Appartements
3 243 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,2 % sur 1 an +3,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 626 et 3 883 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 434
L'immobilier à Décines-Charpieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 243 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 012 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
52,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Décines-Charpieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 012 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,7 % sur 1 an −10,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 365 et 4 449 €/m²
- Prix médian
- 364 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 585 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 137
En comparaison
Que peut-on acheter à Décines-Charpieu avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 46 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Décines-Charpieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 085 €/m² | 4 385 €/m² |
| 2022 | 3 784 €/m² | 4 568 €/m² |
| 2023 | 3 591 €/m² | 4 473 €/m² |
| 2024 | 3 265 €/m² | 4 056 €/m² |
| 2025 | 3 193 €/m² | 3 948 €/m² |
De 2021 à 2025, à Décines-Charpieu, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 085 € à 3 193 € (hausse de 3,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 385 € à 3 948 € (baisse de 10,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 427 ventes, dont 315 appartements et 112 maisons
- 2022 534 ventes, dont 420 appartements et 114 maisons
- 2023 332 ventes, dont 263 appartements et 69 maisons
- 2024 280 ventes, dont 212 appartements et 68 maisons
- 2025 291 ventes, dont 222 appartements et 69 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Décines-Charpieu ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 116 000 € 3 653 €/m² · 31 m² · 32 ventes
- 2 pièces 157 750 € 3 735 €/m² · 44 m² · 96 ventes
- 3 pièces 206 625 € 3 269 €/m² · 64 m² · 163 ventes
- 4 pièces 211 000 € 2 699 €/m² · 79 m² · 121 ventes
- 5 pièces et plus 215 328 € 2 348 €/m² · 95 m² · 22 ventes
Maisons
- 2 pièces 190 000 € 4 762 €/m² · 38 m² · 5 ventes
- 3 pièces 315 000 € 4 328 €/m² · 73 m² · 25 ventes
- 4 pièces 359 950 € 4 167 €/m² · 90 m² · 45 ventes
- 5 pièces et plus 393 400 € 3 548 €/m² · 116 m² · 62 ventes
Prix médian de vente à Décines-Charpieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Décines-Charpieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Décines-Charpieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 122 rue Marino Simonetti | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 3 307 m² | 210 000 € | 2 283 €/m² | |
| 25 rue Cuvier | Appartement 3 pièces | 61 m² | 215 000 € | 3 525 €/m² | |
| 166 avenue Jean Jaures | Appartement 2 pièces | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² | |
| 69 rue Georges Bizet | Appartement 4 pièces | 73 m² | 198 230 € | 2 715 €/m² | |
| 59 avenue Edouard Herriot | Appartement 3 pièces | 59 m² | 157 600 € | 2 671 €/m² | |
| 31 rue de l'Egalite | Appartement 4 pièces | 74 m² | 171 250 € | 2 314 €/m² | |
| 7 avenue Alexandre Godard | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 359 m² | 350 000 € | 2 692 €/m² | |
| 12 chemin des Terres Noires | Appartement 4 pièces | 83 m² | 297 000 € | 3 578 €/m² | |
| 269 avenue Jean Jaures | Appartement 3 pièces | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² | |
| 16 rue Alexandre Dumas | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 665 m² | 425 000 € | 3 571 €/m² | |
| 9001 rue Claude Monet | Maison 7 pièces | 159 m² terrain 15 984 m² | 449 000 € | 2 824 €/m² | |
| 7 rue Pegoud | Appartement 2 pièces | 48 m² | 165 000 € | 3 438 €/m² | |
| 10 allée des Magnolias | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 456 m² | 577 550 € | 4 216 €/m² | |
| 120 avenue Jean Jaures | Appartement 2 pièces | 46 m² | 134 000 € | 2 913 €/m² | |
| 46 avenue Leon Blum | Appartement 4 pièces | 78 m² | 211 000 € | 2 705 €/m² | |
| 34B chemin de la Berthaudiere | Appartement 3 pièces | 61 m² | 195 000 € | 3 197 €/m² | |
| 11 rue Emile et Jean Bertrand | Appartement 5 pièces | 103 m² | 432 700 € | 4 201 €/m² | |
| 276 avenue Jean Jaures | Appartement 3 pièces | 65 m² | 240 450 € | 3 699 €/m² | |
| 176 rue Emile Zola | Appartement 3 pièces | 66 m² | 230 000 € | 3 485 €/m² | |
| 36 rue du 24 Avril 1915 | Appartement 2 pièces | 47 m² | 150 000 € | 3 191 €/m² |
Louer à Décines-Charpieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,3 €/m²
de 12,6 à 18,7 €/m²
≈ 770 € par mois pour 50 m²
+12,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,3 €/m²
de 14,0 à 21,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,9 €/m²
de 11,2 à 17,2 €/m²
≈ 970 € par mois pour 70 m²
+14,9 % depuis 2022
-
Maisons
14,8 €/m²
de 10,3 à 21,2 €/m²
≈ 1 480 € par mois pour 100 m²
+8,7 % depuis 2022
Le logement à Décines-Charpieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Décines-Charpieu 93,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Décines-Charpieu 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Décines-Charpieu 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Décines-Charpieu 52,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Décines-Charpieu 47,3 %, France 42,4 %
À Décines-Charpieu, 13 856 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 52,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Décines-Charpieu ?
Prix, loyers et logement de Décines-Charpieu et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Décines-Charpieu | 3 418 € | 3 243 € | 4 012 € | 0,0 % | 15,3 €/m² | 5,7 % | 52,7 % | 5,7 % |
| Genas | 4 410 € | 3 843 € | 4 540 € | −5,1 % | 15,6 €/m² | 4,9 % | 74,5 % | 4,0 % |
| Chassieu | 4 333 € | 4 286 € | 4 379 € | −0,3 % | 16,1 €/m² | 4,5 % | 66,2 % | 3,8 % |
| Jonage | 4 008 € | 4 333 € | 3 925 € | −8,8 % | 15,7 €/m² | 4,3 % | 84,1 % | 3,6 % |
| Pusignan | 3 822 € | 4 676 € | 3 732 € | −2,3 % | 15,4 €/m² | 3,9 % | 79,5 % | 3,9 % |
| Neyron | 3 784 € | 3 589 € | 3 886 € | −13,4 % | 14,8 €/m² | 5,0 % | 76,2 % | 5,6 % |
| Meyzieu | 3 623 € | 3 431 € | 3 852 € | −4,2 % | 15,1 €/m² | 5,3 % | 61,9 % | 4,1 % |
| Villeurbanne | 3 590 € | 3 569 € | 4 147 € | −10,7 % | 15,6 €/m² | 5,3 % | 34,6 % | 8,1 % |
| Saint-Priest | 3 242 € | 3 039 € | 3 746 € | −2,8 % | 15,1 €/m² | 6,0 % | 50,4 % | 8,0 % |
| Bron | 3 031 € | 2 845 € | 4 342 € | −8,0 % | 16,2 €/m² | 6,8 % | 46,0 % | 6,8 % |
| Vaulx-en-Velin | 2 895 € | 2 754 € | 3 240 € | −3,1 % | 15,6 €/m² | 6,8 % | 37,6 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie