Appartements
1 073 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 998 et 1 256 €/m²
- Prix médian
- 57 575 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Murat-le-Quaire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 073 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 777 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Murat-le-Quaire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 777 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 194 et 2 999 €/m²
- Prix médian
- 193 911 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 842 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Murat-le-Quaire avec votre budget ?
- environ 173 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Murat-le-Quaire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 931 €/m² |
| 2022 | 1 247 €/m² |
| 2023 | 1 727 €/m² |
| 2024 | 1 288 €/m² |
| 2025 | 1 863 €/m² |
De 2021 à 2025, à Murat-le-Quaire, le prix médian au m² est passé de 931 € à 1 863 € (hausse de 100,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 22 appartements et 9 maisons
- 2022 20 ventes, dont 11 appartements et 9 maisons
- 2023 12 ventes, dont 5 appartements et 7 maisons
- 2024 11 ventes, dont 6 appartements et 5 maisons
- 2025 18 ventes, dont 8 appartements et 10 maisons
Carte des ventes immobilières de Murat-le-Quaire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Murat-le-Quaire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 Montagne de Banne d'Ordanc | Appartement 2 pièces | 52 m² | 54 610 € | 1 050 €/m² | |
| 7087 rue Tournebride | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 764 m² | 179 000 € | 2 183 €/m² | |
| 57 Montagne de Banne d'Ordanc | Appartement 2 pièces | 51 m² | 67 500 € | 1 324 €/m² | |
| 5 lotissement les Sapins | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 543 m² | 145 000 € | 3 222 €/m² | |
| 7 lotissement la Banne d'Ordanche | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 741 m² | 127 000 € | 1 443 €/m² | |
| 5 lotissement le Village | Maison 3 pièces | 39 m² terrain 97 m² | 103 000 € | 2 641 €/m² | |
| 27 lotissement le Village | Maison 3 pièces | 39 m² terrain 227 m² | 112 347 € | 2 881 €/m² | |
| 20B lotissement la Banne d'Ordanche | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 519 m² | 338 000 € | 2 939 €/m² | |
| 57 Montagne de Banne d'Ordanc | Appartement 2 pièces | 52 m² | 48 450 € | 932 €/m² | |
| 57 Montagne de Banne d'Ordanc | Appartement 2 pièces | 57 m² | 87 900 € | 1 542 €/m² | |
| 21 lotissement la Banne d'Ordanche | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 1 101 m² | 193 911 € | 2 693 €/m² | |
| 5001 lotissement les Vergnes | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 867 m² | 355 434 € | 2 777 €/m² | |
| 57 Montagne de Banne d'Ordanc | Appartement 2 pièces | 57 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² | |
| 57 Montagne de Banne d'Ordanc | Appartement 2 pièces | 51 m² | 50 000 € | 980 €/m² | |
| 7098 Le Pessy | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 953 m² | 299 650 € | 2 997 €/m² | |
| 57 Montagne de Banne d'Ordanc | Appartement 2 pièces | 51 m² | 42 300 € | 829 €/m² | |
| 1 lotissement la Banne d'Ordanche | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 842 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² | |
| 57 Montagne de Banne d'Ordanc | Appartement 2 pièces | 56 m² | 62 500 € | 1 116 €/m² | |
| 7015 chemin de la Pregnaf - Pessy | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 3 209 m² | 206 000 € | 1 609 €/m² | |
| 41 route de la Banne d'Ordanche | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 757 m² | 317 700 € | 3 491 €/m² |
Louer à Murat-le-Quaire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,2 à 11,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,3 à 15,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+33,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,6 à 11,2 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
−6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,7 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+44,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Murat-le-Quaire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Murat-le-Quaire 39,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Murat-le-Quaire 58,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Murat-le-Quaire 2,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Murat-le-Quaire 78,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Murat-le-Quaire 21,2 %, France 42,4 %
À Murat-le-Quaire, 602 logements, dont 39,2 % de résidences principales ; 78,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Murat-le-Quaire ?
Prix, loyers et logement de Murat-le-Quaire et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Murat-le-Quaire | 1 542 € | 1 073 € | 2 777 € | +100,1 % | 9,3 €/m² | 10,4 % | 78,8 % | 2,7 % |
| Chastreix | 2 705 € | NC | 2 660 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,1 % | 13,7 % |
| Mont-Dore | 2 513 € | 2 513 € | 2 489 € | +14,0 % | 11,7 €/m² | 5,6 % | 57,1 % | 2,9 % |
| La Bourboule | 1 799 € | 1 843 € | 1 429 € | +24,3 % | 10,7 €/m² | 7,0 % | 58,5 % | 12,1 % |
| La Tour-d'Auvergne | 1 452 € | NC | 1 452 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 73,3 % | 13,5 % |
| Saint-Sauves-d'Auvergne | 1 332 € | NC | 1 389 € | +19,5 % | 9,3 €/m² | NC | 75,2 % | 14,7 % |
| Tauves | 1 038 € | NC | 1 038 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 76,9 % | 18,2 % |
| Perpezat | 1 009 € | NC | 1 009 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 86,8 % | 14,3 % |
| Laqueuille | 809 € | NC | 809 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 70,4 % | 12,4 % |
| Saint-Julien-Puy-Lavèze | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 77,1 % | 11,4 % |
| Saint-Sulpice | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,0 % | 13,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie