Appartements
2 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,8 % sur 1 an +7,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 135 et 3 040 €/m²
- Prix médian
- 150 525 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 150
L'immobilier à La Chamberte en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Montpellier
-
Prix au m² des appartements
2 500 €/m²
Montpellier : 3 398 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 810 €/m²
Montpellier : 3 894 €/m²
-
Propriétaires
48,6 %
Montpellier : 30,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
Montpellier : 6,9 %
Prix au m² à La Chamberte
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 810 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,7 % sur 1 an +23,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 302 et 4 783 €/m²
- Prix médian
- 372 660 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 533 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à La Chamberte avec votre budget ?
- environ 74 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Chamberte
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 379 €/m² | 3 254 €/m² |
| 2022 | 2 585 €/m² | 4 003 €/m² |
| 2023 | 2 746 €/m² | 3 602 €/m² |
| 2024 | 2 384 €/m² | 3 730 €/m² |
| 2025 | 2 547 €/m² | 4 017 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Chamberte, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 379 € à 2 547 € (hausse de 7,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 254 € à 4 017 € (hausse de 23,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 124 ventes, dont 94 appartements et 30 maisons
- 2022 127 ventes, dont 92 appartements et 35 maisons
- 2023 104 ventes, dont 71 appartements et 33 maisons
- 2024 83 ventes, dont 67 appartements et 16 maisons
- 2025 109 ventes, dont 83 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Chamberte ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 70 000 € 3 095 €/m² · 21 m² · 21 ventes
- 2 pièces 112 000 € 2 742 €/m² · 42 m² · 32 ventes
- 3 pièces 162 000 € 2 455 €/m² · 68 m² · 35 ventes
- 4 pièces 170 000 € 2 384 €/m² · 77 m² · 53 ventes
- 5 pièces et plus 217 000 € 2 004 €/m² · 110 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 223 930 € 3 801 €/m² · 71 m² · 8 ventes
- 4 pièces 335 000 € 3 934 €/m² · 85 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 455 825 € 3 791 €/m² · 115 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à La Chamberte en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Chamberte
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à La Chamberte
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 rue D'Assise La Chamberte | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 131 m² | 302 600 € | 3 560 €/m² | |
| 13 rue de la Figairasse La Chamberte | Appartement 4 pièces | 92 m² | 205 000 € | 2 228 €/m² | |
| 18 route de Laverune La Chamberte | Appartement 3 pièces | 67 m² | 164 500 € | 2 455 €/m² | |
| 23 place de L'Armoise La Chamberte | Maison 3 pièces | 53 m² | 171 900 € | 3 243 €/m² | |
| 138 rue du Plateau des Violettes La Chamberte | Appartement 3 pièces | 68 m² | 148 850 € | 2 189 €/m² | |
| 2 place des Lilas La Chamberte | Appartement 4 pièces | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² | |
| 29 place de L'Armoise La Chamberte | Maison 3 pièces | 53 m² | 202 860 € | 3 828 €/m² | |
| 11 rue des Bleuets La Chamberte | Appartement 2 pièces | 45 m² | 117 200 € | 2 604 €/m² | |
| 4 rue des Oeillets La Chamberte | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 11 689 m² | 330 000 € | 3 626 €/m² | |
| 635 rue de Fontcarrade La Chamberte | Appartement 2 pièces | 42 m² | 115 000 € | 2 738 €/m² | |
| 13 rue Pierre Boissier La Chamberte | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 288 m² | 320 000 € | 3 368 €/m² | |
| 16 rue de la Metairie de L'Oiseau La Chamberte | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 415 m² | 587 250 € | 4 894 €/m² | |
| 41 rue de la Metairie de L'Oiseau La Chamberte | Appartement 3 pièces | 52 m² | 161 000 € | 3 096 €/m² | |
| 13 rue de la Figairasse La Chamberte | Appartement 3 pièces | 63 m² | 135 000 € | 2 143 €/m² | |
| 697 rue Francois Dezeuze La Chamberte | Appartement 3 pièces | 63 m² | 93 000 € | 1 476 €/m² | |
| 42 route de Laverune La Chamberte | Appartement 5 pièces | 108 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² | |
| 38 route de Laverune La Chamberte | Appartement 1 pièce | 22 m² | 54 000 € | 2 455 €/m² | |
| 68T chemin de L'Hermitage La Chamberte | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 654 m² | 440 000 € | 4 490 €/m² | |
| 3 place des Lilas La Chamberte | Appartement 4 pièces | 63 m² | 122 000 € | 1 937 €/m² | |
| 38 route de Laverune La Chamberte | Appartement 1 pièce | 22 m² | 67 000 € | 3 045 €/m² |
Prix de l'immobilier par quartier
Les 30 quartiers de Montpellier comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Chamberte Ce quartier | 2 702 € | 2 500 € | 3 810 € | +13,3 % | 192 |
| Port Marianne | 4 409 € | 4 393 € | 5 414 € | +5,6 % | 638 |
| Millénaire-Grammont | 4 061 € | 3 920 € | 4 310 € | +6,7 % | 95 |
| Aiguelongue | 3 976 € | 3 835 € | 4 699 € | +4,4 % | 278 |
| Les Beaux Arts | 3 974 € | 3 966 € | 4 410 € | +5,5 % | 339 |
| Centre Historique | 3 950 € | 3 946 € | NC | +1,8 % | 460 |
| Boutonnet | 3 900 € | 3 806 € | 5 611 € | +5,4 % | 432 |
| La Pompignane | 3 864 € | 3 778 € | 4 375 € | +4,7 % | 89 |
| Les Arceaux | 3 817 € | 3 729 € | 5 283 € | +2,9 % | 154 |
| Hopitaux-Facultés | 3 750 € | 3 722 € | 3 926 € | +8,5 % | 811 |
| Gares | 3 712 € | 3 704 € | 4 267 € | +7,2 % | 381 |
| La Comédie | 3 706 € | 3 706 € | NC | −3,7 % | 196 |
| Antigone | 3 685 € | 3 685 € | NC | +2,9 % | 192 |
| Aiguerelles | 3 478 € | 3 324 € | 4 278 € | +6,2 % | 277 |
| La Croix d'Argent | 3 465 € | 3 421 € | 3 573 € | +6,9 % | 342 |
| Gambetta | 3 458 € | 3 447 € | 4 326 € | +0,8 % | 366 |
| Plan des Quatre Seigneurs | 3 345 € | 3 250 € | 4 010 € | +5,8 % | 48 |
| Pas du Loup | 3 213 € | 3 212 € | 3 425 € | +6,3 % | 268 |
| Les Aubes | 3 148 € | 3 056 € | 4 086 € | +7,4 % | 155 |
| La Martelle | 3 024 € | 2 652 € | 3 431 € | +7,0 % | 192 |
| Estanove | 3 000 € | 2 917 € | 4 118 € | +17,1 % | 279 |
| Prés d'Arènes | 3 000 € | 2 990 € | NC | +12,0 % | 65 |
| Figuerolles | 2 925 € | 2 852 € | 4 113 € | +12,5 % | 188 |
| Les Cévennes | 2 884 € | 2 761 € | 4 321 € | +9,1 % | 273 |
| Alco | 2 739 € | 2 691 € | 3 294 € | +1,6 % | 621 |
| La Paillade | 2 661 € | 2 685 € | 2 535 € | +1,5 % | 118 |
| Saint-Martin | 2 629 € | 2 431 € | 3 698 € | +17,2 % | 229 |
| Les Hauts de Massane | 2 505 € | 1 451 € | 2 880 € | +10,6 % | 61 |
| Lemasson | 2 445 € | 2 392 € | 3 399 € | +10,6 % | 356 |
| Celleneuve | 2 350 € | 2 292 € | 3 284 € | +3,8 % | 181 |
Le logement à La Chamberte
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Montpellier
Usage des logements
- Résidences principales : La Chamberte 89,9 %, Montpellier 88,6 %
- Résidences secondaires : La Chamberte 2,9 %, Montpellier 4,5 %
- Logements vacants : La Chamberte 7,2 %, Montpellier 6,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Chamberte 48,6 %, Montpellier 30,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Chamberte 51,4 %, Montpellier 69,4 %
À La Chamberte, 3 767 logements, dont 89,9 % de résidences principales ; 48,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 30,6 % à Montpellier.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie