Appartements
3 336 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 440 et 3 536 €/m²
- Prix médian
- 233 500 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Chabanière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 336 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 885 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chabanière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 885 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,4 % sur 1 an +5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 205 et 3 561 €/m²
- Prix médian
- 301 275 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 695 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Chabanière avec votre budget ?
- environ 56 m² d'appartement
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chabanière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 737 €/m² |
| 2022 | 3 276 €/m² |
| 2023 | 3 231 €/m² |
| 2024 | 2 974 €/m² |
| 2025 | 2 873 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chabanière, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 737 € à 2 873 € (hausse de 5,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 55 ventes, dont 16 appartements et 39 maisons
- 2022 70 ventes, dont 34 appartements et 36 maisons
- 2023 42 ventes, dont 9 appartements et 33 maisons
- 2024 28 ventes, dont 2 appartements et 26 maisons
- 2025 29 ventes, dont 5 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chabanière ?
Maisons
- 3 pièces 180 000 € 2 648 €/m² · 81 m² · 13 ventes
- 4 pièces 304 750 € 2 935 €/m² · 97 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 355 275 € 2 805 €/m² · 136 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Chabanière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chabanière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chabanière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5167 Le Bourg - Saint Sorlin | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 2 500 m² | 220 000 € | 1 294 €/m² | |
| 37 rue du Nord | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² | |
| 5248 Les Granges | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 45 m² | 95 000 € | 1 532 €/m² | |
| 5173 L Inde | Maison 7 pièces | 220 m² terrain 10 173 m² | 637 000 € | 2 895 €/m² | |
| 321 route du Burel | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 496 m² | 115 000 € | 1 027 €/m² | |
| 51 impasse de l'Oree du Bourg | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 173 m² | 315 000 € | 3 214 €/m² | |
| 5329 La Cote | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 528 m² | 235 000 € | 5 109 €/m² | |
| 179 rue du Nord | Appartement 3 pièces | 68 m² | 239 000 € | 3 515 €/m² | |
| 5050 Le Bourg - St Maurice | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 29 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5423 La Roche | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 695 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² | |
| 6234 route de Lyon | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 12 955 m² | 347 000 € | 2 732 €/m² | |
| 75 Jurieux | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 6 126 m² | 593 500 € | 3 804 €/m² | |
| 5428 La Goyonniere | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 5 375 m² | 345 000 € | 3 632 €/m² | |
| 5372 La Renaveliere | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 11 848 m² | 195 000 € | 3 750 €/m² | |
| 5118 montée Perina | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 538 m² | 301 500 € | 2 871 €/m² | |
| 64 route de Villette | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 223 m² | 324 000 € | 3 951 €/m² | |
| 5299 La Roussilliere Sud | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 762 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² | |
| 50 rue de L'Ancien Couvent | Appartement 4 pièces | 117 m² | 416 000 € | 3 556 €/m² | |
| 5008 Le Bourg - St Sorlin | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 700 m² | 137 500 € | 2 750 €/m² | |
| rue de Verdun | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 215 m² | 278 800 € | 3 442 €/m² |
Louer à Chabanière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 8,6 à 14,4 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+10,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,5 à 14,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 8,4 à 13,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+29,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,0 €/m²
de 9,0 à 16,0 €/m²
≈ 1 200 € par mois pour 100 m²
+27,6 % depuis 2022
Le logement à Chabanière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chabanière 90,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chabanière 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chabanière 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chabanière 76,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chabanière 23,9 %, France 42,4 %
À Chabanière, 1 987 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 76,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chabanière ?
Prix, loyers et logement de Chabanière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chabanière | 2 922 € | 3 336 € | 2 885 € | +5,8 % | 11,1 €/m² | 4,0 % | 76,1 % | 6,7 % |
| Mornant | 3 739 € | 3 568 € | 3 797 € | −0,4 % | 13,5 €/m² | 4,5 % | 65,0 % | 4,9 % |
| Chaussan | 3 699 € | NC | 3 807 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 81,1 % | 4,5 % |
| Saint-Andéol-le-Château | 3 316 € | 2 861 € | 3 324 € | −0,7 % | 11,2 €/m² | 4,7 % | 80,9 % | 4,4 % |
| Tartaras | 2 913 € | NC | 2 949 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 83,0 % | 3,2 % |
| Saint-Martin-la-Plaine | 2 816 € | 2 462 € | 3 060 € | +1,2 % | 10,7 €/m² | 5,2 % | 78,3 % | 6,1 % |
| Dargoire | 2 640 € | NC | 2 640 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 89,7 % | 2,4 % |
| Sainte-Catherine | 2 553 € | NC | 2 566 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 73,1 % | 8,4 % |
| Saint-Joseph | 2 534 € | NC | 2 576 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 85,1 % | 5,4 % |
| Rive-de-Gier | 1 738 € | 1 280 € | 2 434 € | −7,8 % | 9,7 €/m² | 9,1 % | 43,8 % | 10,1 % |
| Riverie | 1 444 € | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 78,8 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie