Appartements
2 340 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 159 et 3 000 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Civrieux-d'Azergues en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 340 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 981 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Civrieux-d'Azergues
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 981 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,3 % sur 1 an −13,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 346 et 4 543 €/m²
- Prix médian
- 400 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 654 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Civrieux-d'Azergues avec votre budget ?
- environ 80 m² d'appartement
- environ 47 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Civrieux-d'Azergues
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 276 €/m² |
| 2022 | 4 553 €/m² |
| 2023 | 4 266 €/m² |
| 2024 | 4 158 €/m² |
| 2025 | 3 689 €/m² |
De 2021 à 2025, à Civrieux-d'Azergues, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 276 € à 3 689 € (baisse de 13,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 3 appartements et 18 maisons
- 2022 32 ventes, dont 13 appartements et 19 maisons
- 2023 18 ventes, dont 8 appartements et 10 maisons
- 2024 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2025 18 ventes, dont 8 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Civrieux-d'Azergues ?
Maisons
- 4 pièces 393 600 € 4 311 €/m² · 90 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 420 000 € 3 643 €/m² · 128 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Civrieux-d'Azergues en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Civrieux-d'Azergues
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Civrieux-d'Azergues
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 106 rue de la Charriere | Appartement 3 pièces | 69 m² | 250 000 € | 3 623 €/m² | |
| 1 rue de la Charriere | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 338 m² | 434 320 € | 8 516 €/m² | |
| 65 chemin de la Verande | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 500 m² | 150 000 € | 1 415 €/m² | |
| 146 route de Lyon | Appartement 2 pièces | 47 m² | 110 000 € | 2 340 €/m² | |
| 146 route de Lyon | Appartement 3 pièces | 62 m² | 135 000 € | 2 177 €/m² | |
| 146 route de Lyon | Appartement 3 pièces | 105 m² | 203 884 € | 1 942 €/m² | |
| 5455 rue des Vercheres | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 560 m² | 339 300 € | 3 770 €/m² | |
| 65 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 700 m² | 180 000 € | 2 022 €/m² | |
| 309 rue de la Charriere | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 160 m² | 398 400 € | 2 490 €/m² | |
| 106 rue de la Charriere | Appartement 2 pièces | 44 m² | 95 000 € | 2 159 €/m² | |
| 16 impasse des Cerisiers | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 442 m² | 382 500 € | 3 608 €/m² | |
| 109 chemin du Marand | Maison 5 pièces | 176 m² terrain 190 m² | 884 500 € | 5 026 €/m² | |
| 107 rue des Iles | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 646 m² | 349 550 € | 3 799 €/m² | |
| 166 impasse du Tremagnard | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 010 m² | 466 650 € | 3 333 €/m² | |
| 180 rue des Ponts | Appartement 4 pièces | 130 m² | 329 050 € | 2 531 €/m² | |
| 75 chemin de la Roche | Appartement 1 pièce | 49 m² | 105 000 € | 2 143 €/m² | |
| 22 chemin du Marand | Appartement 1 pièce | 28 m² | 85 000 € | 3 036 €/m² | |
| 210 chemin du Marand | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 330 m² | 420 000 € | 4 200 €/m² | |
| 83 sentier de la Verande | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 408 m² | 387 200 € | 4 555 €/m² | |
| 215 chemin de la Verande | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 800 m² | 420 000 € | 4 421 €/m² |
Louer à Civrieux-d'Azergues : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,5 €/m²
de 10,7 à 17,0 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,2 €/m²
de 13,1 à 20,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,5 à 14,9 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
−1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,4 €/m²
de 9,2 à 16,6 €/m²
≈ 1 240 € par mois pour 100 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Civrieux-d'Azergues
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Civrieux-d'Azergues 92,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Civrieux-d'Azergues 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Civrieux-d'Azergues 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Civrieux-d'Azergues 75,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Civrieux-d'Azergues 25,0 %, France 42,4 %
À Civrieux-d'Azergues, 720 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 75,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Civrieux-d'Azergues ?
Prix, loyers et logement de Civrieux-d'Azergues et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Civrieux-d'Azergues | 3 616 € | 2 340 € | 3 981 € | −31,7 % | 13,5 €/m² | 6,9 % | 75,0 % | 5,7 % |
| Limonest | 4 893 € | 4 729 € | 5 107 € | −8,3 % | 16,7 €/m² | 4,2 % | 61,2 % | 12,1 % |
| Dommartin | 4 486 € | 4 499 € | 4 486 € | −0,4 % | 16,0 €/m² | 4,3 % | 84,6 % | 2,8 % |
| La Tour-de-Salvagny | 4 397 € | 4 172 € | 4 549 € | −6,0 % | 16,5 €/m² | 4,8 % | 70,3 % | 6,8 % |
| Lissieu | 3 884 € | NC | 3 905 € | −2,8 % | 13,4 €/m² | NC | 80,1 % | 8,3 % |
| Belmont-d'Azergues | 3 675 € | NC | 3 837 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 80,9 % | 2,7 % |
| Marcilly-d'Azergues | 3 674 € | 3 265 € | 3 881 € | NC | 13,7 €/m² | 5,0 % | 81,4 % | 6,0 % |
| Chazay-d'Azergues | 3 650 € | 2 758 € | 3 791 € | −11,7 % | 13,5 €/m² | 5,9 % | 69,6 % | 4,4 % |
| Les Chères | 3 478 € | NC | 3 512 € | NC | 13,4 €/m² | NC | 76,5 % | 6,1 % |
| Lozanne | 3 326 € | 2 866 € | 4 000 € | −12,7 % | 14,6 €/m² | 6,1 % | 57,4 % | 3,5 % |
| Saint-Jean-des-Vignes | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 61,0 % | 2,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie