Appartements
4 393 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,9 % sur 1 an +5,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 947 et 4 860 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 621
L'immobilier à Port Marianne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Montpellier
-
Prix au m² des appartements
4 393 €/m²
Montpellier : 3 398 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 414 €/m²
Montpellier : 3 894 €/m²
-
Propriétaires
22,5 %
Montpellier : 30,6 %
-
Logements vacants
3,5 %
Montpellier : 6,9 %
Publicité
Prix au m² à Port Marianne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 414 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 783 et 6 208 €/m²
- Prix médian
- 547 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 448 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Port Marianne avec votre budget ?
- environ 42 m² d'appartement
- environ 34 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Port Marianne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 224 €/m² |
| 2022 | 4 400 €/m² |
| 2023 | 4 533 €/m² |
| 2024 | 4 359 €/m² |
| 2025 | 4 444 €/m² |
De 2021 à 2025, à Port Marianne, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 224 € à 4 444 € (hausse de 5,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 385 ventes, dont 379 appartements et 6 maisons
- 2022 445 ventes, dont 439 appartements et 6 maisons
- 2023 322 ventes, dont 313 appartements et 9 maisons
- 2024 303 ventes, dont 297 appartements et 6 maisons
- 2025 335 ventes, dont 324 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Port Marianne ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 104 000 € 4 477 €/m² · 22 m² · 86 ventes
- 2 pièces 184 000 € 4 444 €/m² · 43 m² · 273 ventes
- 3 pièces 280 000 € 4 246 €/m² · 66 m² · 181 ventes
- 4 pièces 390 000 € 4 439 €/m² · 86 m² · 70 ventes
- 5 pièces et plus 579 000 € 5 790 €/m² · 109 m² · 11 ventes
Maisons
- 4 pièces 547 800 € 5 464 €/m² · 95 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 574 450 € 5 414 €/m² · 105 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Port Marianne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Port Marianne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Port Marianne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 130 rue Messidor Port Marianne | Appartement 3 pièces | 68 m² | 281 900 € | 4 146 €/m² | |
| 80 rue Michel Trocme Port Marianne | Appartement 2 pièces | 40 m² | 147 500 € | 3 688 €/m² | |
| 46 rue de la Constituante Port Marianne | Appartement 1 pièce | 18 m² | 101 200 € | 5 622 €/m² | |
| 467 rue du Moulin des Sept Cans Port Marianne | Appartement 2 pièces | 48 m² | 122 000 € | 2 542 €/m² | |
| 132 allée Alberto Giacometti Port Marianne | Appartement 3 pièces | 60 m² | 254 950 € | 4 249 €/m² | |
| 112 avenue du Pont Juvenal Port Marianne | Appartement 2 pièces | 63 m² | 293 800 € | 4 663 €/m² | |
| 132 allée Alberto Giacometti Port Marianne | Appartement 3 pièces | 66 m² | 359 300 € | 5 444 €/m² | |
| 1016 avenue Raymond Dugrand Port Marianne | Appartement 2 pièces | 37 m² | 196 000 € | 5 297 €/m² | |
| 63 rue le Perugin Port Marianne | Appartement 2 pièces | 48 m² | 155 000 € | 3 229 €/m² | |
| 162 rue des Justes Port Marianne | Appartement 3 pièces | 60 m² | 306 000 € | 5 100 €/m² | |
| 66 allée du Tiers Etat Port Marianne | Appartement 2 pièces | 46 m² | 206 000 € | 4 478 €/m² | |
| 591 rue de la Cavalade Port Marianne | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 4 070 m² | 547 000 € | 9 596 €/m² | |
| 25 rue Doris Port Marianne | Appartement 1 pièce | 23 m² | 95 330 € | 4 145 €/m² | |
| 202 rue des Justes Port Marianne | Appartement 2 pièces | 48 m² | 277 000 € | 5 771 €/m² | |
| 129 place Louis et Marie Tregaro Port Marianne | Appartement 1 pièce | 18 m² | 95 000 € | 5 278 €/m² | |
| 467 rue du Moulin des Sept Cans Port Marianne | Appartement 3 pièces | 66 m² | 250 000 € | 3 788 €/m² | |
| 86 chemin de Moulares Port Marianne | Appartement 3 pièces | 83 m² | 303 890 € | 3 661 €/m² | |
| 96 rue Messidor Port Marianne | Appartement 2 pièces | 27 m² | 120 000 € | 4 444 €/m² | |
| 211 rue Fra Angelico Port Marianne | Appartement 2 pièces | 39 m² | 195 000 € | 5 000 €/m² | |
| 950 avenue Nina Simone Port Marianne | Appartement 3 pièces | 60 m² | 255 000 € | 4 250 €/m² |
Port Marianne face aux quartiers de Montpellier
Port Marianne et les 29 autres quartiers de Montpellier comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Port Marianne Ce quartier | 4 409 € | 4 393 € | 5 414 € | +5,6 % | 638 |
| Millénaire-Grammont | 4 061 € | 3 920 € | 4 310 € | +6,7 % | 95 |
| Aiguelongue | 3 976 € | 3 835 € | 4 699 € | +4,4 % | 278 |
| Les Beaux Arts | 3 974 € | 3 966 € | 4 410 € | +5,5 % | 339 |
| Centre Historique | 3 950 € | 3 946 € | NC | +1,8 % | 460 |
| Boutonnet | 3 900 € | 3 806 € | 5 611 € | +5,4 % | 432 |
| La Pompignane | 3 864 € | 3 778 € | 4 375 € | +4,7 % | 89 |
| Les Arceaux | 3 817 € | 3 729 € | 5 283 € | +2,9 % | 154 |
| Hopitaux-Facultés | 3 750 € | 3 722 € | 3 926 € | +8,5 % | 811 |
| Gares | 3 712 € | 3 704 € | 4 267 € | +7,2 % | 381 |
| La Comédie | 3 706 € | 3 706 € | NC | −3,7 % | 196 |
| Antigone | 3 685 € | 3 685 € | NC | +2,9 % | 192 |
| Aiguerelles | 3 478 € | 3 324 € | 4 278 € | +6,2 % | 277 |
| La Croix d'Argent | 3 465 € | 3 421 € | 3 573 € | +6,9 % | 342 |
| Gambetta | 3 458 € | 3 447 € | 4 326 € | +0,8 % | 366 |
| Plan des Quatre Seigneurs | 3 345 € | 3 250 € | 4 010 € | +5,8 % | 48 |
| Pas du Loup | 3 213 € | 3 212 € | 3 425 € | +6,3 % | 268 |
| Les Aubes | 3 148 € | 3 056 € | 4 086 € | +7,4 % | 155 |
| La Martelle | 3 024 € | 2 652 € | 3 431 € | +7,0 % | 192 |
| Estanove | 3 000 € | 2 917 € | 4 118 € | +17,1 % | 279 |
| Prés d'Arènes | 3 000 € | 2 990 € | NC | +12,0 % | 65 |
| Figuerolles | 2 925 € | 2 852 € | 4 113 € | +12,5 % | 188 |
| Les Cévennes | 2 884 € | 2 761 € | 4 321 € | +9,1 % | 273 |
| Alco | 2 739 € | 2 691 € | 3 294 € | +1,6 % | 621 |
| La Chamberte | 2 702 € | 2 500 € | 3 810 € | +13,3 % | 192 |
| La Paillade | 2 661 € | 2 685 € | 2 535 € | +1,5 % | 118 |
| Saint-Martin | 2 629 € | 2 431 € | 3 698 € | +17,2 % | 229 |
| Les Hauts de Massane | 2 505 € | 1 451 € | 2 880 € | +10,6 % | 61 |
| Lemasson | 2 445 € | 2 392 € | 3 399 € | +10,6 % | 356 |
| Celleneuve | 2 350 € | 2 292 € | 3 284 € | +3,8 % | 181 |
Le logement à Port Marianne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Montpellier
Usage des logements
- Résidences principales : Port Marianne 91,6 %, Montpellier 88,6 %
- Résidences secondaires : Port Marianne 4,9 %, Montpellier 4,5 %
- Logements vacants : Port Marianne 3,5 %, Montpellier 6,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Port Marianne 22,5 %, Montpellier 30,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Port Marianne 77,5 %, Montpellier 69,4 %
À Port Marianne, 12 897 logements, dont 91,6 % de résidences principales ; 22,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 30,6 % à Montpellier.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Port Marianne ?
À Port Marianne, le prix médian est de 4 393 €/m² pour un appartement et de 5 414 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 398 €/m² et 3 894 €/m² à Montpellier.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Port Marianne ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +5,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Port Marianne ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Port Marianne est de 280 000 € (ventes de 2024 et 2025).