Loyers
39 communes classées
| # | Commune | Loyer (€/m²) | Évo. 3 ans % |
|---|---|---|---|
| 1 | Les Lilas 93 23 843 hab. | 25,0 | +15,7 |
| 2 | Le Pré-Saint-Gervais 93 16 993 hab. | 24,7 | +16,3 |
| 3 | Pantin 93 61 929 hab. | 23,2 | +14,0 |
| 4 | Montreuil 93 111 934 hab. | 22,9 | +12,7 |
| 5 | Saint-Ouen-sur-Seine 93 53 615 hab. | 22,9 | +13,9 |
| 6 | Bagnolet 93 43 086 hab. | 22,7 | +11,4 |
| 7 | Neuilly-Plaisance 93 21 941 hab. | 21,6 | +15,3 |
| 8 | Saint-Denis 93 149 077 hab. | 21,0 | +16,2 |
| 9 | Romainville 93 37 152 hab. | 21,0 | +12,8 |
| 10 | L'Île-Saint-Denis 93 8 696 hab. | 21,0 | +16,2 |
| 11 | Rosny-sous-Bois 93 47 180 hab. | 20,7 | +15,8 |
| 12 | Le Raincy 93 14 735 hab. | 20,5 | +13,4 |
| 13 | Noisy-le-Grand 93 72 978 hab. | 19,9 | +12,8 |
| 14 | Villemomble 93 29 795 hab. | 19,9 | +15,4 |
| 15 | Aubervilliers 93 88 365 hab. | 19,8 | +9,2 |
| 16 | Bobigny 93 56 927 hab. | 19,8 | +15,8 |
| 17 | Aulnay-sous-Bois 93 87 599 hab. | 19,5 | +11,1 |
| 18 | Épinay-sur-Seine 93 52 833 hab. | 19,5 | +17,5 |
| 19 | Bondy 93 50 595 hab. | 19,5 | +17,2 |
| 20 | Le Bourget 93 15 925 hab. | 19,4 | +9,3 |
Classements annexes
Les 10 premiers de chaque classement
Les villes où les loyers sont les plus bas
Seine-Saint-Denis, en €/m²
- Clichy-sous-Bois 93 16,5
- Dugny 93 17,7
- Montfermeil 93 18,0
- Vaujours 93 18,0
- Les Pavillons-sous-Bois 93 18,1
- Sevran 93 18,2
- Villetaneuse 93 18,2
- Le Blanc-Mesnil 93 18,5
- Livry-Gargan 93 18,5
- Gagny 93 18,6
Les plus fortes hausses de loyer
Seine-Saint-Denis, entre 2022 et 2025, en %
- Épinay-sur-Seine 93 +17,5
- Tremblay-en-France 93 +17,5
- Bondy 93 +17,2
- Villetaneuse 93 +17,2
- Le Pré-Saint-Gervais 93 +16,3
- Saint-Denis 93 +16,2
- L'Île-Saint-Denis 93 +16,2
- Bobigny 93 +15,8
- Rosny-sous-Bois 93 +15,8
- Les Lilas 93 +15,7
Questions fréquentes
Quelle est la ville où les loyers sont les plus chers dans la Seine-Saint-Denis (93) ?
Les Lilas (93) est la ville de la Seine-Saint-Denis (93) où les loyers sont les plus chers : 25,0 €/m².
Quelles sont les villes où les loyers sont les plus bas dans la Seine-Saint-Denis (93) ?
Les villes de la Seine-Saint-Denis (93) au loyer le plus bas sont :
- Clichy-sous-Bois (93) (16,5 €/m²)
- Dugny (93) (17,7 €/m²)
- Montfermeil (93) (18,0 €/m²)
- Vaujours (93) (18,0 €/m²)
- Les Pavillons-sous-Bois (93) (18,1 €/m²)
- Sevran (93) (18,2 €/m²)
- Villetaneuse (93) (18,2 €/m²)
- Le Blanc-Mesnil (93) (18,5 €/m²)
- Livry-Gargan (93) (18,5 €/m²)
- Gagny (93) (18,6 €/m²)
Comment le loyer d'une ville est-il estimé ?
Les loyers sont ceux de la carte des loyers du ministère de la Transition écologique : un loyer moyen au m², charges comprises, estimé pour un appartement à partir des annonces de location (sites d'annonces et réseaux d'agences). C'est un loyer de mise en location, souvent plus élevé que celui des locataires en place.
Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie