Appartements
1 050 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 673 et 1 303 €/m²
- Prix médian
- 60 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Ambert en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 050 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 303 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ambert
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 303 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,7 % sur 1 an −10,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 864 et 1 708 €/m²
- Prix médian
- 116 705 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 882 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 128
En comparaison
Que peut-on acheter à Ambert avec votre budget ?
- environ 177 m² d'appartement
- environ 143 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ambert
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 299 €/m² |
| 2022 | 1 342 €/m² |
| 2023 | 1 357 €/m² |
| 2024 | 1 363 €/m² |
| 2025 | 1 162 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ambert, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 299 € à 1 162 € (baisse de 10,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 83 ventes, dont 3 appartements et 80 maisons
- 2022 75 ventes, dont 5 appartements et 70 maisons
- 2023 80 ventes, dont 3 appartements et 77 maisons
- 2024 65 ventes, dont 7 appartements et 58 maisons
- 2025 78 ventes, dont 8 appartements et 70 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ambert ?
Maisons
- 2 pièces 60 320 € 850 €/m² · 50 m² · 7 ventes
- 3 pièces 75 388 € 1 110 €/m² · 74 m² · 38 ventes
- 4 pièces 127 000 € 1 472 €/m² · 90 m² · 43 ventes
- 5 pièces et plus 186 500 € 1 303 €/m² · 138 m² · 38 ventes
Prix médian de vente à Ambert en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ambert
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ambert
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 302 chemin D'Etagnon | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 465 m² | 142 930 € | 1 043 €/m² | |
| 5166 Le Fournet | Maison 7 pièces | 193 m² terrain 17 868 m² | 360 000 € | 1 865 €/m² | |
| 1051 chemin de Combris | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 5 595 m² | 77 775 € | 1 364 €/m² | |
| 12 boulevard Henri 4 | Appartement 2 pièces | 65 m² | 59 980 € | 923 €/m² | |
| 184 impasse de Pouteyre | Maison 1 pièce | 90 m² terrain 2 498 m² | 87 950 € | 977 €/m² | |
| 1831 route de Valeyre | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 398 m² | 64 000 € | 853 €/m² | |
| 6 avenue du 8 Mai 1945 | Maison 3 pièces | 34 m² terrain 34 m² | 33 500 € | 985 €/m² | |
| 8 place Notre Dame de Layre | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 283 m² | 127 000 € | 1 024 €/m² | |
| 1 rue Annet Sauvade | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 550 m² | 112 000 € | 1 244 €/m² | |
| 431 chemin de Boisseyre | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 470 m² | 125 000 € | 1 524 €/m² | |
| 52 avenue de Lyon | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 522 m² | 83 500 € | 1 160 €/m² | |
| 60 avenue des Croves du Mas | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 340 m² | 135 000 € | 2 045 €/m² | |
| 10 boulevard de L'Europe | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 50 m² | 58 000 € | 773 €/m² | |
| 52 rue Saint Joseph | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 128 m² | 28 000 € | 560 €/m² | |
| 19C avenue de la Resistance | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 817 m² | 235 400 € | 2 478 €/m² | |
| 5 boulevard Sully | Appartement 3 pièces | 70 m² | 47 000 € | 671 €/m² | |
| 431 route du Monteix | Maison 8 pièces | 219 m² terrain 12 370 m² | 285 500 € | 1 304 €/m² | |
| 3B rue du Midi | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 145 m² | 46 850 € | 669 €/m² | |
| 18 rue Michel de l'Hospital | Appartement 2 pièces | 83 m² | 91 000 € | 1 096 €/m² | |
| 13 rue du Midi | Appartement 2 pièces | 48 m² | 52 000 € | 1 083 €/m² |
Louer à Ambert : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+5,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,8 €/m²
de 7,5 à 12,9 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+12,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+3,9 % depuis 2022
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,3 à 9,5 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+8,6 % depuis 2022
Le logement à Ambert
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ambert 77,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ambert 8,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ambert 14,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ambert 65,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ambert 34,9 %, France 42,4 %
À Ambert, 4 199 logements, dont 77,0 % de résidences principales ; 65,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ambert ?
Prix, loyers et logement d'Ambert et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ambert | 1 250 € | 1 050 € | 1 303 € | −13,2 % | 8,3 €/m² | 9,5 % | 65,1 % | 14,8 % |
| Grandrif | 1 672 € | NC | 1 672 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 84,3 % | 2,5 % |
| Valcivières | 1 503 € | NC | 1 503 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 83,1 % | 1,4 % |
| Le Monestier | 1 489 € | NC | 1 489 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 86,3 % | 14,1 % |
| Saint-Martin-des-Olmes | 1 388 € | NC | 1 388 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 83,1 % | 19,4 % |
| Saint-Ferréol-des-Côtes | 1 188 € | NC | 1 284 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 88,4 % | 9,9 % |
| Job | 1 064 € | NC | 1 064 € | +11,7 % | 7,8 €/m² | NC | 86,7 % | 15,1 % |
| Marsac-en-Livradois | 988 € | NC | 988 € | +12,0 % | 8,3 €/m² | NC | 82,7 % | 23,7 % |
| Champétières | 794 € | NC | 794 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 85,8 % | 8,1 % |
| Thiolières | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 84,0 % | 9,8 % |
| La Forie | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,8 % | 15,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie