Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lailly-en-Val en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 935 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lailly-en-Val
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 935 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,2 % sur 1 an +18,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 535 et 2 395 €/m²
- Prix médian
- 188 950 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 848 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 56
En comparaison
Que peut-on acheter à Lailly-en-Val avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lailly-en-Val
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 747 €/m² |
| 2022 | 2 018 €/m² |
| 2023 | 1 961 €/m² |
| 2024 | 1 877 €/m² |
| 2025 | 2 069 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lailly-en-Val, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 747 € à 2 069 € (hausse de 18,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 1 appartements et 43 maisons
- 2022 49 ventes, dont 0 appartements et 49 maisons
- 2023 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
- 2024 26 ventes, dont 2 appartements et 24 maisons
- 2025 34 ventes, dont 2 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lailly-en-Val ?
Maisons
- 3 pièces 131 000 € 2 047 €/m² · 64 m² · 15 ventes
- 4 pièces 192 600 € 1 907 €/m² · 101 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 206 500 € 1 913 €/m² · 109 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Lailly-en-Val en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lailly-en-Val
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lailly-en-Val
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 route d'Orleans | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 187 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² | |
| 9 chemin des Crapaudieres | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 446 m² | 163 800 € | 2 730 €/m² | |
| 2 allée des Vignes | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 701 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² | |
| 1B route d'Orleans | Maison 3 pièces | 64 m² | 131 000 € | 2 047 €/m² | |
| 1 rue de la Trepiniere | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 1 448 m² | 100 000 € | 1 754 €/m² | |
| 37 route d'Orleans | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 855 m² | 200 500 € | 1 856 €/m² | |
| 48 route de Blois | Maison 3 pièces | 153 m² terrain 1 524 m² | 198 300 € | 1 296 €/m² | |
| 21 rue Hallee | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 3 576 m² | 212 500 € | 2 310 €/m² | |
| 5034A route d'Orleans | Maison 6 pièces | 205 m² terrain 70 881 m² | 550 000 € | 2 683 €/m² | |
| 25 route d'Orleans | Appartement 3 pièces | 49 m² | 73 790 € | 1 506 €/m² | |
| 17 rue de Maulne | Maison 5 pièces | 185 m² terrain 1 710 m² | 246 500 € | 1 332 €/m² | |
| 1B impasse du Clos de L'Ange | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 479 m² | 147 700 € | 2 382 €/m² | |
| 13B rue du Clos Drouard | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 029 m² | 165 000 € | 2 661 €/m² | |
| 19 route de Blois | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 805 m² | 210 000 € | 1 736 €/m² | |
| 10 rue du Clos Drouard | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 510 m² | 110 000 € | 866 €/m² | |
| 23 rue de la Mairie | Appartement 3 pièces | 62 m² | 82 600 € | 1 332 €/m² | |
| 16 rue de Lignieres | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 570 m² | 110 000 € | 2 558 €/m² | |
| 10 allée des Bremailles | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 797 m² | 250 771 € | 2 162 €/m² | |
| 35 route d'Orleans | Maison 5 pièces | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² | |
| 9B allée des Cerfs | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 414 m² | 172 800 € | 1 382 €/m² |
Louer à Lailly-en-Val : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,5 à 15,7 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+25,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,8 à 9,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 9,4 à 13,8 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+36,2 % depuis 2022
Le logement à Lailly-en-Val
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lailly-en-Val 88,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lailly-en-Val 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lailly-en-Val 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lailly-en-Val 85,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lailly-en-Val 15,0 %, France 42,4 %
À Lailly-en-Val, 1 368 logements, dont 88,9 % de résidences principales ; 85,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lailly-en-Val ?
Prix, loyers et logement de Lailly-en-Val et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lailly-en-Val | 1 913 € | NC | 1 935 € | +14,6 % | 10,1 €/m² | NC | 85,0 % | 6,7 % |
| Cléry-Saint-André | 2 143 € | NC | 2 143 € | +11,8 % | 11,1 €/m² | NC | 82,9 % | 1,7 % |
| Dry | 2 138 € | NC | 2 138 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 87,5 % | 2,9 % |
| Messas | 2 008 € | NC | 2 008 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 87,6 % | 6,5 % |
| Meung-sur-Loire | 1 909 € | 1 605 € | 1 989 € | −0,7 % | 11,8 €/m² | 8,8 % | 63,2 % | 4,9 % |
| Tavers | 1 852 € | NC | 1 852 € | −11,9 % | 11,1 €/m² | NC | 87,0 % | 6,1 % |
| Villorceau | 1 784 € | NC | 1 784 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 89,7 % | 6,3 % |
| Baule | 1 776 € | NC | 1 776 € | −20,1 % | 11,1 €/m² | NC | 82,5 % | 5,9 % |
| Beaugency | 1 685 € | 1 412 € | 1 778 € | +10,4 % | 11,7 €/m² | 10,0 % | 55,5 % | 7,3 % |
| Saint-Laurent-sur-Oust | 1 549 € | NC | 1 549 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,6 % | 5,4 % |
| Saint-Martin-sur-Oust | 1 268 € | NC | 1 268 € | +29,3 % | 9,5 €/m² | NC | 79,9 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie