Rendement locatif
140 communes classées
| # | Commune | Rendement (%) |
|---|---|---|
| 1 | Cours-la-Ville 69 4 306 hab. | 14,1 |
| 2 | Thizy-les-Bourgs 69 5 771 hab. | 14,0 |
| 3 | Beaujeu 69 2 082 hab. | 10,7 |
| 4 | Thurins 69 3 404 hab. | 9,5 |
| 5 | Amplepuis 69 4 876 hab. | 8,9 |
| 6 | Odenas 69 938 hab. | 8,2 |
| 7 | Saint-Forgeux 69 1 544 hab. | 8,0 |
| 8 | Lachassagne 69 1 332 hab. | 8,0 |
| 9 | Givors 69 21 379 hab. | 7,9 |
| 10 | Vindry-sur-Turdine 69 5 305 hab. | 7,8 |
| 11 | Bessenay 69 2 331 hab. | 7,7 |
| 12 | Grigny 69 10 030 hab. | 7,4 |
| 13 | Corbas 69 11 315 hab. | 7,2 |
| 14 | Tarare 69 10 893 hab. | 7,2 |
| 15 | Gleizé 69 8 035 hab. | 7,2 |
| 16 | Saint-Fons 69 19 285 hab. | 7,1 |
| 17 | Feyzin 69 10 304 hab. | 7,1 |
| 18 | Condrieu 69 3 957 hab. | 7,0 |
| 19 | Villié-Morgon 69 2 148 hab. | 6,9 |
| 20 | Civrieux-d'Azergues 69 1 675 hab. | 6,9 |
Classements annexes
Les 10 premiers de chaque classement
Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants
Rhône, en %
- Givors 69 7,9
- Vaulx-en-Velin 69 6,8
- Bron 69 6,8
- Vénissieux 69 6,7
- Villefranche-sur-Saône 69 6,2
- Saint-Priest 69 6,0
- Rillieux-la-Pape 69 5,9
- Sainte-Foy-lès-Lyon 69 5,9
- Oullins 69 5,8
- Décines-Charpieu 69 5,7
Les villes au rendement le plus faible
Rhône, en %
- Collonges-au-Mont-d'Or 69 3,7
- Montagny 69 3,7
- Saint-Bonnet-de-Mure 69 3,9
- Charly 69 3,9
- Pusignan 69 3,9
- Chaponnay 69 4,0
- Chabanière 69 4,0
- Lentilly 69 4,1
- Simandres 69 4,1
- Dardilly 69 4,2
Questions fréquentes
Où investir pour le meilleur rendement locatif dans le Rhône (69) ?
Les villes du Rhône (69) au rendement locatif brut le plus élevé sont :
- Cours-la-Ville (69) (14,1 %)
- Thizy-les-Bourgs (69) (14,0 %)
- Beaujeu (69) (10,7 %)
- Thurins (69) (9,5 %)
- Amplepuis (69) (8,9 %)
- Odenas (69) (8,2 %)
- Saint-Forgeux (69) (8,0 %)
- Lachassagne (69) (8,0 %)
- Givors (69) (7,9 %)
- Vindry-sur-Turdine (69) (7,8 %)
Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?
Les villes du Rhône (69) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :
- Givors (69) (7,9 %)
- Vaulx-en-Velin (69) (6,8 %)
- Bron (69) (6,8 %)
- Vénissieux (69) (6,7 %)
- Villefranche-sur-Saône (69) (6,2 %)
- Saint-Priest (69) (6,0 %)
- Rillieux-la-Pape (69) (5,9 %)
- Sainte-Foy-lès-Lyon (69) (5,9 %)
- Oullins (69) (5,8 %)
- Décines-Charpieu (69) (5,7 %)
Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?
Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.
Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie