Appartements
2 062 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 561 et 2 755 €/m²
- Prix médian
- 117 150 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Aulnat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 062 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 127 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
54,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aulnat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 127 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,5 % sur 1 an +0,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 886 et 2 533 €/m²
- Prix médian
- 183 475 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 412 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 70
En comparaison
Que peut-on acheter à Aulnat avec votre budget ?
- environ 90 m² d'appartement
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aulnat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 121 €/m² |
| 2022 | 2 157 €/m² |
| 2023 | 2 078 €/m² |
| 2024 | 2 120 €/m² |
| 2025 | 2 130 €/m² |
De 2021 à 2025, à Aulnat, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 121 € à 2 130 € (hausse de 0,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 39 ventes, dont 4 appartements et 35 maisons
- 2022 40 ventes, dont 5 appartements et 35 maisons
- 2023 28 ventes, dont 9 appartements et 19 maisons
- 2024 44 ventes, dont 4 appartements et 40 maisons
- 2025 38 ventes, dont 8 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aulnat ?
Maisons
- 2 pièces 82 700 € 1 805 €/m² · 44 m² · 5 ventes
- 3 pièces 142 500 € 2 524 €/m² · 61 m² · 9 ventes
- 4 pièces 187 000 € 2 344 €/m² · 78 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 214 100 € 2 043 €/m² · 100 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Aulnat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Aulnat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Aulnat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Henri Barbusse | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 560 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² | |
| 5 allée du Grenouillet | Appartement 3 pièces | 62 m² | 70 500 € | 1 137 €/m² | |
| 7 rue le Clos des Aulnes | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 677 m² | 209 500 € | 2 408 €/m² | |
| 1 rue du Torpilleur Sirocco | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 490 m² | 242 883 € | 1 883 €/m² | |
| 1 rue Emile Coulaudon | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 442 m² | 260 630 € | 3 341 €/m² | |
| 10 rue Emile Roux | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 22 m² | 78 900 € | 2 818 €/m² | |
| 6 rue Frederico Garcia Lorca | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 502 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² | |
| 44 rue le Clos des Aulnes | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 609 m² | 276 631 € | 2 766 €/m² | |
| 16 rue Emile Coulaudon | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 494 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² | |
| 6 impasse Champetre | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 218 m² | 153 000 € | 1 700 €/m² | |
| 4 allée du Grenouillet | Appartement 4 pièces | 73 m² | 118 000 € | 1 616 €/m² | |
| 11 impasse Champetre | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 701 m² | 207 264 € | 2 303 €/m² | |
| 3 allée du Grenouillet | Appartement 4 pièces | 74 m² | 116 000 € | 1 568 €/m² | |
| 2 allée du Grenouillet | Appartement 5 pièces | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² | |
| 7 allée Claude Felix | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 536 m² | 187 000 € | 2 461 €/m² | |
| 4 rue Victor Hugo | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 47 m² | 103 000 € | 1 661 €/m² | |
| 28 rue Aulnat Village | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 115 m² | 145 200 € | 2 017 €/m² | |
| 1A rue des Chenevieres | Appartement 2 pièces | 41 m² | 116 300 € | 2 837 €/m² | |
| 5 impasse Dix Neuf Mars 1962 | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 475 m² | 181 114 € | 2 663 €/m² | |
| 12 rue Gambetta | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 172 m² | 142 300 € | 1 294 €/m² |
Louer à Aulnat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,8 à 13,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+9,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 11,1 à 15,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,2 à 12,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+25,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,4 à 13,0 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+1,2 % depuis 2022
Le logement à Aulnat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aulnat 91,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aulnat 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aulnat 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aulnat 54,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aulnat 45,2 %, France 42,4 %
À Aulnat, 2 107 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 54,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aulnat ?
Prix, loyers et logement d'Aulnat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aulnat | 2 127 € | 2 062 € | 2 127 € | −0,8 % | 10,9 €/m² | 6,3 % | 54,8 % | 6,1 % |
| Aubière | 2 407 € | 2 304 € | 2 447 € | +5,5 % | 12,2 €/m² | 6,3 % | 49,2 % | 6,7 % |
| Lempdes | 2 361 € | 2 250 € | 2 385 € | +10,1 % | 13,7 €/m² | 7,3 % | 60,8 % | 4,9 % |
| Cébazat | 2 348 € | 2 358 € | 2 345 € | +6,5 % | 12,5 €/m² | 6,4 % | 68,0 % | 7,4 % |
| Pont-du-Château | 2 312 € | 2 158 € | 2 339 € | +1,7 % | 10,2 €/m² | 5,7 % | 65,8 % | 7,2 % |
| Cournon-d'Auvergne | 2 239 € | 2 123 € | 2 329 € | +2,3 % | 13,6 €/m² | 7,7 % | 65,4 % | 4,9 % |
| Lussat | 2 226 € | NC | 2 226 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 85,4 % | 7,3 % |
| Malintrat | 2 204 € | NC | 2 204 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 82,2 % | 4,3 % |
| Saint-Beauzire | 2 165 € | NC | 2 208 € | −8,6 % | 11,6 €/m² | NC | 86,2 % | 5,8 % |
| Clermont-Ferrand | 2 150 € | 2 105 € | 2 401 € | +2,0 % | 12,5 €/m² | 7,1 % | 31,5 % | 9,6 % |
| Gerzat | 2 108 € | 1 900 € | 2 270 € | −0,1 % | 12,1 €/m² | 7,6 % | 60,2 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie