 000 € | 2 740 €/m² | |
| 6 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 105 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | |
| 18 rue Pasteur | Appartement 4 pièces | 82 m² | 149 000 € | 1 817 €/m² | |
| 4 avenue de la Beaumiere | Maison 4 pièces | 154 m² terrain 626 m² | 730 000 € | 4 740 €/m² | |
| 3 rue des Champs | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 431 m² | 376 000 € | 3 133 €/m² | |
| 6 impasse des Chazeaux Boissejour | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 89 m² | 172 000 € | 1 075 €/m² | |
| 3 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 85 m² | 145 000 € | 2 500 €/m² | |
| 17 allée des Noyers | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 473 m² | 314 200 € | 2 167 €/m² |
Louer à Ceyrat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 9,6 à 15,0 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+12,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,5 €/m²
de 11,4 à 18,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+16,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,8 €/m²
de 8,5 à 13,7 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+7,0 % depuis 2022
-
Maisons
10,8 €/m²
de 7,9 à 14,8 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+16,5 % depuis 2022
Le logement à Ceyrat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ceyrat 87,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ceyrat 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ceyrat 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ceyrat 74,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ceyrat 25,9 %, France 42,4 %
À Ceyrat, 3 328 logements, dont 87,2 % de résidences principales ; 74,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ceyrat ?
Prix, loyers et logement de Ceyrat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ceyrat | 2 653 € | 2 779 € | 2 635 € | −10,6 % | 12,0 €/m² | 5,2 % | 74,1 % | 9,9 % |
| Chanonat | 2 659 € | NC | 2 704 € | +33,3 % | 10,4 €/m² | NC | 84,9 % | 12,0 % |
| Pérignat-lès-Sarliève | 2 644 € | NC | 2 638 € | +5,6 % | 11,4 €/m² | NC | 73,6 % | 15,7 % |
| La Roche-Blanche | 2 602 € | NC | 2 572 € | +7,1 % | 10,2 €/m² | NC | 83,1 % | 6,0 % |
| Saint-Genès-Champanelle | 2 429 € | NC | 2 429 € | +6,4 % | 10,4 €/m² | NC | 85,4 % | 7,3 % |
| Chamalières | 2 425 € | 2 308 € | 3 421 € | +1,5 % | 11,6 €/m² | 6,0 % | 53,7 % | 12,4 % |
| Aubière | 2 407 € | 2 304 € | 2 447 € | +5,5 % | 12,2 €/m² | 6,3 % | 49,2 % | 6,7 % |
| Beaumont | 2 346 € | 2 220 € | 2 640 € | +8,2 % | 12,4 €/m² | 6,7 % | 59,0 % | 6,9 % |
| Royat | 2 232 € | 2 167 € | 2 447 € | +5,1 % | 11,7 €/m² | 6,5 % | 57,5 % | 17,8 % |
| Clermont-Ferrand | 2 150 € | 2 105 € | 2 401 € | +2,0 % | 12,5 €/m² | 7,1 % | 31,5 % | 9,6 % |
| Romagnat | 2 140 € | 1 739 € | 2 415 € | +7,0 % | 11,4 €/m² | 7,9 % | 66,8 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie