Appartements
3 273 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,7 % sur 1 an −8,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 707 et 4 137 €/m²
- Prix médian
- 237 750 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 420
L'immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 273 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 562 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Foy-lès-Lyon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 562 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,3 % sur 1 an −6,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 647 et 6 632 €/m²
- Prix médian
- 625 215 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Terrain médian
- 921 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 112
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 33 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 481 €/m² | 5 900 €/m² |
| 2022 | 3 825 €/m² | 6 290 €/m² |
| 2023 | 3 928 €/m² | 5 902 €/m² |
| 2024 | 3 326 €/m² | 5 646 €/m² |
| 2025 | 3 203 €/m² | 5 516 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 481 € à 3 203 € (baisse de 8,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 900 € à 5 516 € (baisse de 6,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 394 ventes, dont 305 appartements et 89 maisons
- 2022 353 ventes, dont 281 appartements et 72 maisons
- 2023 283 ventes, dont 224 appartements et 59 maisons
- 2024 222 ventes, dont 176 appartements et 46 maisons
- 2025 310 ventes, dont 244 appartements et 66 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 153 500 € 3 939 €/m² · 36 m² · 26 ventes
- 2 pièces 179 000 € 3 629 €/m² · 52 m² · 44 ventes
- 3 pièces 217 850 € 3 193 €/m² · 69 m² · 129 ventes
- 4 pièces 266 000 € 3 215 €/m² · 84 m² · 122 ventes
- 5 pièces et plus 330 000 € 3 183 €/m² · 109 m² · 99 ventes
Maisons
- 3 pièces 374 930 € 5 634 €/m² · 76 m² · 12 ventes
- 4 pièces 540 000 € 5 739 €/m² · 95 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 765 000 € 5 494 €/m² · 133 m² · 69 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Foy-lès-Lyon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Foy-lès-Lyon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Foy-lès-Lyon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 138B chemin de Montray La Gravière-Les Balmes | Maison 6 pièces | 222 m² terrain 2 072 m² | 1 369 000 € | 6 167 €/m² | |
| 30 allée Jean Paul Ii La Plaine-Chantegrillet | Appartement 2 pièces | 52 m² | 191 700 € | 3 687 €/m² | |
| 18 chemin Antoinette La Plaine-Chantegrillet | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 584 m² | 510 000 € | 5 000 €/m² | |
| 14 avenue de Limburg La Gravière-Les Balmes | Appartement 3 pièces | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² | |
| 9 rue des Genets La Plaine-Chantegrillet | Maison 1 pièce | 78 m² terrain 272 m² | 432 000 € | 5 538 €/m² | |
| 51 chemin de Montray Centre | Appartement 3 pièces | 53 m² | 261 000 € | 4 925 €/m² | |
| 10 chemin du Vallon La Plaine-Chantegrillet | Appartement 4 pièces | 97 m² | 252 000 € | 2 598 €/m² | |
| 10 chemin de Bramafan Centre | Appartement 1 pièce | 37 m² | 147 000 € | 3 973 €/m² | |
| 11 boulevard des Provinces Provinces-Chavril | Appartement 5 pièces | 84 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² | |
| 10 rue Alexandre Berthier Provinces-Chavril | Appartement 4 pièces | 81 m² | 368 455 € | 4 549 €/m² | |
| 35 boulevard de l'Europe Provinces-Chavril | Appartement 2 pièces | 42 m² | 90 000 € | 2 143 €/m² | |
| 1 Grande Rue Centre | Appartement 1 pièce | 35 m² | 129 020 € | 3 686 €/m² | |
| 47 rue Commandant Charcot Provinces-Chavril | Appartement 3 pièces | 64 m² | 182 800 € | 2 856 €/m² | |
| 1 avenue de Limburg La Gravière-Les Balmes | Appartement 2 pièces | 49 m² | 140 170 € | 2 861 €/m² | |
| 53 chemin de Chantegrillet La Plaine-Chantegrillet | Maison 6 pièces | 177 m² terrain 2 760 m² | 800 170 € | 4 521 €/m² | |
| 53 chemin de la Croix Pivort Centre | Appartement 4 pièces | 121 m² | 626 000 € | 5 174 €/m² | |
| 73 avenue Valioud Centre | Appartement 3 pièces | 53 m² | 220 000 € | 4 151 €/m² | |
| 9 boulevard des Provinces Provinces-Chavril | Appartement 4 pièces | 72 m² | 240 000 € | 3 333 €/m² | |
| 99 chemin de Chantegrillet La Plaine-Chantegrillet | Appartement 3 pièces | 55 m² | 151 000 € | 2 745 €/m² | |
| 8 chemin Verzieux-Ducarre La Gravière-Les Balmes | Maison 6 pièces | 80 m² terrain 1 319 m² | 832 950 € | 10 412 €/m² |
Louer à Sainte-Foy-lès-Lyon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,0 €/m²
de 12,8 à 20,0 €/m²
≈ 800 € par mois pour 50 m²
+9,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,7 €/m²
de 15,3 à 22,9 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+8,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,6 €/m²
de 11,5 à 18,5 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 70 m²
+8,2 % depuis 2022
-
Maisons
17,4 €/m²
de 11,5 à 26,5 €/m²
≈ 1 740 € par mois pour 100 m²
+13,8 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 4 quartiers de Sainte-Foy-lès-Lyon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre | 4 188 € | 3 689 € | 5 799 € | −14,8 % | 100 |
| La Plaine-Chantegrillet | 3 929 € | 3 578 € | 5 451 € | −24,5 % | 159 |
| Provinces-Chavril | 3 117 € | 3 054 € | 5 168 € | −10,2 % | 184 |
| La Gravière-Les Balmes | 3 044 € | 2 714 € | 5 714 € | −13,4 % | 83 |
Le logement à Sainte-Foy-lès-Lyon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Foy-lès-Lyon 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Foy-lès-Lyon 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Foy-lès-Lyon 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Foy-lès-Lyon 63,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Foy-lès-Lyon 36,3 %, France 42,4 %
À Sainte-Foy-lès-Lyon, 10 847 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 63,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Foy-lès-Lyon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 3 595 € | 3 273 € | 5 562 € | −8,6 % | 16,0 €/m² | 5,9 % | 63,7 % | 5,4 % |
| Lyon | 4 527 € | 4 512 € | 5 629 € | −12,4 % | 16,6 €/m² | 4,4 % | 33,4 % | 9,3 % |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 247 € | 4 120 € | 5 675 € | −3,9 % | 16,1 €/m² | 4,7 % | 54,4 % | 5,1 % |
| Chaponost | 4 242 € | 4 045 € | 4 266 € | −10,0 % | 14,7 €/m² | 4,3 % | 70,9 % | 6,9 % |
| Écully | 4 241 € | 3 984 € | 5 684 € | −2,3 % | 16,3 €/m² | 4,9 % | 53,5 % | 9,6 % |
| Saint-Genis-les-Ollières | 4 161 € | 3 328 € | 4 354 € | −8,2 % | 14,3 €/m² | 5,1 % | 75,1 % | 4,0 % |
| Francheville | 4 081 € | 3 876 € | 4 522 € | −6,0 % | 15,1 €/m² | 4,7 % | 61,0 % | 4,4 % |
| Saint-Genis-Laval | 3 875 € | 3 429 € | 4 623 € | −3,0 % | 15,1 €/m² | 5,3 % | 57,9 % | 4,7 % |
| Pierre-Bénite | 3 407 € | 3 051 € | 4 271 € | NC | NC | NC | 51,4 % | 8,4 % |
| Oullins | 3 294 € | 3 094 € | 4 728 € | −0,8 % | 14,8 €/m² | 5,8 % | 49,8 % | 7,0 % |
| La Mulatière | 2 898 € | 2 854 € | 5 050 € | −0,5 % | 14,8 €/m² | 6,2 % | 54,2 % | 11,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie