Appartements
2 275 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,6 % sur 1 an +23,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 721 et 3 209 €/m²
- Prix médian
- 118 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 2 997
Combien coûte un appartement ou une maison dans les Côtes-d'Armor ? Découvrez les prix de l'immobilier au m² du département des Côtes-d'Armor, leur évolution, les loyers et les prix de ses principales communes, calculés sur toutes les ventes de ses 348 communes.
L'immobilier dans les Côtes-d'Armor en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 275 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 975 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² dans les Côtes-d'Armor
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 975 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,5 % sur 1 an +19,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 387 et 2 632 €/m²
- Prix médian
- 180 200 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 805 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13 429
En comparaison
Que peut-on acheter dans les Côtes-d'Armor avec votre budget ?
- environ 82 m² d'appartement
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier dans les Côtes-d'Armor
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 830 €/m² | 1 670 €/m² |
| 2022 | 2 097 €/m² | 1 886 €/m² |
| 2023 | 2 155 €/m² | 1 970 €/m² |
| 2024 | 2 281 €/m² | 1 951 €/m² |
| 2025 | 2 268 €/m² | 2 000 €/m² |
De 2021 à 2025, dans les Côtes-d'Armor, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 830 € à 2 268 € (hausse de 23,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 670 € à 2 000 € (hausse de 19,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 12 154 ventes, dont 2 049 appartements et 10 105 maisons
- 2022 11 041 ventes, dont 1 954 appartements et 9 087 maisons
- 2023 8 917 ventes, dont 1 541 appartements et 7 376 maisons
- 2024 7 956 ventes, dont 1 438 appartements et 6 518 maisons
- 2025 8 470 ventes, dont 1 559 appartements et 6 911 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison dans les Côtes-d'Armor ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 72 300 € 2 667 €/m² · 29 m² · 439 ventes
- 2 pièces 107 000 € 2 436 €/m² · 42 m² · 1 124 ventes
- 3 pièces 140 000 € 2 199 €/m² · 62 m² · 964 ventes
- 4 pièces 130 750 € 1 708 €/m² · 78 m² · 382 ventes
- 5 pièces et plus 160 000 € 1 549 €/m² · 97 m² · 85 ventes
Maisons
- 1 pièce 61 000 € 1 624 €/m² · 40 m² · 478 ventes
- 2 pièces 110 000 € 1 899 €/m² · 58 m² · 1 037 ventes
- 3 pièces 145 000 € 1 947 €/m² · 72 m² · 2 776 ventes
- 4 pièces 180 200 € 2 049 €/m² · 90 m² · 3 743 ventes
- 5 pièces et plus 230 100 € 1 975 €/m² · 120 m² · 5 372 ventes
Prix médian de vente dans les Côtes-d'Armor en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Louer dans les Côtes-d'Armor : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+17,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+15,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+16,3 % depuis 2022
-
Maisons
9,1 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+17,9 % depuis 2022
Dans quelle commune acheter dans les Côtes-d'Armor ?
Ses 348 communes sur la carte, les 60 plus peuplées dans le tableau, comparées sur les ventes de 2024 et 2025, les loyers et le logement
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Cast-le-Guildo | 4 485 € | 4 767 € | 4 090 € | +23,5 % | 12,5 €/m² | 3,1 % | 83,7 % | 1,9 % |
| Pléneuf-Val-André | 4 203 € | 4 706 € | 3 991 € | +12,1 % | 12,7 €/m² | 3,2 % | 75,8 % | 5,0 % |
| Trégastel | 3 889 € | 4 583 € | 3 828 € | +10,3 % | 12,0 €/m² | 3,2 % | 78,2 % | 0,2 % |
| Saint-Quay-Portrieux | 3 665 € | 4 259 € | 3 222 € | +12,4 % | 13,0 €/m² | 3,7 % | 67,9 % | 4,5 % |
| Perros-Guirec | 3 632 € | 3 979 € | 3 292 € | +10,3 % | 12,7 €/m² | 3,8 % | 65,8 % | 6,4 % |
| Erquy | 3 608 € | 4 474 € | 3 286 € | +9,2 % | 10,7 €/m² | 2,9 % | 81,0 % | 2,4 % |
| Ploubazlanec | 3 333 € | NC | 3 345 € | +0,6 % | 10,9 €/m² | NC | 80,4 % | 2,5 % |
| Paimpol | 3 175 € | 3 333 € | 3 074 € | +29,2 % | 12,6 €/m² | 4,5 % | 61,0 % | 9,8 % |
| Beaussais-sur-Mer | 3 167 € | 3 474 € | 2 934 € | +14,9 % | 13,2 €/m² | 4,6 % | 62,9 % | 6,5 % |
| Binic-Étables-sur-Mer | 3 145 € | 3 404 € | 3 031 € | +17,0 % | 12,6 €/m² | 4,4 % | 72,4 % | 5,2 % |
| Trébeurden | 3 017 € | 3 182 € | 2 958 € | +16,3 % | 12,0 €/m² | 4,5 % | 76,6 % | 3,4 % |
| Pleumeur-Bodou | 2 970 € | 1 902 € | 3 040 € | +21,6 % | 12,0 €/m² | 7,6 % | 81,1 % | 3,8 % |
| Penvénan | 2 892 € | NC | 2 889 € | +9,8 % | 12,0 €/m² | NC | 77,4 % | 3,6 % |
| Dinan | 2 825 € | 2 700 € | 2 909 € | +16,0 % | 14,8 €/m² | 6,6 % | 48,7 % | 7,9 % |
| Plouër-sur-Rance | 2 788 € | NC | 2 766 € | −2,7 % | 12,6 €/m² | NC | 78,5 % | 6,3 % |
| Louannec | 2 777 € | NC | 2 774 € | −0,1 % | 12,0 €/m² | NC | 84,6 % | 4,9 % |
| Plérin | 2 742 € | 3 077 € | 2 646 € | +21,9 % | 12,2 €/m² | 4,8 % | 67,4 % | 5,1 % |
| Pleudihen-sur-Rance | 2 663 € | NC | 2 663 € | +14,6 % | 11,3 €/m² | NC | 77,1 % | 8,8 % |
| Plouézec | 2 570 € | NC | 2 570 € | +30,8 % | 10,9 €/m² | NC | 83,3 % | 9,8 % |
| Pleslin-Trigavou | 2 532 € | NC | 2 541 € | +26,3 % | 11,3 €/m² | NC | 84,0 % | 4,6 % |
| Pordic | 2 511 € | 2 988 € | 2 470 € | +14,0 % | 12,1 €/m² | 4,8 % | 73,5 % | 4,9 % |
| Trélivan | 2 500 € | 2 471 € | 2 500 € | +18,4 % | 13,5 €/m² | 6,6 % | 75,6 % | 4,4 % |
| Lanvallay | 2 400 € | 2 531 € | 2 381 € | +6,7 % | 11,8 €/m² | 5,6 % | 73,8 % | 6,0 % |
| Plouha | 2 389 € | 2 509 € | 2 360 € | +9,2 % | 11,5 €/m² | 5,5 % | 81,3 % | 7,7 % |
| Lamballe-Armor | 2 384 € | 2 433 € | 2 357 € | +16,8 % | 11,4 €/m² | 5,6 % | 66,7 % | 8,2 % |
| Quévert | 2 336 € | NC | 2 305 € | +12,9 % | 11,3 €/m² | NC | 78,1 % | 4,2 % |
| Plestin-les-Grèves | 2 328 € | 2 443 € | 2 310 € | +13,7 % | 10,5 €/m² | 5,2 % | 76,3 % | 7,0 % |
| Lannion | 2 284 € | 2 222 € | 2 297 € | +25,2 % | 13,4 €/m² | 7,2 % | 54,7 % | 5,8 % |
| Langueux | 2 265 € | 2 458 € | 2 217 € | +9,6 % | 11,4 €/m² | 5,6 % | 63,3 % | 5,2 % |
| Plancoët | 2 222 € | 2 287 € | 2 212 € | +37,5 % | 11,2 €/m² | 5,9 % | 55,9 % | 8,0 % |
| Hillion | 2 216 € | 2 386 € | 2 181 € | +13,4 % | 11,3 €/m² | 5,7 % | 78,9 % | 5,9 % |
| Taden | 2 212 € | 1 859 € | 2 222 € | +28,4 % | 11,3 €/m² | 7,3 % | 72,4 % | 6,2 % |
| Plaintel | 2 156 € | NC | 2 163 € | +33,9 % | 11,9 €/m² | NC | 77,9 % | 6,5 % |
| Yffiniac | 2 151 € | 2 000 € | 2 174 € | +13,2 % | 10,9 €/m² | 6,6 % | 67,3 % | 5,7 % |
| Trégueux | 2 136 € | 2 456 € | 2 073 € | +9,7 % | 11,5 €/m² | 5,6 % | 69,8 % | 4,8 % |
| Ploufragan | 2 060 € | 1 996 € | 2 065 € | +25,4 % | 11,1 €/m² | 6,7 % | 70,5 % | 5,2 % |
| Ploubezre | 2 012 € | 2 182 € | 1 961 € | +15,9 % | 9,5 €/m² | 5,2 % | 77,2 % | 8,6 % |
| Quintin | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | +32,0 % | 10,8 €/m² | 6,5 % | 55,4 % | 13,3 % |
| Pluduno | 1 981 € | NC | 1 981 € | +12,0 % | 9,4 €/m² | NC | 83,3 % | 5,8 % |
| Plédran | 1 955 € | 1 909 € | 1 967 € | +11,7 % | 10,3 €/m² | 6,5 % | 74,7 % | 5,2 % |
| Quessoy | 1 923 € | NC | 1 952 € | +12,1 % | 10,4 €/m² | NC | 77,5 % | 8,3 % |
| Châtelaudren-Plouagat | 1 884 € | 2 250 € | 1 848 € | +44,0 % | 10,5 €/m² | 5,6 % | 65,8 % | 9,7 % |
| Guingamp | 1 875 € | 2 028 € | 1 674 € | +48,2 % | 10,9 €/m² | 6,4 % | 33,4 % | 14,9 % |
| Saint-Brieuc | 1 848 € | 1 752 € | 1 986 € | +19,2 % | 11,4 €/m² | 7,8 % | 48,9 % | 10,4 % |
| Pabu | 1 793 € | NC | 1 795 € | +25,1 % | 10,3 €/m² | NC | 82,3 % | 9,3 % |
| Plélo | 1 765 € | NC | 1 765 € | +14,4 % | 10,2 €/m² | NC | 77,3 % | 6,8 % |
| Broons | 1 722 € | NC | 1 633 € | +80,1 % | 10,2 €/m² | NC | 68,8 % | 12,7 % |
| Grâces | 1 702 € | NC | 1 702 € | +37,3 % | 10,3 €/m² | NC | 76,3 % | 8,3 % |
| Bégard | 1 673 € | 1 880 € | 1 628 € | +19,8 % | 9,8 €/m² | 6,2 % | 72,1 % | 12,2 % |
| Ploumagoar | 1 667 € | 2 043 € | 1 628 € | +17,6 % | 11,3 €/m² | 6,6 % | 76,9 % | 8,2 % |
| Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle | 1 659 € | NC | 1 667 € | −2,6 % | 9,5 €/m² | NC | 73,7 % | 7,7 % |
| La Roche-Jaudy | 1 617 € | NC | 1 617 € | +21,4 % | 9,7 €/m² | NC | 70,8 % | 5,1 % |
| Plénée-Jugon | 1 574 € | NC | 1 574 € | +19,6 % | 9,5 €/m² | NC | 72,4 % | 6,4 % |
| Loudéac | 1 571 € | 1 693 € | 1 487 € | +12,8 % | 11,3 €/m² | 8,0 % | 60,4 % | 10,8 % |
| Ploeuc-L'Hermitage | 1 500 € | NC | 1 552 € | +27,6 % | 10,2 €/m² | NC | 79,0 % | 10,1 % |
| Merdrignac | 1 500 € | 1 735 € | 1 449 € | +29,9 % | 10,1 €/m² | 7,0 % | 67,5 % | 12,6 % |
| Guerlédan | 1 269 € | NC | 1 273 € | +9,0 % | 9,3 €/m² | NC | 77,6 % | 14,4 % |
| Le Mené | 1 215 € | NC | 1 215 € | +31,9 % | 8,9 €/m² | NC | 75,2 % | 12,8 % |
| Plémet | 1 181 € | NC | 1 182 € | +23,3 % | 9,2 €/m² | NC | 73,3 % | 11,3 % |
| Rostrenen | 1 125 € | NC | 1 139 € | +27,2 % | 8,5 €/m² | NC | 65,1 % | 12,3 % |
Le logement dans les Côtes-d'Armor
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Côtes-d'Armor 76,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Côtes-d'Armor 16,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Côtes-d'Armor 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Côtes-d'Armor 71,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Côtes-d'Armor 28,6 %, France 42,4 %
Dans les Côtes-d'Armor, 383 203 logements, dont 76,1 % de résidences principales ; 71,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE, additionné sur les communes ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie