Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans la Seine-Saint-Denis (93)

Évolution des prix immobiliers

Communes de 1 000 habitants et plus.

Projection carte

Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans la Seine-Saint-Denis (93)
# Commune Évolution (%)
1 L'Île-Saint-Denis 93 8 696 hab. +36,6
2 Dugny 93 11 700 hab. +19,2
3 Vaujours 93 8 007 hab. +1,5
4 Épinay-sur-Seine 93 52 833 hab. −0,9
5 Stains 93 41 388 hab. −0,9
6 Tremblay-en-France 93 38 348 hab. −0,9
7 Romainville 93 37 152 hab. −2,8
8 Noisy-le-Grand 93 72 978 hab. −3,0
9 Saint-Ouen-sur-Seine 93 53 615 hab. −4,2
10 Drancy 93 72 390 hab. −4,9
11 Montfermeil 93 28 703 hab. −5,9
12 Saint-Denis 93 149 077 hab. −6,3
13 Gagny 93 42 313 hab. −6,3
14 Aulnay-sous-Bois 93 87 599 hab. −6,5
15 Le Raincy 93 14 735 hab. −6,5
16 Coubron 93 5 175 hab. −7,0
17 Villetaneuse 93 12 530 hab. −7,1
18 Le Pré-Saint-Gervais 93 16 993 hab. −7,2
19 Aubervilliers 93 88 365 hab. −7,5
20 Livry-Gargan 93 47 228 hab. −7,6

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Les plus fortes baisses de prix

Seine-Saint-Denis, entre 2021 et 2025, en %

  1. Bobigny 93 −43,8
  2. Villepinte 93 −17,3
  3. Noisy-le-Sec 93 −14,8
  4. Clichy-sous-Bois 93 −13,7
  5. Le Bourget 93 −13,3
  6. Gournay-sur-Marne 93 −12,7
  7. La Courneuve 93 −12,2
  8. Les Pavillons-sous-Bois 93 −11,9
  9. Sevran 93 −11,6
  10. Bondy 93 −11,5

Les plus fortes hausses parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Seine-Saint-Denis, entre 2021 et 2025, en %

  1. Épinay-sur-Seine 93 −0,9
  2. Stains 93 −0,9
  3. Tremblay-en-France 93 −0,9
  4. Romainville 93 −2,8
  5. Noisy-le-Grand 93 −3,0
  6. Saint-Ouen-sur-Seine 93 −4,2
  7. Drancy 93 −4,9
  8. Montfermeil 93 −5,9
  9. Saint-Denis 93 −6,3
  10. Gagny 93 −6,3

Questions fréquentes

Où les prix immobiliers ont-ils le plus augmenté dans la Seine-Saint-Denis (93) ?

Les villes de la Seine-Saint-Denis (93) où le prix au m² a le plus augmenté entre 2021 et 2025 sont :

  1. L'Île-Saint-Denis (93) (+36,6 %)
  2. Dugny (93) (+19,2 %)
  3. Vaujours (93) (+1,5 %)
  4. Épinay-sur-Seine (93) (−0,9 %)
  5. Stains (93) (−0,9 %)
  6. Tremblay-en-France (93) (−0,9 %)
  7. Romainville (93) (−2,8 %)
  8. Noisy-le-Grand (93) (−3,0 %)
  9. Saint-Ouen-sur-Seine (93) (−4,2 %)
  10. Drancy (93) (−4,9 %)

Où les prix immobiliers ont-ils le plus baissé dans la Seine-Saint-Denis (93) ?

Les villes de la Seine-Saint-Denis (93) où le prix au m² a le plus baissé entre 2021 et 2025 sont :

  1. Bobigny (93) (−43,8 %)
  2. Villepinte (93) (−17,3 %)
  3. Noisy-le-Sec (93) (−14,8 %)
  4. Clichy-sous-Bois (93) (−13,7 %)
  5. Le Bourget (93) (−13,3 %)
  6. Gournay-sur-Marne (93) (−12,7 %)
  7. La Courneuve (93) (−12,2 %)
  8. Les Pavillons-sous-Bois (93) (−11,9 %)
  9. Sevran (93) (−11,6 %)
  10. Bondy (93) (−11,5 %)

Comment l'évolution des prix est-elle calculée ?

C'est l'écart entre le prix médian au m² des ventes de logements de la première et de la dernière année connues, d'après les demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Une commune n'est classée que si elle compte assez de ventes les deux années : sur quelques ventes, le prix varie trop d'une année à l'autre.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

Partager cette page