Appartements
1 677 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 601 et 1 808 €/m²
- Prix médian
- 62 460 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Peschadoires en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 677 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 676 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Peschadoires
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 676 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,9 % sur 1 an −6,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 197 et 2 288 €/m²
- Prix médian
- 139 950 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 1 033 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Peschadoires avec votre budget ?
- environ 111 m² d'appartement
- environ 111 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Peschadoires
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 847 €/m² |
| 2022 | 1 692 €/m² |
| 2023 | 1 646 €/m² |
| 2024 | 1 636 €/m² |
| 2025 | 1 733 €/m² |
De 2021 à 2025, à Peschadoires, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 847 € à 1 733 € (baisse de 6,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 4 appartements et 20 maisons
- 2022 28 ventes, dont 5 appartements et 23 maisons
- 2023 22 ventes, dont 3 appartements et 19 maisons
- 2024 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2025 22 ventes, dont 4 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Peschadoires ?
Maisons
- 3 pièces 116 250 € 1 533 €/m² · 63 m² · 10 ventes
- 4 pièces 153 000 € 1 698 €/m² · 93 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 148 400 € 2 000 €/m² · 109 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Peschadoires en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Peschadoires
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Peschadoires
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6109 chemin des Amoureux | Appartement 2 pièces | 38 m² | 60 920 € | 1 603 €/m² | |
| 12 Barrat | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 362 m² | 215 500 € | 2 317 €/m² | |
| 3 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 803 m² | 54 000 € | 568 €/m² | |
| 1 Chez Planche | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 851 m² | 184 000 € | 1 978 €/m² | |
| 23 rue de Pezzaze | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 202 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² | |
| 11 Chez Moeras | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 321 m² | 128 000 € | 1 164 €/m² | |
| 6134 chemin des Amoureux | Maison 3 pièces | 65 m² | 85 000 € | 1 308 €/m² | |
| 6122 chemin des Amoureux | Maison 4 pièces | 83 m² | 140 900 € | 1 698 €/m² | |
| 6109 chemin des Amoureux | Appartement 2 pièces | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² | |
| 4 impasse des Potagers Moeras | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 5 118 m² | 70 000 € | 909 €/m² | |
| 14 chemin des Pecheurs | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 91 m² | 88 000 € | 1 375 €/m² | |
| 17 impasse de la Fontaine aux Moines | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 709 m² | 218 488 € | 2 993 €/m² | |
| 41 route de Maringues | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 87 m² | 45 000 € | 900 €/m² | |
| 6 route de Courpiere | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 525 m² | 66 000 € | 1 294 €/m² | |
| 6109 chemin des Amoureux | Appartement 1 pièce | 41 m² | 75 000 € | 1 829 €/m² | |
| 2 rue Michel Coluche | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 033 m² | 159 000 € | 1 767 €/m² | |
| 6 Barrat | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 4 148 m² | 256 300 € | 2 351 €/m² | |
| 6 rue des Noyers | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 500 m² | 133 000 € | 2 180 €/m² | |
| 6125 chemin des Amoureux | Maison 4 pièces | 83 m² | 128 500 € | 1 548 €/m² | |
| 11 allée du Tilleul | Maison 5 pièces | 67 m² terrain 1 318 m² | 148 400 € | 2 215 €/m² |
Louer à Peschadoires : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,1 à 15,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,5 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,1 à 10,7 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Peschadoires
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Peschadoires 88,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Peschadoires 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Peschadoires 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Peschadoires 71,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Peschadoires 28,6 %, France 42,4 %
À Peschadoires, 1 187 logements, dont 88,2 % de résidences principales ; 71,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Peschadoires ?
Prix, loyers et logement de Peschadoires et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Peschadoires | 1 676 € | 1 677 € | 1 676 € | +8,4 % | 9,8 €/m² | 7,0 % | 71,4 % | 8,8 % |
| Saint-Jean-d'Heurs | 1 949 € | NC | 1 949 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 90,5 % | 7,6 % |
| Néronde-sur-Dore | 1 825 € | NC | 1 825 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 94,1 % | 9,1 % |
| Dorat | 1 682 € | NC | 1 682 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,4 % | 7,4 % |
| Bort-l'Étang | 1 443 € | NC | 1 443 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 84,9 % | 3,6 % |
| Escoutoux | 1 382 € | NC | 1 382 € | −16,1 % | 9,8 €/m² | NC | 92,3 % | 9,1 % |
| Courpière | 1 293 € | 563 € | 1 357 € | +2,1 % | 8,1 €/m² | 17,3 % | 64,2 % | 15,3 % |
| Sermentizon | 977 € | NC | 977 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 82,5 % | 12,5 % |
| Thiers | 932 € | 704 € | 1 124 € | +6,6 % | 9,0 €/m² | 15,3 % | 58,2 % | 20,8 % |
| Vollore-Ville | 878 € | NC | 878 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 83,8 % | 5,0 % |
| Sainte-Agathe | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 78,9 % | 11,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie