Appartements
3 778 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,3 % sur 1 an +6,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 390 et 4 082 €/m²
- Prix médian
- 173 500 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 65
L'immobilier à La Pompignane en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Montpellier
-
Prix au m² des appartements
3 778 €/m²
Montpellier : 3 398 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 375 €/m²
Montpellier : 3 894 €/m²
-
Propriétaires
39,3 %
Montpellier : 30,6 %
-
Logements vacants
2,5 %
Montpellier : 6,9 %
Prix au m² à La Pompignane
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 375 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,6 % sur 1 an −0,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 667 et 5 310 €/m²
- Prix médian
- 417 750 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 513 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à La Pompignane avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 43 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Pompignane
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 607 €/m² |
| 2022 | 3 790 €/m² |
| 2023 | 3 956 €/m² |
| 2024 | 3 585 €/m² |
| 2025 | 3 848 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Pompignane, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 607 € à 3 848 € (hausse de 6,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 59 ventes, dont 42 appartements et 17 maisons
- 2022 59 ventes, dont 48 appartements et 11 maisons
- 2023 45 ventes, dont 39 appartements et 6 maisons
- 2024 46 ventes, dont 35 appartements et 11 maisons
- 2025 43 ventes, dont 30 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Pompignane ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 110 375 € 3 967 €/m² · 27 m² · 10 ventes
- 2 pièces 157 200 € 3 601 €/m² · 42 m² · 28 ventes
- 3 pièces 230 350 € 3 840 €/m² · 61 m² · 20 ventes
- 4 pièces 222 425 € 2 943 €/m² · 74 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 400 000 € 5 309 €/m² · 67 m² · 5 ventes
- 4 pièces 430 303 € 5 032 €/m² · 87 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 424 410 € 3 889 €/m² · 101 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à La Pompignane en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Pompignane
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à La Pompignane
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 67 rue Luis Barragan La Pompignane | Appartement 1 pièce | 27 m² | 105 000 € | 3 889 €/m² | |
| 20 place Corps Exp Franc en Italie La Pompignane | Appartement 3 pièces | 66 m² | 249 330 € | 3 778 €/m² | |
| 86 rue Luis Barragan La Pompignane | Appartement 2 pièces | 41 m² | 173 500 € | 4 232 €/m² | |
| 342 rue D'Astier de la Vigerie La Pompignane | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 638 m² | 393 000 € | 3 891 €/m² | |
| 900 avenue de la Pompignane La Pompignane | Appartement 2 pièces | 41 m² | 159 600 € | 3 893 €/m² | |
| 47 rue Jules Isaac La Pompignane | Maison 4 pièces | 83 m² | 298 000 € | 3 590 €/m² | |
| 150 rue Luis Barragan La Pompignane | Appartement 3 pièces | 66 m² | 327 100 € | 4 956 €/m² | |
| 106 rue Jean Cavalier La Pompignane | Appartement 2 pièces | 42 m² | 121 000 € | 2 881 €/m² | |
| 10 rue des Courlis La Pompignane | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 245 m² | 565 500 € | 5 490 €/m² | |
| 51 rue Luis Barragan La Pompignane | Appartement 3 pièces | 55 m² | 225 350 € | 4 097 €/m² | |
| 86 rue Luis Barragan La Pompignane | Appartement 2 pièces | 47 m² | 168 000 € | 3 574 €/m² | |
| 51 rue Luis Barragan La Pompignane | Appartement 1 pièce | 25 m² | 108 000 € | 4 320 €/m² | |
| 1651 avenue de la Pompignane La Pompignane | Appartement 3 pièces | 74 m² | 318 000 € | 4 297 €/m² | |
| 279 rue D'Astier de la Vigerie La Pompignane | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 412 m² | 373 000 € | 3 693 €/m² | |
| 98 rue Courte Oreille La Pompignane | Appartement 3 pièces | 60 m² | 296 000 € | 4 933 €/m² | |
| 21 rue Claude Brousson La Pompignane | Appartement 1 pièce | 17 m² | 67 000 € | 3 941 €/m² | |
| 310 rue de Salaison La Pompignane | Appartement 2 pièces | 39 m² | 148 000 € | 3 795 €/m² | |
| 75B rue de la Vieille Poste La Pompignane | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 890 m² | 154 920 € | 2 383 €/m² | |
| 75C rue de la Vieille Poste La Pompignane | Maison 4 pièces | 198 m² terrain 1 284 m² | 1 052 080 € | 5 314 €/m² | |
| 67 place Saint John Perse La Pompignane | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 390 m² | 424 270 € | 4 201 €/m² |
Prix de l'immobilier par quartier
Les 30 quartiers de Montpellier comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Pompignane Ce quartier | 3 864 € | 3 778 € | 4 375 € | +4,7 % | 89 |
| Port Marianne | 4 409 € | 4 393 € | 5 414 € | +5,6 % | 638 |
| Millénaire-Grammont | 4 061 € | 3 920 € | 4 310 € | +6,7 % | 95 |
| Aiguelongue | 3 976 € | 3 835 € | 4 699 € | +4,4 % | 278 |
| Les Beaux Arts | 3 974 € | 3 966 € | 4 410 € | +5,5 % | 339 |
| Centre Historique | 3 950 € | 3 946 € | NC | +1,8 % | 460 |
| Boutonnet | 3 900 € | 3 806 € | 5 611 € | +5,4 % | 432 |
| Les Arceaux | 3 817 € | 3 729 € | 5 283 € | +2,9 % | 154 |
| Hopitaux-Facultés | 3 750 € | 3 722 € | 3 926 € | +8,5 % | 811 |
| Gares | 3 712 € | 3 704 € | 4 267 € | +7,2 % | 381 |
| La Comédie | 3 706 € | 3 706 € | NC | −3,7 % | 196 |
| Antigone | 3 685 € | 3 685 € | NC | +2,9 % | 192 |
| Aiguerelles | 3 478 € | 3 324 € | 4 278 € | +6,2 % | 277 |
| La Croix d'Argent | 3 465 € | 3 421 € | 3 573 € | +6,9 % | 342 |
| Gambetta | 3 458 € | 3 447 € | 4 326 € | +0,8 % | 366 |
| Plan des Quatre Seigneurs | 3 345 € | 3 250 € | 4 010 € | +5,8 % | 48 |
| Pas du Loup | 3 213 € | 3 212 € | 3 425 € | +6,3 % | 268 |
| Les Aubes | 3 148 € | 3 056 € | 4 086 € | +7,4 % | 155 |
| La Martelle | 3 024 € | 2 652 € | 3 431 € | +7,0 % | 192 |
| Estanove | 3 000 € | 2 917 € | 4 118 € | +17,1 % | 279 |
| Prés d'Arènes | 3 000 € | 2 990 € | NC | +12,0 % | 65 |
| Figuerolles | 2 925 € | 2 852 € | 4 113 € | +12,5 % | 188 |
| Les Cévennes | 2 884 € | 2 761 € | 4 321 € | +9,1 % | 273 |
| Alco | 2 739 € | 2 691 € | 3 294 € | +1,6 % | 621 |
| La Chamberte | 2 702 € | 2 500 € | 3 810 € | +13,3 % | 192 |
| La Paillade | 2 661 € | 2 685 € | 2 535 € | +1,5 % | 118 |
| Saint-Martin | 2 629 € | 2 431 € | 3 698 € | +17,2 % | 229 |
| Les Hauts de Massane | 2 505 € | 1 451 € | 2 880 € | +10,6 % | 61 |
| Lemasson | 2 445 € | 2 392 € | 3 399 € | +10,6 % | 356 |
| Celleneuve | 2 350 € | 2 292 € | 3 284 € | +3,8 % | 181 |
Le logement à La Pompignane
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Montpellier
Usage des logements
- Résidences principales : La Pompignane 92,6 %, Montpellier 88,6 %
- Résidences secondaires : La Pompignane 4,9 %, Montpellier 4,5 %
- Logements vacants : La Pompignane 2,5 %, Montpellier 6,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Pompignane 39,3 %, Montpellier 30,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Pompignane 60,7 %, Montpellier 69,4 %
À La Pompignane, 2 483 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 39,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 30,6 % à Montpellier.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie