Appartements
2 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,4 % sur 1 an −4,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 130 et 3 609 €/m²
- Prix médian
- 154 400 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 88
L'immobilier à Corbas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 500 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 670 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Corbas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 670 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,3 % sur 1 an −8,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 235 et 4 105 €/m²
- Prix médian
- 333 575 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 575 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 92
En comparaison
Que peut-on acheter à Corbas avec votre budget ?
- environ 74 m² d'appartement
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Corbas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 578 €/m² | 3 882 €/m² |
| 2022 | 3 612 €/m² | 4 352 €/m² |
| 2023 | 3 198 €/m² | 4 021 €/m² |
| 2024 | 2 523 €/m² | 3 886 €/m² |
| 2025 | 2 462 €/m² | 3 562 €/m² |
De 2021 à 2025, à Corbas, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 578 € à 2 462 € (baisse de 4,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 882 € à 3 562 € (baisse de 8,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 128 ventes, dont 56 appartements et 72 maisons
- 2022 145 ventes, dont 84 appartements et 61 maisons
- 2023 111 ventes, dont 66 appartements et 45 maisons
- 2024 77 ventes, dont 35 appartements et 42 maisons
- 2025 103 ventes, dont 53 appartements et 50 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Corbas ?
Appartements
- 2 pièces 140 000 € 2 745 €/m² · 47 m² · 19 ventes
- 3 pièces 159 250 € 2 667 €/m² · 60 m² · 34 ventes
- 4 pièces 173 155 € 2 226 €/m² · 78 m² · 28 ventes
Maisons
- 3 pièces 294 965 € 4 141 €/m² · 67 m² · 6 ventes
- 4 pièces 333 575 € 3 908 €/m² · 90 m² · 42 ventes
- 5 pièces et plus 347 500 € 3 320 €/m² · 105 m² · 43 ventes
Prix médian de vente à Corbas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Corbas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Corbas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 place du Costel | Appartement 4 pièces | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² | |
| 9 allée des Charmes | Appartement 4 pièces | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² | |
| 41C avenue du Huit Mai 1945 | Appartement 4 pièces Neuf | 86 m² | 389 000 € | 4 523 €/m² | |
| 1 rue Antoine Louvier | Appartement 2 pièces | 39 m² | 149 000 € | 3 821 €/m² | |
| 3 allée des Tilleuls | Appartement 4 pièces | 78 m² | 162 000 € | 2 077 €/m² | |
| 16 avenue du Huit Mai 1945 | Appartement 4 pièces Neuf | 77 m² | 384 900 € | 4 999 €/m² | |
| 4 rue des Moissons | Appartement 3 pièces | 65 m² | 214 000 € | 3 292 €/m² | |
| 41B avenue du Huit Mai 1945 | Appartement 4 pièces Neuf | 81 m² | 380 000 € | 4 691 €/m² | |
| 49 avenue Nicolas Pitiot | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 35 582 m² | 305 000 € | 3 245 €/m² | |
| 26 avenue des Dauphins | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 8 421 m² | 477 200 € | 3 203 €/m² | |
| 3 allée des Charmes | Appartement 3 pièces | 54 m² | 136 000 € | 2 519 €/m² | |
| 3 allée des Bouleaux | Appartement 4 pièces | 64 m² | 140 500 € | 2 195 €/m² | |
| 20 rue Andre Malraux | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 354 m² | 349 200 € | 3 880 €/m² | |
| 5 rue Antoine Louvier | Appartement 2 pièces | 39 m² | 156 500 € | 4 013 €/m² | |
| 22 rue des Chataigniers | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 495 m² | 336 570 € | 3 060 €/m² | |
| 53 rue des Verdiers | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 1 070 m² | 373 200 € | 3 059 €/m² | |
| 5 allée des Bouleaux | Appartement 5 pièces | 82 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² | |
| 15 allée des Charmes | Appartement 4 pièces | 64 m² | 125 000 € | 1 953 €/m² | |
| 6 impasse des Grandes Vercheres | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 301 m² | 361 000 € | 3 438 €/m² | |
| 30 rue des Erables | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 357 m² | 314 760 € | 3 459 €/m² |
Louer à Corbas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,1 €/m²
de 12,3 à 18,4 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+13,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,3 €/m²
de 14,6 à 23,0 €/m²
≈ 640 € par mois pour 35 m²
+14,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,7 €/m²
de 10,1 à 15,8 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+5,2 % depuis 2022
-
Maisons
14,4 €/m²
de 10,4 à 19,9 €/m²
≈ 1 440 € par mois pour 100 m²
+19,6 % depuis 2022
Le logement à Corbas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Corbas 95,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Corbas 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Corbas 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Corbas 71,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Corbas 28,4 %, France 42,4 %
À Corbas, 4 473 logements, dont 95,3 % de résidences principales ; 71,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Corbas ?
Prix, loyers et logement de Corbas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Corbas | 3 379 € | 2 500 € | 3 670 € | −9,2 % | 15,1 €/m² | 7,2 % | 71,6 % | 3,8 % |
| Simandres | 4 206 € | 4 321 € | 3 904 € | +10,3 % | 14,8 €/m² | 4,1 % | 73,8 % | 3,1 % |
| Marennes | 3 908 € | 3 542 € | 4 350 € | +2,7 % | 14,3 €/m² | 4,8 % | 81,2 % | 5,6 % |
| Mions | 3 851 € | 3 901 € | 3 816 € | −0,4 % | 15,2 €/m² | 4,7 % | 70,3 % | 3,6 % |
| Chaponnay | 3 805 € | 4 526 € | 3 723 € | −12,3 % | 15,1 €/m² | 4,0 % | 79,9 % | 5,2 % |
| Solaize | 3 687 € | 3 227 € | 3 695 € | −15,8 % | 15,3 €/m² | 5,7 % | 76,3 % | 5,3 % |
| Saint-Symphorien-d'Ozon | 3 287 € | 2 933 € | 3 497 € | +2,5 % | 14,4 €/m² | 5,9 % | 62,5 % | 3,9 % |
| Saint-Priest | 3 242 € | 3 039 € | 3 746 € | −2,8 % | 15,1 €/m² | 6,0 % | 50,4 % | 8,0 % |
| Feyzin | 2 957 € | 2 343 € | 3 217 € | −14,4 % | 13,8 €/m² | 7,1 % | 54,0 % | 5,9 % |
| Vénissieux | 2 821 € | 2 629 € | 3 404 € | −5,5 % | 14,7 €/m² | 6,7 % | 31,2 % | 9,0 % |
| Saint-Fons | 2 456 € | 2 349 € | 3 347 € | −11,1 % | 13,9 €/m² | 7,1 % | 36,5 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie