Appartements
1 111 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 079 et 1 181 €/m²
- Prix médian
- 52 500 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Puiseaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 111 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 736 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Puiseaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 736 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,0 % sur 1 an +20,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 257 et 2 055 €/m²
- Prix médian
- 138 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 671 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 69
En comparaison
Que peut-on acheter à Puiseaux avec votre budget ?
- environ 167 m² d'appartement
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Puiseaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 476 €/m² |
| 2022 | 1 756 €/m² |
| 2023 | 1 524 €/m² |
| 2024 | 1 707 €/m² |
| 2025 | 1 775 €/m² |
De 2021 à 2025, à Puiseaux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 476 € à 1 775 € (hausse de 20,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 50 ventes, dont 3 appartements et 47 maisons
- 2022 53 ventes, dont 1 appartements et 52 maisons
- 2023 45 ventes, dont 2 appartements et 43 maisons
- 2024 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
- 2025 44 ventes, dont 4 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Puiseaux ?
Maisons
- 3 pièces 132 500 € 2 026 €/m² · 74 m² · 14 ventes
- 4 pièces 131 500 € 1 821 €/m² · 83 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 182 000 € 1 620 €/m² · 102 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Puiseaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Puiseaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Puiseaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue Maurice Ravel | Maison 8 pièces | 125 m² terrain 683 m² | 138 000 € | 1 104 €/m² | |
| 9B route de Malesherbes | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 671 m² | 217 577 € | 2 220 €/m² | |
| 11 route de Desmonts | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 725 m² | 178 000 € | 2 472 €/m² | |
| 10B route de Bromeilles | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 200 m² | 268 000 € | 2 653 €/m² | |
| 15 rue de la Tourelle | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 204 m² | 172 000 € | 1 911 €/m² | |
| 1 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 158 m² terrain 53 m² | 127 358 € | 806 €/m² | |
| 6100 La Ville Est | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 517 m² | 208 000 € | 1 651 €/m² | |
| 4 rue Hector Berlioz | Maison 7 pièces | 89 m² terrain 663 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² | |
| 7 rue de la Tourelle | Maison 7 pièces | 211 m² terrain 3 021 m² | 722 400 € | 3 424 €/m² | |
| 4 route de Desmonts | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 758 m² | 123 000 € | 1 864 €/m² | |
| 40 rue de Chicago | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 898 m² | 125 000 € | 1 812 €/m² | |
| 11 place de la Republique | Appartement 3 pièces | 45 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² | |
| 39 rue de Paris | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 240 m² | 111 500 € | 1 343 €/m² | |
| 22 allée des Vergers | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 186 m² | 74 922 € | 1 012 €/m² | |
| 33 avenue des Chardonnerets | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 869 m² | 234 000 € | 1 966 €/m² | |
| 11 place de la Republique | Appartement 2 pièces | 36 m² | 42 500 € | 1 181 €/m² | |
| 2 place de la Gare | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 932 m² | 195 000 € | 1 931 €/m² | |
| 108 rue de la Noue | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 1 248 m² | 189 000 € | 1 313 €/m² | |
| 6 rue Jules Dumesnil | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 109 m² | 76 000 € | 962 €/m² | |
| 10 allée des Vergers | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 375 m² | 88 560 € | 1 042 €/m² |
Louer à Puiseaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,8 €/m²
de 8,8 à 13,3 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+11,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,7 à 16,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+20,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,8 à 11,1 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+4,1 % depuis 2022
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,5 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+15,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Puiseaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Puiseaux 85,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Puiseaux 3,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Puiseaux 11,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Puiseaux 67,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Puiseaux 32,7 %, France 42,4 %
À Puiseaux, 1 710 logements, dont 85,4 % de résidences principales ; 67,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Puiseaux ?
Prix, loyers et logement de Puiseaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Puiseaux | 1 716 € | 1 111 € | 1 736 € | +19,6 % | 10,8 €/m² | 11,7 % | 67,3 % | 11,3 % |
| Ondreville-sur-Essonne | 2 027 € | NC | 2 027 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 90,6 % | 4,2 % |
| Burcy | 2 024 € | NC | 2 024 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 75,7 % | 14,6 % |
| Orville | 1 992 € | NC | 1 992 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,7 % | 7,3 % |
| Grangermont | 1 893 € | NC | 1 893 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 91,7 % | 9,4 % |
| Bromeilles | 1 889 € | NC | 1 889 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,5 % | 11,3 % |
| Briarres-sur-Essonne | 1 870 € | NC | 1 870 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 92,3 % | 9,4 % |
| Échilleuses | 1 378 € | NC | 1 378 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,5 % | 11,2 % |
| Desmonts | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 93,1 % | 7,8 % |
| Dimancheville | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,4 % | 7,6 % |
| Gironville | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,7 % | 5,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie