Appartements
3 421 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
0,0 % sur 1 an +8,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 884 et 3 779 €/m²
- Prix médian
- 171 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 295
L'immobilier à La Croix d'Argent en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Montpellier
-
Prix au m² des appartements
3 421 €/m²
Montpellier : 3 398 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 573 €/m²
Montpellier : 3 894 €/m²
-
Propriétaires
31,7 %
Montpellier : 30,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
Montpellier : 6,9 %
Prix au m² à La Croix d'Argent
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 573 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,9 % sur 1 an +5,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 286 et 4 174 €/m²
- Prix médian
- 330 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 231 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à La Croix d'Argent avec votre budget ?
- environ 54 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Croix d'Argent
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 166 €/m² | 3 438 €/m² |
| 2022 | 3 462 €/m² | 3 608 €/m² |
| 2023 | 3 518 €/m² | 4 083 €/m² |
| 2024 | 3 420 €/m² | 3 552 €/m² |
| 2025 | 3 421 €/m² | 3 620 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Croix d'Argent, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 166 € à 3 421 € (hausse de 8,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 438 € à 3 620 € (hausse de 5,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 236 ventes, dont 197 appartements et 39 maisons
- 2022 254 ventes, dont 217 appartements et 37 maisons
- 2023 173 ventes, dont 144 appartements et 29 maisons
- 2024 146 ventes, dont 128 appartements et 18 maisons
- 2025 196 ventes, dont 167 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Croix d'Argent ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 98 000 € 3 609 €/m² · 30 m² · 25 ventes
- 2 pièces 151 163 € 3 541 €/m² · 42 m² · 114 ventes
- 3 pièces 213 625 € 3 311 €/m² · 64 m² · 108 ventes
- 4 pièces 240 000 € 2 798 €/m² · 82 m² · 43 ventes
- 5 pièces et plus 317 308 € 2 524 €/m² · 105 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 299 321 € 4 674 €/m² · 64 m² · 6 ventes
- 4 pièces 330 000 € 3 592 €/m² · 89 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 344 500 € 3 467 €/m² · 101 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à La Croix d'Argent en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Croix d'Argent
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Croix d'Argent
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 292 rue Raimu La Croix d'Argent | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 303 m² | 332 800 € | 3 467 €/m² | |
| 368 rue de la Madeleine La Croix d'Argent | Appartement 2 pièces | 47 m² | 167 000 € | 3 553 €/m² | |
| 111 rue Jules Mazarin La Croix d'Argent | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 207 m² | 350 000 € | 3 500 €/m² | |
| 134 avenue des Dragees La Croix d'Argent | Appartement 2 pièces | 45 m² | 147 000 € | 3 267 €/m² | |
| 64 Cour Sylvia Monfort La Croix d'Argent | Appartement 2 pièces | 47 m² | 163 500 € | 3 479 €/m² | |
| 305 avenue de la Reglisse La Croix d'Argent | Appartement 4 pièces | 77 m² | 265 700 € | 3 451 €/m² | |
| 4203 boulevard Paul Valery La Croix d'Argent | Appartement 2 pièces | 50 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² | |
| 2060 rue Gaston Bachelard La Croix d'Argent | Appartement 2 pièces | 45 m² | 171 000 € | 3 800 €/m² | |
| 1079 avenue de Toulouse La Croix d'Argent | Appartement 3 pièces | 57 m² | 221 000 € | 3 877 €/m² | |
| 101 rue Mathias de Lobel La Croix d'Argent | Maison 5 pièces | 114 m² | 427 000 € | 3 746 €/m² | |
| 57 rue Jules Mazarin La Croix d'Argent | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 178 m² | 330 000 € | 3 300 €/m² | |
| 755 avenue Etienne Mehul La Croix d'Argent | Appartement 2 pièces | 41 m² | 162 500 € | 3 963 €/m² | |
| 1021 avenue de Toulouse La Croix d'Argent | Appartement 3 pièces | 71 m² | 97 162 € | 1 368 €/m² | |
| 153 rue Charles Vanel La Croix d'Argent | Appartement 3 pièces | 54 m² | 167 290 € | 3 098 €/m² | |
| 200 Rambla des Calissons La Croix d'Argent | Appartement 2 pièces | 37 m² | 160 000 € | 4 324 €/m² | |
| 340 avenue de la Reglisse La Croix d'Argent | Appartement 3 pièces | 61 m² | 232 500 € | 3 811 €/m² | |
| 17 rue Lino Ventura La Croix d'Argent | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 233 m² | 504 900 € | 4 508 €/m² | |
| 1079 avenue de Toulouse La Croix d'Argent | Appartement 3 pièces | 56 m² | 150 000 € | 2 679 €/m² | |
| 251 rue Georges Brassens La Croix d'Argent | Appartement 3 pièces | 64 m² | 199 500 € | 3 117 €/m² | |
| 727 rue Jacques Bounin La Croix d'Argent | Appartement 1 pièce | 23 m² | 83 000 € | 3 609 €/m² |
La Croix d'Argent face aux quartiers de Montpellier
La Croix d'Argent et les 29 autres quartiers de Montpellier comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Croix d'Argent Ce quartier | 3 465 € | 3 421 € | 3 573 € | +6,9 % | 342 |
| Port Marianne | 4 409 € | 4 393 € | 5 414 € | +5,6 % | 638 |
| Millénaire-Grammont | 4 061 € | 3 920 € | 4 310 € | +6,7 % | 95 |
| Aiguelongue | 3 976 € | 3 835 € | 4 699 € | +4,4 % | 278 |
| Les Beaux Arts | 3 974 € | 3 966 € | 4 410 € | +5,5 % | 339 |
| Centre Historique | 3 950 € | 3 946 € | NC | +1,8 % | 460 |
| Boutonnet | 3 900 € | 3 806 € | 5 611 € | +5,4 % | 432 |
| La Pompignane | 3 864 € | 3 778 € | 4 375 € | +4,7 % | 89 |
| Les Arceaux | 3 817 € | 3 729 € | 5 283 € | +2,9 % | 154 |
| Hopitaux-Facultés | 3 750 € | 3 722 € | 3 926 € | +8,5 % | 811 |
| Gares | 3 712 € | 3 704 € | 4 267 € | +7,2 % | 381 |
| La Comédie | 3 706 € | 3 706 € | NC | −3,7 % | 196 |
| Antigone | 3 685 € | 3 685 € | NC | +2,9 % | 192 |
| Aiguerelles | 3 478 € | 3 324 € | 4 278 € | +6,2 % | 277 |
| Gambetta | 3 458 € | 3 447 € | 4 326 € | +0,8 % | 366 |
| Plan des Quatre Seigneurs | 3 345 € | 3 250 € | 4 010 € | +5,8 % | 48 |
| Pas du Loup | 3 213 € | 3 212 € | 3 425 € | +6,3 % | 268 |
| Les Aubes | 3 148 € | 3 056 € | 4 086 € | +7,4 % | 155 |
| La Martelle | 3 024 € | 2 652 € | 3 431 € | +7,0 % | 192 |
| Estanove | 3 000 € | 2 917 € | 4 118 € | +17,1 % | 279 |
| Prés d'Arènes | 3 000 € | 2 990 € | NC | +12,0 % | 65 |
| Figuerolles | 2 925 € | 2 852 € | 4 113 € | +12,5 % | 188 |
| Les Cévennes | 2 884 € | 2 761 € | 4 321 € | +9,1 % | 273 |
| Alco | 2 739 € | 2 691 € | 3 294 € | +1,6 % | 621 |
| La Chamberte | 2 702 € | 2 500 € | 3 810 € | +13,3 % | 192 |
| La Paillade | 2 661 € | 2 685 € | 2 535 € | +1,5 % | 118 |
| Saint-Martin | 2 629 € | 2 431 € | 3 698 € | +17,2 % | 229 |
| Les Hauts de Massane | 2 505 € | 1 451 € | 2 880 € | +10,6 % | 61 |
| Lemasson | 2 445 € | 2 392 € | 3 399 € | +10,6 % | 356 |
| Celleneuve | 2 350 € | 2 292 € | 3 284 € | +3,8 % | 181 |
Le logement à La Croix d'Argent
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Montpellier
Usage des logements
- Résidences principales : La Croix d'Argent 93,2 %, Montpellier 88,6 %
- Résidences secondaires : La Croix d'Argent 1,3 %, Montpellier 4,5 %
- Logements vacants : La Croix d'Argent 5,5 %, Montpellier 6,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Croix d'Argent 31,7 %, Montpellier 30,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Croix d'Argent 68,3 %, Montpellier 69,4 %
À La Croix d'Argent, 8 356 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 31,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 30,6 % à Montpellier.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Croix d'Argent ?
À La Croix d'Argent, le prix médian est de 3 421 €/m² pour un appartement et de 3 573 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 398 €/m² et 3 894 €/m² à Montpellier.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Croix d'Argent ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +8,1 % et celui des maisons de +5,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à La Croix d'Argent ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à La Croix d'Argent est de 213 625 € (ventes de 2024 et 2025).