Appartements
1 838 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,2 % sur 1 an −7,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 429 et 2 440 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 201
L'immobilier à Givors en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 838 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 754 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
39,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Givors
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 754 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,2 % sur 1 an +4,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 344 et 3 143 €/m²
- Prix médian
- 261 200 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 613 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 95
En comparaison
Que peut-on acheter à Givors avec votre budget ?
- environ 101 m² d'appartement
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Givors
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 951 €/m² | 2 770 €/m² |
| 2022 | 2 494 €/m² | 3 023 €/m² |
| 2023 | 2 079 €/m² | 2 950 €/m² |
| 2024 | 1 900 €/m² | 2 630 €/m² |
| 2025 | 1 801 €/m² | 2 898 €/m² |
De 2021 à 2025, à Givors, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 951 € à 1 801 € (baisse de 7,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 770 € à 2 898 € (hausse de 4,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 248 ventes, dont 166 appartements et 82 maisons
- 2022 293 ventes, dont 191 appartements et 102 maisons
- 2023 191 ventes, dont 132 appartements et 59 maisons
- 2024 149 ventes, dont 104 appartements et 45 maisons
- 2025 147 ventes, dont 97 appartements et 50 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Givors ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 69 250 € 1 804 €/m² · 39 m² · 14 ventes
- 2 pièces 97 500 € 1 879 €/m² · 50 m² · 48 ventes
- 3 pièces 142 750 € 1 917 €/m² · 65 m² · 76 ventes
- 4 pièces 153 200 € 1 782 €/m² · 82 m² · 54 ventes
- 5 pièces et plus 152 500 € 1 659 €/m² · 92 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 180 000 € 2 664 €/m² · 69 m² · 16 ventes
- 4 pièces 261 200 € 2 879 €/m² · 88 m² · 47 ventes
- 5 pièces et plus 293 000 € 2 599 €/m² · 117 m² · 30 ventes
Prix médian de vente à Givors en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Givors
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Givors
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30B rue du Moulin Plaines-Centre Ville | Appartement 4 pièces | 73 m² | 144 000 € | 1 973 €/m² | |
| 1 place Colonel Fabien Plaines-Centre Ville | Appartement 3 pièces | 51 m² | 60 000 € | 1 176 €/m² | |
| 7 cité Gabriel Peri Sud | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 355 m² | 190 000 € | 3 115 €/m² | |
| 23 rue Emile Zola Plaines-Centre Ville | Appartement 2 pièces | 75 m² | 130 500 € | 1 740 €/m² | |
| 62 rue Joseph Liauthaud Plaines-Centre Ville | Appartement 3 pièces | 62 m² | 175 000 € | 2 823 €/m² | |
| 20 rue Victor Hugo Plaines-Centre Ville | Appartement 3 pièces | 62 m² | 75 000 € | 1 210 €/m² | |
| 2 rue Gisele Halimi Nord | Appartement 3 pièces | 70 m² | 77 400 € | 1 106 €/m² | |
| 9109 route de Varissan Nord | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 204 m² | 249 100 € | 2 306 €/m² | |
| 23 rue Pierre Semard Plaines-Centre Ville | Appartement 1 pièce | 38 m² | 89 000 € | 2 342 €/m² | |
| 40 rue du Moulin Plaines-Centre Ville | Appartement 4 pièces | 68 m² | 133 000 € | 1 956 €/m² | |
| 9001 chemin de la Forestiere Nord | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 692 m² | 385 000 € | 4 185 €/m² | |
| 2 quai Georges Levy Plaines-Centre Ville | Appartement 4 pièces | 84 m² | 229 000 € | 2 726 €/m² | |
| 30 rue du Moulin Plaines-Centre Ville | Appartement 3 pièces | 56 m² | 95 000 € | 1 696 €/m² | |
| 37 rue Honore Petetin Plaines-Centre Ville | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 557 m² | 440 000 € | 6 377 €/m² | |
| 3 quai Rosenberg Sud | Appartement 4 pièces | 86 m² | 154 900 € | 1 801 €/m² | |
| 2A rue Marcel Cachin Plaines-Centre Ville | Appartement 3 pièces | 82 m² | 158 000 € | 1 927 €/m² | |
| 791 chemin des Biesses Nord | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 5 216 m² | 281 900 € | 2 349 €/m² | |
| 54 rue de l'Egalite Sud | Appartement 1 pièce | 70 m² | 77 000 € | 1 100 €/m² | |
| 13 rue Gambetta Plaines-Centre Ville | Appartement 2 pièces | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² | |
| 3 rue Bonnefond Plaines-Centre Ville | Appartement 3 pièces | 75 m² | 187 000 € | 2 493 €/m² |
Louer à Givors : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 9,3 à 15,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+14,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 11,3 à 18,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+13,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 8,3 à 13,8 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+13,7 % depuis 2022
-
Maisons
12,6 €/m²
de 9,5 à 16,7 €/m²
≈ 1 260 € par mois pour 100 m²
+17,4 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 3 quartiers de Givors comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Nord | 2 446 € | 1 356 € | 2 589 € | −7,3 % | 55 |
| Sud | 2 196 € | 1 659 € | 2 898 € | +7,1 % | 65 |
| Plaines-Centre Ville | 2 027 € | 1 920 € | 2 607 € | −8,0 % | 175 |
Le logement à Givors
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Givors 91,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Givors 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Givors 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Givors 39,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Givors 60,1 %, France 42,4 %
À Givors, 9 362 logements, dont 91,0 % de résidences principales ; 39,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Givors ?
Prix, loyers et logement de Givors et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Givors | 2 144 € | 1 838 € | 2 754 € | +3,6 % | 12,0 €/m² | 7,9 % | 39,9 % | 8,1 % |
| Millery | 3 816 € | 3 696 € | 3 869 € | −6,5 % | 13,2 €/m² | 4,3 % | 72,6 % | 7,3 % |
| Montagny | 3 703 € | 3 701 € | 3 703 € | −0,9 % | 11,3 €/m² | 3,7 % | 82,9 % | 5,4 % |
| Communay | 3 620 € | 3 018 € | 3 846 € | −5,8 % | 14,3 €/m² | 5,7 % | 72,0 % | 3,9 % |
| Ternay | 3 608 € | 3 274 € | 3 842 € | −2,2 % | 15,1 €/m² | 5,5 % | 75,2 % | 5,4 % |
| Saint-Andéol-le-Château | 3 316 € | 2 861 € | 3 324 € | −0,7 % | 11,2 €/m² | 4,7 % | 80,9 % | 4,4 % |
| Échalas | 3 132 € | NC | 3 148 € | +13,0 % | 12,0 €/m² | NC | 80,3 % | 3,9 % |
| Chasse-sur-Rhône | 3 021 € | 3 117 € | 2 951 € | −22,4 % | 13,8 €/m² | 5,3 % | 56,2 % | 6,3 % |
| Loire-sur-Rhône | 2 868 € | 2 809 € | 2 868 € | −2,7 % | 13,2 €/m² | 5,7 % | 69,9 % | 4,7 % |
| Grigny | 2 470 € | 2 149 € | 2 893 € | −7,1 % | 13,2 €/m² | 7,4 % | 57,7 % | 4,1 % |
| Saint-Romain-en-Gier | 1 847 € | NC | 1 847 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 77,3 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie