Appartements
4 526 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 719 et 4 717 €/m²
- Prix médian
- 282 140 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
L'immobilier à Chaponnay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 526 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 723 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chaponnay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 723 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,5 % sur 1 an −11,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 309 et 4 463 €/m²
- Prix médian
- 425 000 €
- Surface médiane
- 125 m²
- Terrain médian
- 826 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
En comparaison
Que peut-on acheter à Chaponnay avec votre budget ?
- environ 41 m² d'appartement
- environ 50 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chaponnay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 199 €/m² |
| 2022 | 4 818 €/m² |
| 2023 | 4 141 €/m² |
| 2024 | 3 836 €/m² |
| 2025 | 3 700 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chaponnay, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 199 € à 3 700 € (baisse de 11,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 47 ventes, dont 13 appartements et 34 maisons
- 2022 35 ventes, dont 8 appartements et 27 maisons
- 2023 33 ventes, dont 10 appartements et 23 maisons
- 2024 29 ventes, dont 8 appartements et 21 maisons
- 2025 36 ventes, dont 8 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chaponnay ?
Appartements
- 2 pièces 217 600 € 4 579 €/m² · 50 m² · 6 ventes
- 4 pièces 388 300 € 4 545 €/m² · 97 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 335 002 € 3 556 €/m² · 90 m² · 7 ventes
- 4 pièces 372 500 € 3 964 €/m² · 96 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 636 000 € 3 681 €/m² · 155 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Chaponnay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chaponnay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chaponnay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 route de Marennes | Appartement 2 pièces | 48 m² | 223 200 € | 4 650 €/m² | |
| 6 route de Flassieu | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 876 m² | 683 000 € | 4 584 €/m² | |
| 85 Les Ecoarees | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 252 m² | 355 650 € | 2 505 €/m² | |
| 24 rue de la Roussiere | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 283 m² | 438 000 € | 5 840 €/m² | |
| 3140 rue de la Chartreuse D'Aillon | Maison 6 pièces | 222 m² terrain 800 m² | 890 000 € | 4 009 €/m² | |
| 2 rue de la Roussiere | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 1 970 m² | 557 000 € | 3 594 €/m² | |
| 5101 place Charles de Gaulle | Appartement 5 pièces | 128 m² | 446 600 € | 3 489 €/m² | |
| 22 rue de la Poste | Appartement 3 pièces | 66 m² | 239 260 € | 3 625 €/m² | |
| 17 rue d'Avesnes | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 815 m² | 315 000 € | 4 565 €/m² | |
| 18 montée de la Rue | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 1 590 m² | 650 000 € | 3 892 €/m² | |
| 12B rue Henri Valencin | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 181 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² | |
| 1B rue Jacky Poulet | Appartement 2 pièces | 49 m² | 235 000 € | 4 796 €/m² | |
| 5490 rue de la Roussiere | Maison 4 pièces | 88 m² | 360 000 € | 4 091 €/m² | |
| 11 rue de la Resistance | Appartement 3 pièces | 58 m² | 281 000 € | 4 845 €/m² | |
| 7089 Les Romatieres | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 836 m² | 250 000 € | 2 000 €/m² | |
| 77 Les Ecoarees | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 215 m² | 352 050 € | 3 385 €/m² | |
| 10 lotissement les Jardins Pastels | Maison 6 pièces | 182 m² terrain 1 000 m² | 636 000 € | 3 495 €/m² | |
| 1470 route de Mions | Appartement 3 pièces | 73 m² | 283 280 € | 3 881 €/m² | |
| 11 rue des Fontaines | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 532 m² | 425 000 € | 3 172 €/m² | |
| 822 chemin de Missy | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 000 m² | 456 880 € | 4 351 €/m² |
Louer à Chaponnay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,1 €/m²
de 12,0 à 19,0 €/m²
≈ 760 € par mois pour 50 m²
+7,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,7 €/m²
de 12,5 à 19,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,7 €/m²
de 11,0 à 17,0 €/m²
≈ 960 € par mois pour 70 m²
+3,9 % depuis 2022
-
Maisons
13,0 €/m²
de 9,8 à 17,2 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+30,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chaponnay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chaponnay 92,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chaponnay 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chaponnay 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chaponnay 79,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chaponnay 20,1 %, France 42,4 %
À Chaponnay, 1 949 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 79,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chaponnay ?
Prix, loyers et logement de Chaponnay et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chaponnay | 3 805 € | 4 526 € | 3 723 € | −12,3 % | 15,1 €/m² | 4,0 % | 79,9 % | 5,2 % |
| Simandres | 4 206 € | 4 321 € | 3 904 € | +10,3 % | 14,8 €/m² | 4,1 % | 73,8 % | 3,1 % |
| Marennes | 3 908 € | 3 542 € | 4 350 € | +2,7 % | 14,3 €/m² | 4,8 % | 81,2 % | 5,6 % |
| Toussieu | 3 889 € | 3 992 € | 3 849 € | −13,7 % | 15,5 €/m² | 4,6 % | 82,3 % | 4,7 % |
| Mions | 3 851 € | 3 901 € | 3 816 € | −0,4 % | 15,2 €/m² | 4,7 % | 70,3 % | 3,6 % |
| Villette-de-Vienne | 3 818 € | 3 877 € | 3 634 € | +10,4 % | 13,8 €/m² | 4,3 % | 77,2 % | 3,3 % |
| Luzinay | 3 754 € | 3 947 € | 3 679 € | +8,0 % | 14,3 €/m² | 4,3 % | 81,8 % | 3,7 % |
| Serpaize | 3 514 € | 3 580 € | 3 457 € | +9,0 % | 14,1 €/m² | 4,7 % | 85,4 % | 2,8 % |
| Corbas | 3 379 € | 2 500 € | 3 670 € | −9,2 % | 15,1 €/m² | 7,2 % | 71,6 % | 3,8 % |
| Chuzelles | 3 309 € | NC | 3 292 € | +6,9 % | 14,3 €/m² | NC | 81,4 % | 5,6 % |
| Saint-Symphorien-d'Ozon | 3 287 € | 2 933 € | 3 497 € | +2,5 % | 14,4 €/m² | 5,9 % | 62,5 % | 3,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie