Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans le Loiret (45)

Évolution des prix immobiliers

Communes de 1 000 habitants et plus.

Projection carte

Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans le Loiret (45)
# Commune Évolution (%)
1 Boiscommun 45 1 151 hab. +50,2
2 Ménestreau-en-Villette 45 1 370 hab. +43,1
3 Vimory 45 1 099 hab. +35,4
4 Épieds-en-Beauce 45 1 459 hab. +32,1
5 La Selle-sur-le-Bied 45 1 151 hab. +25,2
6 Cercottes 45 1 448 hab. +22,5
7 Saint-Maurice-sur-Fessard 45 1 161 hab. +20,9
8 Saint-Père-sur-Loire 45 1 034 hab. +20,5
9 Puiseaux 45 3 299 hab. +19,6
10 Ouzouer-sur-Trézée 45 1 125 hab. +19,0
11 Pithiviers-le-Vieil 45 1 718 hab. +17,7
12 Dampierre-en-Burly 45 1 466 hab. +17,6
13 Château-Renard 45 2 112 hab. +15,9
14 Châtillon-Coligny 45 1 894 hab. +15,1
15 Lorris 45 2 996 hab. +15,0
16 Poilly-lez-Gien 45 2 465 hab. +14,9
17 Lailly-en-Val 45 3 101 hab. +14,6
18 Cepoy 45 2 332 hab. +13,6
19 Bazoches-les-Gallerandes 45 1 465 hab. +13,4
20 Ouzouer-sur-Loire 45 2 543 hab. +12,8

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Les plus fortes baisses de prix

Loiret, entre 2021 et 2025, en %

  1. Coullons 45 −32,2
  2. Saint-Martin-sur-Ocre 45 −21,1
  3. Sermaises 45 −20,6
  4. Baule 45 −20,1
  5. Saint-Martin-d'Abbat 45 −18,4
  6. Bellegarde 45 −18,4
  7. Nargis 45 −17,0
  8. Artenay 45 −16,7
  9. Marcilly-en-Villette 45 −15,9
  10. Corbeilles 45 −13,5

Les plus fortes hausses parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Loiret, entre 2021 et 2025, en %

  1. Saint-Jean-de-Braye 45 +7,1
  2. Olivet 45 +5,4
  3. Orléans 45 +2,7
  4. Fleury-les-Aubrais 45 −5,7

Questions fréquentes

Où les prix immobiliers ont-ils le plus augmenté dans le Loiret (45) ?

Les villes du Loiret (45) où le prix au m² a le plus augmenté entre 2021 et 2025 sont :

  1. Boiscommun (45) (+50,2 %)
  2. Ménestreau-en-Villette (45) (+43,1 %)
  3. Vimory (45) (+35,4 %)
  4. Épieds-en-Beauce (45) (+32,1 %)
  5. La Selle-sur-le-Bied (45) (+25,2 %)
  6. Cercottes (45) (+22,5 %)
  7. Saint-Maurice-sur-Fessard (45) (+20,9 %)
  8. Saint-Père-sur-Loire (45) (+20,5 %)
  9. Puiseaux (45) (+19,6 %)
  10. Ouzouer-sur-Trézée (45) (+19,0 %)

Où les prix immobiliers ont-ils le plus baissé dans le Loiret (45) ?

Les villes du Loiret (45) où le prix au m² a le plus baissé entre 2021 et 2025 sont :

  1. Coullons (45) (−32,2 %)
  2. Saint-Martin-sur-Ocre (45) (−21,1 %)
  3. Sermaises (45) (−20,6 %)
  4. Baule (45) (−20,1 %)
  5. Saint-Martin-d'Abbat (45) (−18,4 %)
  6. Bellegarde (45) (−18,4 %)
  7. Nargis (45) (−17,0 %)
  8. Artenay (45) (−16,7 %)
  9. Marcilly-en-Villette (45) (−15,9 %)
  10. Corbeilles (45) (−13,5 %)

Comment l'évolution des prix est-elle calculée ?

C'est l'écart entre le prix médian au m² des ventes de logements de la première et de la dernière année connues, d'après les demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Une commune n'est classée que si elle compte assez de ventes les deux années : sur quelques ventes, le prix varie trop d'une année à l'autre.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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