Appartements
2 292 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,5 % sur 1 an +4,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 932 et 2 702 €/m²
- Prix médian
- 117 500 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 165
L'immobilier à Celleneuve en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Montpellier
-
Prix au m² des appartements
2 292 €/m²
Montpellier : 3 398 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 284 €/m²
Montpellier : 3 894 €/m²
-
Propriétaires
35,8 %
Montpellier : 30,6 %
-
Logements vacants
10 %
Montpellier : 6,9 %
Prix au m² à Celleneuve
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 284 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 889 et 3 744 €/m²
- Prix médian
- 258 500 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 153 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Celleneuve avec votre budget ?
- environ 81 m² d'appartement
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Celleneuve
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 160 €/m² |
| 2022 | 2 275 €/m² |
| 2023 | 2 415 €/m² |
| 2024 | 2 336 €/m² |
| 2025 | 2 255 €/m² |
De 2021 à 2025, à Celleneuve, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 160 € à 2 255 € (hausse de 4,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 145 ventes, dont 130 appartements et 15 maisons
- 2022 121 ventes, dont 110 appartements et 11 maisons
- 2023 119 ventes, dont 111 appartements et 8 maisons
- 2024 82 ventes, dont 74 appartements et 8 maisons
- 2025 99 ventes, dont 91 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Celleneuve ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 60 975 € 2 977 €/m² · 22 m² · 22 ventes
- 2 pièces 110 400 € 2 463 €/m² · 47 m² · 66 ventes
- 3 pièces 135 118 € 2 130 €/m² · 64 m² · 52 ventes
- 4 pièces 149 600 € 1 891 €/m² · 80 m² · 22 ventes
Maisons
- 3 pièces 257 250 € 3 597 €/m² · 76 m² · 6 ventes
- 4 pièces 264 000 € 3 284 €/m² · 80 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Celleneuve en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Celleneuve
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Celleneuve
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Charles Borromee Celleneuve | Appartement 4 pièces | 67 m² | 141 300 € | 2 109 €/m² | |
| 82 route de Lodeve Celleneuve | Appartement 2 pièces | 47 m² | 165 750 € | 3 527 €/m² | |
| 1 route de Lodeve Celleneuve | Appartement 3 pièces | 45 m² | 88 500 € | 1 967 €/m² | |
| 74 Cour des Capucins Celleneuve | Appartement 3 pièces | 73 m² | 145 400 € | 1 992 €/m² | |
| 169 quai Louis le Vau Celleneuve | Appartement 3 pièces | 54 m² | 105 500 € | 1 954 €/m² | |
| 17 rue de la Croix Celleneuve | Appartement 1 pièce | 20 m² | 49 000 € | 2 450 €/m² | |
| 222 rue Francois D'Orbay Celleneuve | Appartement 1 pièce | 19 m² | 53 000 € | 2 789 €/m² | |
| 3 allée des Missions Celleneuve | Appartement 4 pièces | 85 m² | 145 000 € | 1 706 €/m² | |
| 3B allée Pierre Carabasse Celleneuve | Appartement 2 pièces | 41 m² | 110 800 € | 2 702 €/m² | |
| 57 rue Favre de Saint Castor Celleneuve | Appartement 2 pièces | 43 m² | 55 000 € | 1 279 €/m² | |
| 38 route de Lodeve Celleneuve | Appartement 2 pièces | 37 m² | 91 400 € | 2 470 €/m² | |
| 6 Plan Madame Merle Celleneuve | Appartement 2 pièces | 48 m² | 145 000 € | 3 021 €/m² | |
| 5 allée Marie Reynes Montlaur Celleneuve | Appartement 4 pièces | 78 m² | 165 050 € | 2 116 €/m² | |
| 91 rue Favre de Saint Castor Celleneuve | Appartement 4 pièces Neuf | 80 m² | 264 000 € | 3 300 €/m² | |
| 3 allée Pierre Carabasse Celleneuve | Appartement 3 pièces | 52 m² | 135 000 € | 2 596 €/m² | |
| 7 allée Germain Boffrand Celleneuve | Appartement 3 pièces | 67 m² | 142 000 € | 2 119 €/m² | |
| 169 quai Louis le Vau Celleneuve | Appartement 3 pièces | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² | |
| 2800 avenue des Moulins Celleneuve | Appartement 3 pièces | 75 m² | 178 400 € | 2 379 €/m² | |
| 3 allée Marie Reynes Montlaur Celleneuve | Appartement 4 pièces | 79 m² | 185 650 € | 2 350 €/m² | |
| 53 route de Lodeve Celleneuve | Appartement 3 pièces | 66 m² | 164 000 € | 2 485 €/m² |
Celleneuve face aux quartiers de Montpellier
Celleneuve et les 29 autres quartiers de Montpellier comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Celleneuve Ce quartier | 2 350 € | 2 292 € | 3 284 € | +3,8 % | 181 |
| Port Marianne | 4 409 € | 4 393 € | 5 414 € | +5,6 % | 638 |
| Millénaire-Grammont | 4 061 € | 3 920 € | 4 310 € | +6,7 % | 95 |
| Aiguelongue | 3 976 € | 3 835 € | 4 699 € | +4,4 % | 278 |
| Les Beaux Arts | 3 974 € | 3 966 € | 4 410 € | +5,5 % | 339 |
| Centre Historique | 3 950 € | 3 946 € | NC | +1,8 % | 460 |
| Boutonnet | 3 900 € | 3 806 € | 5 611 € | +5,4 % | 432 |
| La Pompignane | 3 864 € | 3 778 € | 4 375 € | +4,7 % | 89 |
| Les Arceaux | 3 817 € | 3 729 € | 5 283 € | +2,9 % | 154 |
| Hopitaux-Facultés | 3 750 € | 3 722 € | 3 926 € | +8,5 % | 811 |
| Gares | 3 712 € | 3 704 € | 4 267 € | +7,2 % | 381 |
| La Comédie | 3 706 € | 3 706 € | NC | −3,7 % | 196 |
| Antigone | 3 685 € | 3 685 € | NC | +2,9 % | 192 |
| Aiguerelles | 3 478 € | 3 324 € | 4 278 € | +6,2 % | 277 |
| La Croix d'Argent | 3 465 € | 3 421 € | 3 573 € | +6,9 % | 342 |
| Gambetta | 3 458 € | 3 447 € | 4 326 € | +0,8 % | 366 |
| Plan des Quatre Seigneurs | 3 345 € | 3 250 € | 4 010 € | +5,8 % | 48 |
| Pas du Loup | 3 213 € | 3 212 € | 3 425 € | +6,3 % | 268 |
| Les Aubes | 3 148 € | 3 056 € | 4 086 € | +7,4 % | 155 |
| La Martelle | 3 024 € | 2 652 € | 3 431 € | +7,0 % | 192 |
| Estanove | 3 000 € | 2 917 € | 4 118 € | +17,1 % | 279 |
| Prés d'Arènes | 3 000 € | 2 990 € | NC | +12,0 % | 65 |
| Figuerolles | 2 925 € | 2 852 € | 4 113 € | +12,5 % | 188 |
| Les Cévennes | 2 884 € | 2 761 € | 4 321 € | +9,1 % | 273 |
| Alco | 2 739 € | 2 691 € | 3 294 € | +1,6 % | 621 |
| La Chamberte | 2 702 € | 2 500 € | 3 810 € | +13,3 % | 192 |
| La Paillade | 2 661 € | 2 685 € | 2 535 € | +1,5 % | 118 |
| Saint-Martin | 2 629 € | 2 431 € | 3 698 € | +17,2 % | 229 |
| Les Hauts de Massane | 2 505 € | 1 451 € | 2 880 € | +10,6 % | 61 |
| Lemasson | 2 445 € | 2 392 € | 3 399 € | +10,6 % | 356 |
Le logement à Celleneuve
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Montpellier
Usage des logements
- Résidences principales : Celleneuve 88,2 %, Montpellier 88,6 %
- Résidences secondaires : Celleneuve 1,8 %, Montpellier 4,5 %
- Logements vacants : Celleneuve 10,0 %, Montpellier 6,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Celleneuve 35,8 %, Montpellier 30,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Celleneuve 64,2 %, Montpellier 69,4 %
À Celleneuve, 3 206 logements, dont 88,2 % de résidences principales ; 35,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 30,6 % à Montpellier.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Celleneuve ?
À Celleneuve, le prix médian est de 2 292 €/m² pour un appartement et de 3 284 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 398 €/m² et 3 894 €/m² à Montpellier.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Celleneuve ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +4,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Celleneuve ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Celleneuve est de 135 118 € (ventes de 2024 et 2025).