Appartements
1 163 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 000 et 1 539 €/m²
- Prix médian
- 112 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Amplepuis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 163 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 788 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Amplepuis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 788 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,5 % sur 1 an +31,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 251 et 2 235 €/m²
- Prix médian
- 152 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 681 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 74
En comparaison
Que peut-on acheter à Amplepuis avec votre budget ?
- environ 160 m² d'appartement
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Amplepuis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 366 €/m² |
| 2022 | 1 898 €/m² |
| 2023 | 1 420 €/m² |
| 2024 | 1 756 €/m² |
| 2025 | 1 800 €/m² |
De 2021 à 2025, à Amplepuis, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 366 € à 1 800 € (hausse de 31,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 53 ventes, dont 17 appartements et 36 maisons
- 2022 59 ventes, dont 19 appartements et 40 maisons
- 2023 35 ventes, dont 10 appartements et 25 maisons
- 2024 49 ventes, dont 6 appartements et 43 maisons
- 2025 39 ventes, dont 8 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Amplepuis ?
Maisons
- 2 pièces 113 000 € 1 757 €/m² · 48 m² · 5 ventes
- 3 pièces 131 500 € 1 788 €/m² · 72 m² · 22 ventes
- 4 pièces 184 300 € 2 151 €/m² · 88 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 214 980 € 1 569 €/m² · 120 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Amplepuis en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Amplepuis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Amplepuis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue Gras | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 537 m² | 215 000 € | 1 792 €/m² | |
| 31 rue Eugene Dechelette | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 654 m² | 108 000 € | 1 800 €/m² | |
| 151 impasse Forest | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 2 180 m² | 265 000 € | 2 304 €/m² | |
| 13 allée des Mille Fleurs | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 431 m² | 133 000 € | 2 015 €/m² | |
| 10 chemin de la Brosse | Maison 7 pièces | 225 m² terrain 963 m² | 280 480 € | 1 247 €/m² | |
| 175 impasse de la Riviere | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 2 232 m² | 182 000 € | 1 145 €/m² | |
| 37 rue Jeannette Ponteille | Appartement 6 pièces | 219 m² | 170 000 € | 776 €/m² | |
| 17 rue Jean Frizon | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 513 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² | |
| 8 rue de la Viderie | Appartement 1 pièce | 56 m² | 117 000 € | 2 089 €/m² | |
| 1 impasse du Passet | Maison 7 pièces | 129 m² terrain 685 m² | 150 000 € | 1 163 €/m² | |
| 955 chemin de Bagatelle | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 637 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² | |
| 12 rue Paul de la Goutte | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 2 358 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² | |
| 13 rue Auguste Villy | Appartement 4 pièces | 85 m² | 124 000 € | 1 459 €/m² | |
| 30 rue du Nord | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 81 m² | 25 000 € | 568 €/m² | |
| 11 boulevard de Rancon | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 961 m² | 80 000 € | 1 538 €/m² | |
| 9013 chemin de Sandrin | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 872 m² | 256 900 € | 2 792 €/m² | |
| 5B rue Saint Philibert | Appartement 3 pièces | 65 m² | 76 000 € | 1 169 €/m² | |
| 36 rue Saint Paul | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 313 m² | 60 000 € | 1 538 €/m² | |
| 13 rue Marcel Pagnol | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 926 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² | |
| 5 chemin des Freres Lumiere | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 176 m² | 74 000 € | 1 028 €/m² |
Louer à Amplepuis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+9,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,6 à 13,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+25,3 % depuis 2022
-
Maisons
9,3 €/m²
de 6,7 à 12,8 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+32,7 % depuis 2022
Le logement à Amplepuis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Amplepuis 85,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Amplepuis 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Amplepuis 11,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Amplepuis 55,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Amplepuis 44,1 %, France 42,4 %
À Amplepuis, 2 698 logements, dont 85,2 % de résidences principales ; 55,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Amplepuis ?
Prix, loyers et logement d'Amplepuis et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amplepuis | 1 696 € | 1 163 € | 1 788 € | +20,5 % | 8,6 €/m² | 8,9 % | 55,9 % | 11,7 % |
| Les Sauvages | 2 407 € | NC | 2 407 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 71,4 % | 3,6 % |
| Saint-Jean-la-Bussière | 2 161 € | NC | 2 161 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,3 % | 8,9 % |
| Ronno | 2 009 € | NC | 2 009 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 79,7 % | 6,3 % |
| Combre | 1 952 € | NC | 1 952 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,2 % | 6,8 % |
| Cublize | 1 940 € | NC | 1 940 € | +5,1 % | 7,7 €/m² | NC | 73,7 % | 6,9 % |
| Saint-Victor-sur-Rhins | 1 708 € | NC | 1 889 € | +27,0 % | 7,7 €/m² | NC | 72,0 % | 5,9 % |
| Machézal | 1 623 € | NC | 1 623 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,0 % | 12,1 % |
| Thizy-les-Bourgs | 1 463 € | 651 € | 1 573 € | −1,8 % | 7,6 €/m² | 14,0 % | 64,2 % | 22,6 % |
| Fourneaux | 1 261 € | NC | 1 280 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,4 % | 11,6 % |
| Saint-Appolinaire | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 96,5 % | 11,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie