Appartements
4 645 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,3 % sur 1 an −7,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 986 et 5 119 €/m²
- Prix médian
- 284 900 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
L'immobilier à Collonges-au-Mont-d'Or en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 645 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 552 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Collonges-au-Mont-d'Or
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 552 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−28,0 % sur 1 an −17,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 401 et 6 610 €/m²
- Prix médian
- 739 250 €
- Surface médiane
- 135 m²
- Terrain médian
- 1 102 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 60
En comparaison
Que peut-on acheter à Collonges-au-Mont-d'Or avec votre budget ?
- environ 40 m² d'appartement
- environ 34 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Collonges-au-Mont-d'Or
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 863 €/m² | 5 490 €/m² |
| 2022 | 4 998 €/m² | 6 241 €/m² |
| 2023 | 4 219 €/m² | 6 289 €/m² |
| 2024 | 4 662 €/m² | 6 292 €/m² |
| 2025 | 4 506 €/m² | 4 532 €/m² |
De 2021 à 2025, à Collonges-au-Mont-d'Or, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 863 € à 4 506 € (baisse de 7,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 490 € à 4 532 € (baisse de 17,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 105 ventes, dont 67 appartements et 38 maisons
- 2022 96 ventes, dont 64 appartements et 32 maisons
- 2023 65 ventes, dont 39 appartements et 26 maisons
- 2024 46 ventes, dont 21 appartements et 25 maisons
- 2025 59 ventes, dont 24 appartements et 35 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Collonges-au-Mont-d'Or ?
Appartements
- 2 pièces 223 000 € 5 096 €/m² · 44 m² · 17 ventes
- 3 pièces 307 200 € 4 655 €/m² · 69 m² · 13 ventes
- 4 pièces 392 713 € 4 167 €/m² · 90 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 617 750 € 5 042 €/m² · 121 m² · 5 ventes
Maisons
- 4 pièces 647 275 € 5 645 €/m² · 115 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 796 725 € 5 172 €/m² · 144 m² · 35 ventes
Prix médian de vente à Collonges-au-Mont-d'Or en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Collonges-au-Mont-d'Or
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Collonges-au-Mont-d'Or
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 rue Georges Clemenceau | Appartement 3 pièces | 62 m² | 355 000 € | 5 726 €/m² | |
| 7 Parc des Chavannes | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 030 m² | 450 000 € | 6 164 €/m² | |
| 6 rue des Quatre Chemins | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 120 m² | 420 000 € | 4 468 €/m² | |
| 34 route de Saint Romain | Maison 7 pièces | 174 m² terrain 1 833 m² | 900 000 € | 5 172 €/m² | |
| 21B rue Pierre Pays | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 083 m² | 683 980 € | 5 428 €/m² | |
| 8 quai de la Liberation | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 879 m² | 495 920 € | 4 428 €/m² | |
| 31 rue de Chavannes | Appartement 2 pièces | 41 m² | 223 000 € | 5 439 €/m² | |
| 31B rue de Chavannes | Appartement 2 pièces | 49 m² | 214 000 € | 4 367 €/m² | |
| 9 rue Pierre Pays | Appartement 2 pièces | 44 m² | 137 560 € | 3 126 €/m² | |
| 4 rue de la Republique | Appartement 3 pièces | 64 m² | 271 100 € | 4 236 €/m² | |
| 3 rue du Port | Appartement 2 pièces | 37 m² | 147 500 € | 3 986 €/m² | |
| 3 chemin de la Cote Veniere | Maison 5 pièces | 178 m² terrain 4 597 m² | 796 725 € | 4 476 €/m² | |
| 18 La Ruette aux Loups | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 644 m² | 718 550 € | 6 248 €/m² | |
| 20 route de St Romain | Maison 4 pièces | 152 m² terrain 1 501 m² | 1 046 500 € | 6 885 €/m² | |
| 37B rue de Chavannes | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 63 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² | |
| 2 rue Pierre Termier | Appartement 1 pièce | 31 m² | 144 000 € | 4 645 €/m² | |
| 56 quai d'Illhaeusern | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 3 617 m² | 580 000 € | 5 918 €/m² | |
| 1B rue Montgelas | Maison 8 pièces | 350 m² terrain 2 317 m² | 2 553 728 € | 7 296 €/m² | |
| 6 rue de Treves Paques | Appartement 3 pièces | 66 m² | 307 200 € | 4 655 €/m² | |
| 9 rue des Muguets | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 966 m² | 1 129 600 € | 9 037 €/m² |
Louer à Collonges-au-Mont-d'Or : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,4 €/m²
de 10,9 à 19,0 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
+8,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,0 €/m²
de 13,4 à 21,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+13,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,7 €/m²
de 10,9 à 19,9 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 70 m²
+5,2 % depuis 2022
-
Maisons
16,3 €/m²
de 11,8 à 22,6 €/m²
≈ 1 630 € par mois pour 100 m²
+7,2 % depuis 2022
Le logement à Collonges-au-Mont-d'Or
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Collonges-au-Mont-d'Or 90,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Collonges-au-Mont-d'Or 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Collonges-au-Mont-d'Or 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Collonges-au-Mont-d'Or 74,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Collonges-au-Mont-d'Or 26,0 %, France 42,4 %
À Collonges-au-Mont-d'Or, 2 115 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 74,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Collonges-au-Mont-d'Or ?
Prix, loyers et logement de Collonges-au-Mont-d'Or et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Collonges-au-Mont-d'Or | 5 000 € | 4 645 € | 5 552 € | −12,9 % | 14,4 €/m² | 3,7 % | 74,0 % | 7,9 % |
| Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 5 654 € | 5 115 € | 5 960 € | −8,1 % | 18,3 €/m² | 4,3 % | 69,4 % | 12,1 % |
| Saint-Didier-au-Mont-d'Or | 5 426 € | 5 041 € | 6 131 € | −10,4 % | 18,4 €/m² | 4,4 % | 79,5 % | 4,0 % |
| Saint-Romain-au-Mont-d'Or | 4 757 € | NC | 4 956 € | +9,2 % | 14,4 €/m² | NC | 74,1 % | 5,3 % |
| Sathonay-Village | 4 307 € | 3 757 € | 4 435 € | −2,2 % | 15,2 €/m² | 4,8 % | 83,6 % | 3,7 % |
| Caluire-et-Cuire | 3 950 € | 3 813 € | 6 026 € | −8,4 % | 15,9 €/m² | 5,0 % | 55,4 % | 7,4 % |
| Couzon-au-Mont-d'Or | 3 856 € | 2 647 € | 4 703 € | +10,1 % | 15,0 €/m² | 6,8 % | 66,8 % | 8,7 % |
| Sathonay-Camp | 3 772 € | 3 765 € | 3 796 € | −8,6 % | 15,4 €/m² | 4,9 % | 40,2 % | 5,0 % |
| Champagne-au-Mont-d'Or | 3 649 € | 3 420 € | 4 750 € | −24,2 % | 15,8 €/m² | 5,5 % | 52,3 % | 8,1 % |
| Rochetaillée-sur-Saône | 3 595 € | 3 464 € | 4 074 € | −27,7 % | 15,4 €/m² | 5,3 % | 67,3 % | 7,2 % |
| Fontaines-sur-Saône | 3 295 € | 3 110 € | 4 733 € | −5,3 % | 14,4 €/m² | 5,6 % | 55,4 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie