Appartements
4 888 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,6 % sur 1 an +8,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 000 et 5 409 €/m²
- Prix médian
- 285 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
L'immobilier à Charly en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 888 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 370 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Charly
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 370 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,3 % sur 1 an −6,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 749 et 5 179 €/m²
- Prix médian
- 525 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 1 001 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 74
En comparaison
Que peut-on acheter à Charly avec votre budget ?
- environ 38 m² d'appartement
- environ 43 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Charly
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 084 €/m² | 4 699 €/m² |
| 2022 | 5 056 €/m² | 4 900 €/m² |
| 2023 | 4 701 €/m² | 4 509 €/m² |
| 2024 | 5 065 €/m² | 4 370 €/m² |
| 2025 | 4 429 €/m² | 4 383 €/m² |
De 2021 à 2025, à Charly, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 084 € à 4 429 € (hausse de 8,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 699 € à 4 383 € (baisse de 6,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 60 ventes, dont 13 appartements et 47 maisons
- 2022 72 ventes, dont 19 appartements et 53 maisons
- 2023 45 ventes, dont 17 appartements et 28 maisons
- 2024 46 ventes, dont 18 appartements et 28 maisons
- 2025 61 ventes, dont 15 appartements et 46 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Charly ?
Appartements
- 2 pièces 242 300 € 5 267 €/m² · 44 m² · 13 ventes
- 3 pièces 302 950 € 4 707 €/m² · 63 m² · 12 ventes
- 4 pièces 311 725 € 3 582 €/m² · 90 m² · 6 ventes
Maisons
- 4 pièces 487 460 € 4 480 €/m² · 119 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 550 400 € 4 304 €/m² · 124 m² · 39 ventes
Prix médian de vente à Charly en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Charly
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Charly
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue du Malpas | Appartement 3 pièces | 69 m² | 200 000 € | 2 899 €/m² | |
| 193 route de Frontigny | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 57 m² | 440 000 € | 3 697 €/m² | |
| 77 route de Millery | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 518 m² | 457 500 € | 4 122 €/m² | |
| 381D chemin du Bois Comtal | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 1 954 m² | 605 000 € | 4 116 €/m² | |
| 225 route de l'Etra | Appartement 3 pièces | 126 m² | 350 000 € | 2 778 €/m² | |
| 48 rue de L'Eglise | Appartement 2 pièces | 51 m² | 317 000 € | 6 216 €/m² | |
| 694B chemin des Ferratieres | Appartement 4 pièces | 96 m² | 345 000 € | 3 594 €/m² | |
| 331 route de Saint Abdon | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 845 m² | 477 950 € | 3 854 €/m² | |
| 155 chemin du Recanton | Appartement 2 pièces | 64 m² | 335 000 € | 5 234 €/m² | |
| 384 route du Bas Privas | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 626 m² | 384 600 € | 3 846 €/m² | |
| 396F route de Frontigny | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 500 m² | 499 350 € | 3 699 €/m² | |
| 603 chemin du Bois Comtal | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 483 m² | 816 420 € | 9 071 €/m² | |
| 970 chemin des Ferratieres | Appartement 2 pièces | 39 m² | 190 000 € | 4 872 €/m² | |
| 597 chemin des Flacheres | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 854 m² | 650 000 € | 5 159 €/m² | |
| 70 chemin du Montellier | Appartement 2 pièces | 82 m² | 295 000 € | 3 598 €/m² | |
| 282 chemin Vert | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 819 m² | 509 000 € | 4 242 €/m² | |
| 382G rue de L'Eglise | Appartement 5 pièces Neuf | 96 m² | 425 000 € | 4 427 €/m² | |
| 247 chemin Vert | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 139 m² | 568 000 € | 5 117 €/m² | |
| 1158 chemin du Devey | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 788 m² | 300 000 € | 3 797 €/m² | |
| 300 route de Frontigny | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 1 751 m² | 756 600 € | 4 881 €/m² |
Louer à Charly : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,0 €/m²
de 12,4 à 20,6 €/m²
≈ 800 € par mois pour 50 m²
+14,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,4 €/m²
de 13,8 à 22,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+12,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,6 €/m²
de 12,0 à 20,1 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 70 m²
+29,0 % depuis 2022
-
Maisons
14,9 €/m²
de 11,1 à 20,0 €/m²
≈ 1 490 € par mois pour 100 m²
+17,9 % depuis 2022
Le logement à Charly
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Charly 94,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Charly 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Charly 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Charly 78,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Charly 21,1 %, France 42,4 %
À Charly, 2 047 logements, dont 94,8 % de résidences principales ; 78,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Charly ?
Prix, loyers et logement de Charly et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Charly | 4 511 € | 4 888 € | 4 370 € | −5,1 % | 16,0 €/m² | 3,9 % | 78,9 % | 4,1 % |
| Vourles | 4 592 € | 4 653 € | 4 574 € | +4,0 % | 16,5 €/m² | 4,3 % | 74,6 % | 4,9 % |
| Saint-Genis-Laval | 3 875 € | 3 429 € | 4 623 € | −3,0 % | 15,1 €/m² | 5,3 % | 57,9 % | 4,7 % |
| Millery | 3 816 € | 3 696 € | 3 869 € | −6,5 % | 13,2 €/m² | 4,3 % | 72,6 % | 7,3 % |
| Vernaison | 3 815 € | 3 608 € | 4 100 € | +4,7 % | 14,9 €/m² | 4,9 % | 59,4 % | 5,8 % |
| Irigny | 3 768 € | 3 516 € | 4 160 € | −13,5 % | 14,5 €/m² | 5,0 % | 65,6 % | 5,5 % |
| Solaize | 3 687 € | 3 227 € | 3 695 € | −15,8 % | 15,3 €/m² | 5,7 % | 76,3 % | 5,3 % |
| Ternay | 3 608 € | 3 274 € | 3 842 € | −2,2 % | 15,1 €/m² | 5,5 % | 75,2 % | 5,4 % |
| Sérézin-du-Rhône | 3 478 € | 3 312 € | 3 726 € | −7,5 % | 15,2 €/m² | 5,5 % | 66,6 % | 6,8 % |
| Feyzin | 2 957 € | 2 343 € | 3 217 € | −14,4 % | 13,8 €/m² | 7,1 % | 54,0 % | 5,9 % |
| Grigny | 2 470 € | 2 149 € | 2 893 € | −7,1 % | 13,2 €/m² | 7,4 % | 57,7 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie