Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cercottes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 143 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cercottes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 143 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,4 % sur 1 an +19,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 832 et 2 576 €/m²
- Prix médian
- 203 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 795 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Cercottes avec votre budget ?
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cercottes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2022 9 ventes, dont 2 appartements et 7 maisons
- 2023 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cercottes ?
Maisons
- 4 pièces 195 250 € 2 466 €/m² · 85 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 218 000 € 1 987 €/m² · 118 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Cercottes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cercottes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cercottes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue des Biches | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 356 m² | 147 805 € | 1 895 €/m² | |
| 38 route de Gidy | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 883 m² | 201 500 € | 1 799 €/m² | |
| 10 rue Nationale | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 4 435 m² | 385 000 € | 4 096 €/m² | |
| 13 rue des Sorbiers | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 025 m² | 225 400 € | 2 504 €/m² | |
| 106 route de Gidy | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 094 m² | 208 100 € | 1 945 €/m² | |
| 10 rue des Sorbiers | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 970 m² | 170 000 € | 2 576 €/m² | |
| 25 rue Nationale | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 657 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² | |
| 22 rue des Cerfs | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 618 m² | 255 000 € | 2 125 €/m² | |
| 43 rue Louise Dubel | Appartement 1 pièce | 34 m² | 89 460 € | 2 631 €/m² | |
| 20 rue Residence Gabriel Millet | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 727 m² | 308 000 € | 2 265 €/m² | |
| 32 rue Nationale | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 929 m² | 204 000 € | 1 805 €/m² | |
| 7 rue des Marcassins | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 705 m² | 216 000 € | 2 427 €/m² | |
| 5 rue Res Ph Savoure Lejeune | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 649 m² | 281 600 € | 2 428 €/m² | |
| 46 rue Nationale | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 467 m² | 187 000 € | 1 438 €/m² | |
| 415 rue du Chene Brule | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 248 m² | 145 000 € | 1 835 €/m² | |
| 23 rue Nationale | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 197 m² | 174 900 € | 1 508 €/m² | |
| 15 rue des Sorbiers | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 025 m² | 183 000 € | 2 731 €/m² | |
| 13 rue des Chevreuils | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 626 m² | 262 000 € | 2 183 €/m² | |
| 83 route de Gidy | Maison 1 pièce | 80 m² terrain 791 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² | |
| 11 rue des Sorbiers | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 010 m² | 203 500 € | 3 037 €/m² |
Louer à Cercottes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
−3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 10,1 à 14,4 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
−9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 9,1 à 13,1 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+37,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,6 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cercottes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cercottes 94,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cercottes 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cercottes 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cercottes 79,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cercottes 20,4 %, France 42,4 %
À Cercottes, 564 logements, dont 94,7 % de résidences principales ; 79,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cercottes ?
Prix, loyers et logement de Cercottes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cercottes | 2 163 € | NC | 2 143 € | +22,5 % | 10,6 €/m² | NC | 79,6 % | 3,9 % |
| Orléans | 2 551 € | 2 545 € | 2 574 € | +2,7 % | 14,3 €/m² | 6,7 % | 36,6 % | 10,3 % |
| Chanteau | 2 276 € | NC | 2 379 € | +6,6 % | 10,6 €/m² | NC | 81,0 % | 1,6 % |
| Saran | 2 275 € | 1 912 € | 2 311 € | +1,7 % | 13,1 €/m² | 8,2 % | 63,0 % | 6,6 % |
| Semoy | 2 271 € | NC | 2 271 € | −11,6 % | 12,4 €/m² | NC | 79,6 % | 4,8 % |
| Gidy | 2 161 € | NC | 2 161 € | +2,2 % | 11,7 €/m² | NC | 86,8 % | 5,9 % |
| Fleury-les-Aubrais | 2 065 € | 1 642 € | 2 227 € | −5,7 % | 13,1 €/m² | 9,6 % | 51,2 % | 5,1 % |
| Boulay-les-Barres | 1 914 € | NC | 1 914 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 80,1 % | 4,9 % |
| Chevilly | 1 878 € | NC | 1 878 € | +2,9 % | 10,6 €/m² | NC | 72,3 % | 6,9 % |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 864 € | 1 686 € | 2 075 € | +2,7 % | 12,5 €/m² | 8,9 % | 53,0 % | 8,2 % |
| Huêtre | 1 857 € | NC | 1 857 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 83,7 % | 9,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie