Prix de l'immobilier à Corbeilles 45490 Loiret

L'immobilier à Corbeilles en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Corbeilles

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 312 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+6,8 % sur 1 an −13,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 137 et 1 600 €/m²

Prix médian
100 000 €
Surface médiane
73 m²
Terrain médian
1 117 m²
Ventes en 2024 et 2025
37

En comparaison

Maisons

  • Corbeilles 1 312 €/m²
  • Loiret 1 853 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Corbeilles avec votre budget ?

  • environ 142 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Corbeilles

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Corbeilles par année
AnnéeMaisons
20211 587 €/m²
20221 795 €/m²
20231 419 €/m²
20241 286 €/m²
20251 373 €/m²

De 2021 à 2025, à Corbeilles, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 587 € à 1 373 € (baisse de 13,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Corbeilles ?

Maisons

  • 2 pièces 56 700 € 1 147 €/m² · 51 m² · 8 ventes
  • 3 pièces 82 450 € 1 200 €/m² · 72 m² · 14 ventes
  • 4 pièces 132 500 € 1 563 €/m² · 80 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 121 000 € 1 326 €/m² · 111 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Corbeilles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Corbeilles

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Corbeilles

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
25 rue de la Motte Maison 5 pièces 82 m² terrain 1 081 m² 112 000 € 1 366 €/m²
17 chemin Courteau Maison 3 pièces 81 m² terrain 1 200 m² 72 000 € 889 €/m²
6 rue de la Bourbonnerie Maison 3 pièces 94 m² terrain 620 m² 133 000 € 1 415 €/m²
16 allée de Pampou Maison 3 pièces 58 m² terrain 1 145 m² 80 000 € 1 379 €/m²
70 avenue de Montargis Maison 4 pièces 67 m² terrain 667 m² 105 000 € 1 567 €/m²
5 impasse de Tilloy Maison 2 pièces 48 m² terrain 1 600 m² 55 000 € 1 146 €/m²
9 avenue de Montargis Maison 6 pièces 130 m² terrain 2 845 m² 210 400 € 1 618 €/m²
1 allée de la Gare Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 117 m² 85 000 € 773 €/m²
15 rue de l'Ormeau Maison 5 pièces 136 m² terrain 2 115 m² 200 000 € 1 471 €/m²
52 avenue de Bordeaux Maison 4 pièces 77 m² terrain 918 m² 110 000 € 1 429 €/m²
7 rue de la Gare Maison 3 pièces 48 m² terrain 625 m² 100 500 € 2 094 €/m²
14 rue du Pre aux Dames Maison 3 pièces 71 m² terrain 360 m² 81 000 € 1 141 €/m²
2 allée des Tritons Maison 2 pièces 51 m² terrain 4 151 m² 58 000 € 1 137 €/m²
4 rue du Pre aux Dames Maison 3 pièces 72 m² terrain 450 m² 83 900 € 1 165 €/m²
24 rue du Lavoir Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 044 m² 125 000 € 1 563 €/m²
15 rue de la Gare Maison 8 pièces 186 m² terrain 700 m² 130 000 € 699 €/m²
27 place de la Groue Maison 3 pièces 74 m² terrain 501 m² 78 900 € 1 066 €/m²
3 L Ouche des Chevalliers Maison 4 pièces 74 m² terrain 770 m² 150 000 € 2 027 €/m²
17 rue de Beaune Maison 3 pièces 67 m² terrain 1 249 m² 75 000 € 1 119 €/m²
47 rue des Deportes Maison 3 pièces 75 m² terrain 1 057 m² 171 520 € 2 287 €/m²

Louer à Corbeilles : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Corbeilles 8,4 €/m²
  • Loiret 13,0 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Corbeilles

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Corbeilles 82,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Corbeilles 7,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Corbeilles 10,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Corbeilles 60,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Corbeilles 40,0 %, France 42,4 %

À Corbeilles, 865 logements, dont 82,3 % de résidences principales ; 60,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Corbeilles ?

Prix, loyers et logement de Corbeilles et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Corbeilles et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Corbeilles 1 312 € NC 1 312 € −13,5 % 8,4 €/m² NC 60,0 % 10,2 %
Bordeaux-en-Gâtinais 1 758 € NC 1 758 € NC 10,4 €/m² NC 92,2 % 14,1 %
Sceaux-du-Gâtinais 1 567 € NC 1 567 € NC 10,4 €/m² NC 76,6 % 10,6 %
Juranville 1 348 € NC 1 348 € NC 8,4 €/m² NC 87,2 % 7,5 %
Courtempierre 1 298 € NC 1 298 € NC 10,4 €/m² NC 86,7 % 5,3 %
Lorcy 1 270 € NC 1 270 € NC 8,4 €/m² NC 78,6 % 11,2 %
Mignères 1 229 € NC 1 229 € NC 9,9 €/m² NC 86,6 % 13,4 %
Le Croisty 1 177 € NC 1 177 € +9,4 % 9,6 €/m² NC 83,1 % 10,4 %
Mézières-en-Gâtinais 1 105 € NC 1 105 € NC 9,1 €/m² NC 84,3 % 13,1 %
Mignerette NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 91,6 % 7,6 %
Chapelon NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 92,6 % 7,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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