Appartements
2 078 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 063 et 2 094 €/m²
- Prix médian
- 133 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Villié-Morgon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 078 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 169 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villié-Morgon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 169 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,6 % sur 1 an −20,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 755 et 2 513 €/m²
- Prix médian
- 216 880 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 790 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Villié-Morgon avec votre budget ?
- environ 90 m² d'appartement
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villié-Morgon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 471 €/m² |
| 2022 | 2 911 €/m² |
| 2023 | 2 687 €/m² |
| 2024 | 2 229 €/m² |
| 2025 | 1 971 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villié-Morgon, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 471 € à 1 971 € (baisse de 20,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
- 2022 23 ventes, dont 6 appartements et 17 maisons
- 2023 23 ventes, dont 10 appartements et 13 maisons
- 2024 17 ventes, dont 3 appartements et 14 maisons
- 2025 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villié-Morgon ?
Maisons
- 3 pièces 168 000 € 1 790 €/m² · 95 m² · 9 ventes
- 4 pièces 225 940 € 2 247 €/m² · 104 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 298 000 € 2 289 €/m² · 123 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Villié-Morgon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villié-Morgon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villié-Morgon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 88D rue Pasteur | Appartement 3 pièces | 64 m² | 134 000 € | 2 094 €/m² | |
| 746 route de Morgon | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 400 m² | 179 000 € | 1 790 €/m² | |
| 32 chemin de Ronciere | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 889 m² | 280 000 € | 1 772 €/m² | |
| 270 rue de L'Alambic | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 205 m² | 215 000 € | 2 263 €/m² | |
| 162 impasse des Pillets | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 750 m² | 65 000 € | 929 €/m² | |
| 5710 chemin de la Roche Pilee | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 927 m² | 255 000 € | 2 602 €/m² | |
| 22 impasse des Pierres | Maison 3 pièces | 134 m² terrain 1 074 m² | 350 000 € | 2 612 €/m² | |
| 5673 Pres Jourdan | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 825 m² | 330 000 € | 3 173 €/m² | |
| 852 route des Versauds | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 204 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² | |
| 88D rue Pasteur | Appartement 3 pièces | 64 m² | 133 000 € | 2 078 €/m² | |
| 129A rue Pasteur | Maison 3 pièces | 83 m² | 118 000 € | 1 422 €/m² | |
| 59 rue Francois Villon | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 487 m² | 205 000 € | 1 971 €/m² | |
| 28 rue de la Voute | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 105 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² | |
| 2 impasse Rabelais | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 754 m² | 316 350 € | 2 343 €/m² | |
| 162 impasse des Pillets | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 750 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | |
| 48 place de la Pompe | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 72 m² | 168 000 € | 1 461 €/m² | |
| 554 route d'Avenas | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 2 156 m² | 348 600 € | 2 324 €/m² | |
| 134 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 301 m² | 216 880 € | 2 169 €/m² | |
| 5025 chemin des Anes | Maison 8 pièces | 225 m² terrain 1 662 m² | 515 000 € | 2 289 €/m² | |
| Le Bourg | Appartement 3 pièces | 64 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² |
Louer à Villié-Morgon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 9,4 à 15,3 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 9,8 à 15,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+28,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,7 à 12,4 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+20,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,8 à 12,0 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villié-Morgon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villié-Morgon 84,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villié-Morgon 5,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villié-Morgon 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villié-Morgon 70,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villié-Morgon 29,1 %, France 42,4 %
À Villié-Morgon, 1 073 logements, dont 84,2 % de résidences principales ; 70,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villié-Morgon ?
Prix, loyers et logement de Villié-Morgon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villié-Morgon | 2 086 € | 2 078 € | 2 169 € | −15,5 % | 12,0 €/m² | 6,9 % | 70,9 % | 10,3 % |
| Régnié-Durette | 2 770 € | NC | 2 770 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 78,3 % | 8,5 % |
| Lancié | 2 713 € | NC | 2 743 € | +52,3 % | 10,1 €/m² | NC | 78,5 % | 7,4 % |
| Corcelles-en-Beaujolais | 2 667 € | NC | 2 667 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 80,3 % | 6,7 % |
| Lantignié | 2 332 € | NC | 2 395 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 75,3 % | 9,7 % |
| Cercié | 2 296 € | NC | 2 363 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 68,2 % | 5,6 % |
| Fleurie | 2 143 € | NC | 2 368 € | +3,6 % | 10,9 €/m² | NC | 67,2 % | 10,1 % |
| Romanèche-Thorins | 1 982 € | NC | 2 002 € | −11,0 % | 10,1 €/m² | NC | 74,5 % | 10,6 % |
| Chiroubles | 1 781 € | NC | 1 781 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 76,7 % | 11,0 % |
| Vauxrenard | 1 760 € | NC | 1 760 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 81,6 % | 11,0 % |
| Émeringes | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 76,0 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie