Appartements
1 911 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 807 et 1 984 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Blanzat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 911 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 134 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Blanzat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 134 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,5 % sur 1 an −10,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 807 et 2 653 €/m²
- Prix médian
- 218 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 524 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
En comparaison
Que peut-on acheter à Blanzat avec votre budget ?
- environ 97 m² d'appartement
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Blanzat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 353 €/m² |
| 2022 | 2 371 €/m² |
| 2023 | 2 539 €/m² |
| 2024 | 2 295 €/m² |
| 2025 | 2 099 €/m² |
De 2021 à 2025, à Blanzat, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 353 € à 2 099 € (baisse de 10,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2022 31 ventes, dont 2 appartements et 29 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2025 46 ventes, dont 4 appartements et 42 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Blanzat ?
Maisons
- 3 pièces 139 250 € 1 908 €/m² · 73 m² · 13 ventes
- 4 pièces 198 800 € 2 295 €/m² · 80 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 259 000 € 2 344 €/m² · 110 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Blanzat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Blanzat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Blanzat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 passage des Lilas | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 78 m² | 117 880 € | 1 474 €/m² | |
| 39 rue des Amandiers | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 196 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² | |
| 23 chemin des 4 Vents | Maison 7 pièces | 111 m² terrain 400 m² | 308 950 € | 2 783 €/m² | |
| 76 rue de la Charreyre Basse | Appartement 5 pièces | 88 m² | 159 000 € | 1 807 €/m² | |
| 334 route de Sayat | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 758 m² | 228 120 € | 2 888 €/m² | |
| 145 rue des Cerisiers | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 645 m² | 180 500 € | 1 880 €/m² | |
| 73 rue Desgeorges | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 330 m² | 72 700 € | 1 010 €/m² | |
| 10 rue de la Gaite | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 93 m² | 183 900 € | 2 554 €/m² | |
| 146 rue de la Varenne | Maison 7 pièces | 143 m² terrain 1 198 m² | 300 000 € | 2 098 €/m² | |
| 21 rue des Chenes | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 601 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² | |
| 9 rue des Noyers | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 273 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² | |
| 96 rue des Vigeries | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 540 m² | 287 000 € | 3 633 €/m² | |
| 60 impasse du Gourmeux | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 431 m² | 290 000 € | 3 625 €/m² | |
| 169 rue sous le Bois | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 354 m² | 283 150 € | 3 146 €/m² | |
| 193 rue du Clos | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 629 m² | 180 500 € | 2 375 €/m² | |
| 79 rue Vigne de Madame | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 255 m² | 158 000 € | 1 564 €/m² | |
| 46 rue des Amandiers | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 524 m² | 299 250 € | 2 993 €/m² | |
| 156 rue de Puy l'Orme | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 571 m² | 325 400 € | 2 734 €/m² | |
| 296 rue des Roches | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 766 m² | 276 190 € | 2 001 €/m² | |
| 234 rue du Puy Robert | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 674 m² | 335 000 € | 2 638 €/m² |
Louer à Blanzat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,1 à 15,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,9 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,3 à 13,2 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+18,7 % depuis 2022
Le logement à Blanzat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Blanzat 92,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Blanzat 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Blanzat 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Blanzat 73,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Blanzat 27,0 %, France 42,4 %
À Blanzat, 1 836 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 73,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Blanzat ?
Prix, loyers et logement de Blanzat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Blanzat | 2 104 € | 1 911 € | 2 134 € | −11,0 % | 11,4 €/m² | 7,1 % | 73,0 % | 6,8 % |
| Sayat | 2 593 € | NC | 2 628 € | +2,7 % | 9,8 €/m² | NC | 83,9 % | 7,8 % |
| Durtol | 2 573 € | NC | 2 696 € | −29,1 % | 10,0 €/m² | NC | 73,3 % | 10,9 % |
| Malauzat | 2 536 € | NC | 2 536 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 90,3 % | 6,8 % |
| Cébazat | 2 348 € | 2 358 € | 2 345 € | +6,5 % | 12,5 €/m² | 6,4 % | 68,0 % | 7,4 % |
| Chanat-la-Mouteyre | 2 335 € | NC | 2 335 € | +28,8 % | 10,0 €/m² | NC | 87,4 % | 8,9 % |
| Ménétrol | 2 275 € | NC | 2 275 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 79,6 % | 3,9 % |
| Nohanent | 2 214 € | NC | 2 256 € | −21,3 % | 10,0 €/m² | NC | 79,1 % | 6,7 % |
| Châteaugay | 2 129 € | 1 882 € | 2 244 € | +14,8 % | 11,9 €/m² | 7,6 % | 76,1 % | 6,5 % |
| Gerzat | 2 108 € | 1 900 € | 2 270 € | −0,1 % | 12,1 €/m² | 7,6 % | 60,2 % | 5,6 % |
| Volvic | 2 006 € | NC | 2 011 € | +0,1 % | 9,8 €/m² | NC | 78,3 % | 10,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie