Appartements
563 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 529 et 602 €/m²
- Prix médian
- 42 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Courpière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
563 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 357 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
17,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Courpière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 357 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,9 % sur 1 an +3,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 083 et 1 696 €/m²
- Prix médian
- 124 200 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 1 180 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 69
En comparaison
Que peut-on acheter à Courpière avec votre budget ?
- environ 330 m² d'appartement
- environ 137 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courpière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 250 €/m² |
| 2022 | 1 259 €/m² |
| 2023 | 1 375 €/m² |
| 2024 | 1 420 €/m² |
| 2025 | 1 293 €/m² |
De 2021 à 2025, à Courpière, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 250 € à 1 293 € (hausse de 3,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 2 appartements et 42 maisons
- 2022 44 ventes, dont 6 appartements et 38 maisons
- 2023 45 ventes, dont 4 appartements et 41 maisons
- 2024 41 ventes, dont 5 appartements et 36 maisons
- 2025 36 ventes, dont 3 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Courpière ?
Maisons
- 2 pièces 65 550 € 886 €/m² · 52 m² · 7 ventes
- 3 pièces 99 250 € 1 217 €/m² · 69 m² · 16 ventes
- 4 pièces 138 000 € 1 410 €/m² · 88 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 190 365 € 1 388 €/m² · 128 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Courpière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Courpière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Courpière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue de la Cote Bonjour | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 2 290 m² | 166 690 € | 1 502 €/m² | |
| 10 Le Montel | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 5 704 m² | 136 000 € | 1 360 €/m² | |
| 13 Le Megain | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 793 m² | 115 000 € | 1 045 €/m² | |
| 18 Laudant | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 344 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² | |
| 20 rue Jules Ferry | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 46 m² | 28 500 € | 620 €/m² | |
| 61 Les Chenevrieres | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 3 801 m² | 290 000 € | 2 266 €/m² | |
| 19 Le Pont Martel | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 4 928 m² | 41 000 € | 683 €/m² | |
| 8 rue des Chenes -Limarie | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 3 940 m² | 123 500 € | 1 093 €/m² | |
| 10 place de la Liberation | Appartement 4 pièces | 74 m² | 39 000 € | 527 €/m² | |
| 68 avenue Lafayette | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 660 m² | 100 000 € | 1 124 €/m² | |
| 5 rue de Vianoux | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 165 m² | 193 000 € | 1 379 €/m² | |
| 61 avenue de Thiers | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 2 365 m² | 224 950 € | 1 380 €/m² | |
| 12 rue Chamerlat | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 116 m² | 98 500 € | 1 231 €/m² | |
| 9001 route de Saint Dier | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 5 158 m² | 140 000 € | 921 €/m² | |
| 3 rue Voltaire | Appartement 4 pièces | 80 m² | 53 380 € | 667 €/m² | |
| 8 Les Chenevrieres | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 2 420 m² | 244 500 € | 2 421 €/m² | |
| 11 rue Irene Ferrier | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 544 m² | 99 000 € | 1 768 €/m² | |
| 1 rue Voltaire | Appartement 4 pièces | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² | |
| 35 rue du 11 Novembre | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 64 m² | 60 000 € | 984 €/m² | |
| 24 La Sagne Basse | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 5 320 m² | 124 200 € | 1 634 €/m² |
Louer à Courpière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
−3,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,9 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+4,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 5,8 à 9,8 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+3,8 % depuis 2022
-
Maisons
6,9 €/m²
de 4,9 à 9,6 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
−4,5 % depuis 2022
Le logement à Courpière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courpière 81,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courpière 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courpière 15,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courpière 64,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courpière 35,8 %, France 42,4 %
À Courpière, 2 592 logements, dont 81,0 % de résidences principales ; 64,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courpière ?
Prix, loyers et logement de Courpière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courpière | 1 293 € | 563 € | 1 357 € | +2,1 % | 8,1 €/m² | 17,3 % | 64,2 % | 15,3 % |
| Néronde-sur-Dore | 1 825 € | NC | 1 825 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 94,1 % | 9,1 % |
| Saint-Flour | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 85,5 % | 9,0 % |
| Escoutoux | 1 382 € | NC | 1 382 € | −16,1 % | 9,8 €/m² | NC | 92,3 % | 9,1 % |
| Domaize | 1 307 € | NC | 1 307 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 89,6 % | 8,6 % |
| Sauviat | 1 228 € | NC | 1 228 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 91,8 % | 7,5 % |
| Trézioux | 1 184 € | NC | 1 184 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 87,1 % | 9,7 % |
| Augerolles | 1 115 € | NC | 1 115 € | +22,6 % | 7,8 €/m² | NC | 84,3 % | 16,8 % |
| Sermentizon | 977 € | NC | 977 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 82,5 % | 12,5 % |
| Vollore-Ville | 878 € | NC | 878 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 83,8 % | 5,0 % |
| Aubusson-d'Auvergne | NC | NC | NC | NC | 7,1 €/m² | NC | 85,1 % | 15,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie