Appartements
1 756 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 676 et 1 854 €/m²
- Prix médian
- 132 016 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Odenas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 756 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 798 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Odenas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 798 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 351 et 3 243 €/m²
- Prix médian
- 320 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 918 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Odenas avec votre budget ?
- environ 106 m² d'appartement
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Odenas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 16 ventes, dont 8 appartements et 8 maisons
- 2025 15 ventes, dont 5 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Odenas ?
Appartements
- 2 pièces 107 667 € 1 831 €/m² · 61 m² · 5 ventes
- 3 pièces 138 267 € 1 729 €/m² · 82 m² · 6 ventes
Maisons
- 4 pièces 259 685 € 2 488 €/m² · 97 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 410 000 € 3 160 €/m² · 146 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Odenas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Odenas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Odenas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 allée de l'Ancienne Gare | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 918 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² | |
| 51 rue Benoit Trichard | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 681 m² | 420 000 € | 3 652 €/m² | |
| 5253 Le Bourg | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 797 m² | 335 000 € | 3 160 €/m² | |
| 87 allée des Quatre Grumes | Maison 6 pièces | 216 m² terrain 982 m² | 699 000 € | 3 236 €/m² | |
| 83 route de Beaujeu | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 292 m² | 249 350 € | 2 771 €/m² | |
| 291 rue du Paradis | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 700 m² | 279 370 € | 2 661 €/m² | |
| 165 rue de l'Eglise | Appartement 4 pièces | 93 m² | 155 903 € | 1 676 €/m² | |
| 165 rue de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 88 m² | 109 538 € | 1 245 €/m² | |
| 165 rue de l'Eglise | Appartement 2 pièces | 65 m² | 120 500 € | 1 854 €/m² | |
| Le Bourg | Appartement 2 pièces | 58 m² | 107 667 € | 1 856 €/m² | |
| 266 chemin du Chateau D'Eau | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 1 137 m² | 200 000 € | 1 770 €/m² | |
| 247 rue du Beaujolais | Maison 3 pièces | 72 m² | 143 300 € | 1 990 €/m² | |
| 280 rue du Beaujolais | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 399 m² | 370 300 € | 2 314 €/m² | |
| 111 route de la Chaize | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 1 376 m² | 410 000 € | 2 611 €/m² | |
| 292 rue du Beaujolais | Appartement 5 pièces | 107 m² | 280 000 € | 2 617 €/m² | |
| Le Bourg | Appartement 2 pièces | 59 m² | 82 344 € | 1 396 €/m² | |
| Le Bourg | Appartement 3 pièces | 84 m² | 132 016 € | 1 572 €/m² | |
| Le Bourg | Appartement 3 pièces | 83 m² | 145 733 € | 1 756 €/m² | |
| Le Bourg | Maison 4 pièces | 93 m² | 156 492 € | 1 683 €/m² | |
| 215 rue Ruisseau Peterel | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 633 m² | 305 000 € | 3 720 €/m² |
Louer à Odenas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 9,4 à 15,3 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+45,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 9,8 à 15,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+19,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,1 à 12,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,7 à 12,9 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+26,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Odenas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Odenas 83,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Odenas 7,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Odenas 9,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Odenas 65,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Odenas 34,3 %, France 42,4 %
À Odenas, 457 logements, dont 83,6 % de résidences principales ; 65,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Odenas ?
Prix, loyers et logement d'Odenas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Odenas | 1 990 € | 1 756 € | 2 798 € | NC | 12,0 €/m² | 8,2 % | 65,7 % | 9,4 % |
| Le Perréon | 2 745 € | 2 340 € | 2 817 € | +3,3 % | 10,3 €/m² | 5,3 % | 77,5 % | 6,8 % |
| Saint-Étienne-des-Oullières | 2 734 € | NC | 2 736 € | +17,3 % | 10,3 €/m² | NC | 70,5 % | 6,9 % |
| Blacé | 2 623 € | NC | 2 822 € | −3,5 % | 10,3 €/m² | NC | 77,0 % | 5,6 % |
| Saint-Georges-de-Reneins | 2 514 € | 2 452 € | 2 657 € | −0,4 % | 12,0 €/m² | 5,9 % | 65,6 % | 9,0 % |
| Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais | 2 465 € | NC | 2 444 € | +0,7 % | 10,3 €/m² | NC | 77,1 % | 10,8 % |
| Saint-Lager | 2 459 € | NC | 2 573 € | +15,9 % | 12,0 €/m² | NC | 67,5 % | 10,0 % |
| Cercié | 2 296 € | NC | 2 363 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 68,2 % | 5,6 % |
| Charentay | 2 250 € | 2 088 € | 2 481 € | −15,2 % | 11,7 €/m² | 6,7 % | 71,0 % | 5,6 % |
| Quincié-en-Beaujolais | 2 063 € | NC | 2 103 € | +2,0 % | 10,3 €/m² | NC | 72,1 % | 8,9 % |
| Saint-Étienne-la-Varenne | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 83,0 % | 8,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie