Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Selle-sur-le-Bied en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 708 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Selle-sur-le-Bied
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 708 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+31,4 % sur 1 an +25,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 249 et 2 067 €/m²
- Prix médian
- 152 690 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 1 473 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à La Selle-sur-le-Bied avec votre budget ?
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Selle-sur-le-Bied
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 389 €/m² |
| 2022 | 1 490 €/m² |
| 2023 | 1 289 €/m² |
| 2024 | 1 323 €/m² |
| 2025 | 1 739 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Selle-sur-le-Bied, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 389 € à 1 739 € (hausse de 25,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Selle-sur-le-Bied ?
Maisons
- 3 pièces 130 000 € 2 143 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 4 pièces 140 000 € 1 714 €/m² · 87 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 162 000 € 1 636 €/m² · 112 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à La Selle-sur-le-Bied en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Selle-sur-le-Bied
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Selle-sur-le-Bied
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Le Foulon | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 605 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | |
| 12 rue de Picardie | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 324 m² | 127 000 € | 1 764 €/m² | |
| 86 Les Hauts de la Selle | Maison 6 pièces | 159 m² terrain 2 565 m² | 180 000 € | 1 132 €/m² | |
| 19 Le Foulon | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 739 m² | 156 000 € | 1 714 €/m² | |
| 4 rue de la Brie | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 686 m² | 153 000 € | 1 821 €/m² | |
| 9 rue de Picardie | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 1 709 m² | 240 000 € | 1 702 €/m² | |
| 5358 La Grand Cour | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 1 858 m² | 162 000 € | 1 636 €/m² | |
| 5199 Les Plateaux | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 9 856 m² | 280 000 € | 3 836 €/m² | |
| Le Foulon | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 925 m² | 107 000 € | 1 354 €/m² | |
| 3 sentier de Sologne | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 1 579 m² | 270 000 € | 2 727 €/m² | |
| 1B rue de la Brie | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 367 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² | |
| 54 rue de Bretagne | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 1 254 m² | 82 000 € | 1 302 €/m² | |
| 52 Les Pichards | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 2 476 m² | 157 900 € | 3 433 €/m² | |
| 5211 Les Plessis | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 11 147 m² | 280 000 € | 1 750 €/m² | |
| 6 rue de Bretagne | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 780 m² | 73 308 € | 655 €/m² | |
| 15 Le Foulon | Maison 7 pièces | 129 m² terrain 660 m² | 152 380 € | 1 181 €/m² | |
| 37 Les Hauts de la Selle | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 583 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² | |
| 8 rue de Bretagne | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 2 713 m² | 160 000 € | 1 839 €/m² | |
| 14 La Grande Maison | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 1 093 m² | 50 000 € | 1 136 €/m² | |
| 5287 Les Frondeaux | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 2 115 m² | 130 000 € | 2 766 €/m² |
Louer à La Selle-sur-le-Bied : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,2 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+23,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,3 à 15,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
−7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,9 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+24,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Selle-sur-le-Bied
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Selle-sur-le-Bied 82,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Selle-sur-le-Bied 11,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Selle-sur-le-Bied 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Selle-sur-le-Bied 84,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Selle-sur-le-Bied 15,8 %, France 42,4 %
À La Selle-sur-le-Bied, 630 logements, dont 82,4 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Selle-sur-le-Bied ?
Prix, loyers et logement de La Selle-sur-le-Bied et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Selle-sur-le-Bied | 1 708 € | NC | 1 708 € | +25,2 % | 11,2 €/m² | NC | 84,2 % | 6,5 % |
| Pers-en-Gâtinais | 1 765 € | NC | 1 765 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,7 % | 3,8 % |
| Griselles | 1 708 € | NC | 1 708 € | −5,9 % | 11,2 €/m² | NC | 89,7 % | 2,0 % |
| Paucourt | 1 690 € | NC | 1 690 € | +13,3 % | 9,8 €/m² | NC | 93,0 % | 2,7 % |
| La Selle-en-Hermoy | 1 486 € | NC | 1 486 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,3 % | 7,9 % |
| Louzouer | 1 378 € | NC | 1 378 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 92,9 % | 3,6 % |
| Thorailles | 1 233 € | NC | 1 233 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 91,8 % | 2,2 % |
| Chantecoq | 751 € | NC | 842 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 86,3 % | 10,8 % |
| Mérinville | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 94,0 % | 14,2 % |
| Courtemaux | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 88,1 % | 8,2 % |
| La Chapelle-Saint-Sépulcre | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 93,6 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie