Appartements
2 685 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,3 % sur 1 an +2,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 274 et 3 014 €/m²
- Prix médian
- 68 915 €
- Surface médiane
- 27 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 110
L'immobilier à La Paillade en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Montpellier
-
Prix au m² des appartements
2 685 €/m²
Montpellier : 3 398 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 535 €/m²
Montpellier : 3 894 €/m²
-
Propriétaires
13,1 %
Montpellier : 30,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
Montpellier : 6,9 %
Prix au m² à La Paillade
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 535 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 259 et 3 354 €/m²
- Prix médian
- 252 110 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 4 756 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à La Paillade avec votre budget ?
- environ 69 m² d'appartement
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Paillade
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 610 €/m² |
| 2022 | 2 917 €/m² |
| 2023 | 2 675 €/m² |
| 2024 | 2 740 €/m² |
| 2025 | 2 676 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Paillade, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 610 € à 2 676 € (hausse de 2,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 50 ventes, dont 45 appartements et 5 maisons
- 2022 26 ventes, dont 25 appartements et 1 maisons
- 2023 28 ventes, dont 28 appartements et 0 maisons
- 2024 44 ventes, dont 42 appartements et 2 maisons
- 2025 74 ventes, dont 68 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Paillade ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 65 400 € 2 941 €/m² · 22 m² · 66 ventes
- 2 pièces 79 700 € 2 423 €/m² · 33 m² · 26 ventes
- 3 pièces 83 119 € 1 204 €/m² · 63 m² · 10 ventes
- 4 pièces 132 150 € 1 875 €/m² · 75 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à La Paillade en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Paillade
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à La Paillade
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 343 rue de L'Agathois La Paillade | Appartement 1 pièce | 22 m² | 60 400 € | 2 745 €/m² | |
| 343 rue de L'Agathois La Paillade | Appartement 1 pièce | 33 m² | 67 400 € | 2 042 €/m² | |
| 343 rue de L'Agathois La Paillade | Appartement 1 pièce | 22 m² | 63 900 € | 2 905 €/m² | |
| 343 rue de L'Agathois La Paillade | Appartement 1 pièce | 18 m² | 63 400 € | 3 522 €/m² | |
| 2400 avenue des Moulins La Paillade | Appartement 1 pièce | 27 m² | 71 600 € | 2 652 €/m² | |
| 343 rue de L'Agathois La Paillade | Appartement 1 pièce | 21 m² | 63 400 € | 3 019 €/m² | |
| 218 square de Surville La Paillade | Appartement 4 pièces | 75 m² | 87 566 € | 1 168 €/m² | |
| 36 rue Philippe Noiret La Paillade | Appartement 3 pièces | 63 m² | 130 000 € | 2 063 €/m² | |
| 343 rue de L'Agathois La Paillade | Appartement 1 pièce | 33 m² | 81 900 € | 2 482 €/m² | |
| 343 rue de L'Agathois La Paillade | Appartement 1 pièce | 22 m² | 63 400 € | 2 882 €/m² | |
| 1086 rue Marius Petipa La Paillade | Appartement 4 pièces | 82 m² | 183 000 € | 2 232 €/m² | |
| 2400 avenue des Moulins La Paillade | Appartement 2 pièces | 41 m² | 95 000 € | 2 317 €/m² | |
| 343 rue de L'Agathois La Paillade | Appartement 1 pièce | 22 m² | 66 000 € | 3 000 €/m² | |
| 343 rue de L'Agathois La Paillade | Appartement 1 pièce | 22 m² | 66 900 € | 3 041 €/m² | |
| 343 rue de L'Agathois La Paillade | Appartement 1 pièce | 22 m² | 66 900 € | 3 041 €/m² | |
| 55 rue de la Foret Noire La Paillade | Maison 6 pièces | 116 m² | 235 000 € | 2 026 €/m² | |
| 343 rue de L'Agathois La Paillade | Appartement 2 pièces | 33 m² | 81 000 € | 2 455 €/m² | |
| 343 rue de L'Agathois La Paillade | Appartement 1 pièce | 21 m² | 63 400 € | 3 019 €/m² | |
| 343 rue de L'Agathois La Paillade | Appartement 1 pièce | 22 m² | 60 400 € | 2 745 €/m² | |
| 343 rue de L'Agathois La Paillade | Appartement 1 pièce | 22 m² | 61 400 € | 2 791 €/m² |
La Paillade face aux quartiers de Montpellier
La Paillade et les 29 autres quartiers de Montpellier comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Paillade Ce quartier | 2 661 € | 2 685 € | 2 535 € | +1,5 % | 118 |
| Port Marianne | 4 409 € | 4 393 € | 5 414 € | +5,6 % | 638 |
| Millénaire-Grammont | 4 061 € | 3 920 € | 4 310 € | +6,7 % | 95 |
| Aiguelongue | 3 976 € | 3 835 € | 4 699 € | +4,4 % | 278 |
| Les Beaux Arts | 3 974 € | 3 966 € | 4 410 € | +5,5 % | 339 |
| Centre Historique | 3 950 € | 3 946 € | NC | +1,8 % | 460 |
| Boutonnet | 3 900 € | 3 806 € | 5 611 € | +5,4 % | 432 |
| La Pompignane | 3 864 € | 3 778 € | 4 375 € | +4,7 % | 89 |
| Les Arceaux | 3 817 € | 3 729 € | 5 283 € | +2,9 % | 154 |
| Hopitaux-Facultés | 3 750 € | 3 722 € | 3 926 € | +8,5 % | 811 |
| Gares | 3 712 € | 3 704 € | 4 267 € | +7,2 % | 381 |
| La Comédie | 3 706 € | 3 706 € | NC | −3,7 % | 196 |
| Antigone | 3 685 € | 3 685 € | NC | +2,9 % | 192 |
| Aiguerelles | 3 478 € | 3 324 € | 4 278 € | +6,2 % | 277 |
| La Croix d'Argent | 3 465 € | 3 421 € | 3 573 € | +6,9 % | 342 |
| Gambetta | 3 458 € | 3 447 € | 4 326 € | +0,8 % | 366 |
| Plan des Quatre Seigneurs | 3 345 € | 3 250 € | 4 010 € | +5,8 % | 48 |
| Pas du Loup | 3 213 € | 3 212 € | 3 425 € | +6,3 % | 268 |
| Les Aubes | 3 148 € | 3 056 € | 4 086 € | +7,4 % | 155 |
| La Martelle | 3 024 € | 2 652 € | 3 431 € | +7,0 % | 192 |
| Estanove | 3 000 € | 2 917 € | 4 118 € | +17,1 % | 279 |
| Prés d'Arènes | 3 000 € | 2 990 € | NC | +12,0 % | 65 |
| Figuerolles | 2 925 € | 2 852 € | 4 113 € | +12,5 % | 188 |
| Les Cévennes | 2 884 € | 2 761 € | 4 321 € | +9,1 % | 273 |
| Alco | 2 739 € | 2 691 € | 3 294 € | +1,6 % | 621 |
| La Chamberte | 2 702 € | 2 500 € | 3 810 € | +13,3 % | 192 |
| Saint-Martin | 2 629 € | 2 431 € | 3 698 € | +17,2 % | 229 |
| Les Hauts de Massane | 2 505 € | 1 451 € | 2 880 € | +10,6 % | 61 |
| Lemasson | 2 445 € | 2 392 € | 3 399 € | +10,6 % | 356 |
| Celleneuve | 2 350 € | 2 292 € | 3 284 € | +3,8 % | 181 |
Le logement à La Paillade
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Montpellier
Usage des logements
- Résidences principales : La Paillade 94,2 %, Montpellier 88,6 %
- Résidences secondaires : La Paillade 0,5 %, Montpellier 4,5 %
- Logements vacants : La Paillade 5,3 %, Montpellier 6,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Paillade 13,1 %, Montpellier 30,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Paillade 86,9 %, Montpellier 69,4 %
À La Paillade, 5 856 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 13,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 30,6 % à Montpellier.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Paillade ?
À La Paillade, le prix médian est de 2 685 €/m² pour un appartement et de 2 535 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 398 €/m² et 3 894 €/m² à Montpellier.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Paillade ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +2,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à La Paillade ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à La Paillade est de 83 119 € (ventes de 2024 et 2025).