Appartements
2 531 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 397 et 2 731 €/m²
- Prix médian
- 126 820 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Lanvallay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 531 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 381 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lanvallay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 381 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,4 % sur 1 an +9,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 042 et 2 780 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 610 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 121
En comparaison
Que peut-on acheter à Lanvallay avec votre budget ?
- environ 74 m² d'appartement
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lanvallay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 176 €/m² |
| 2022 | 2 289 €/m² |
| 2023 | 2 529 €/m² |
| 2024 | 2 312 €/m² |
| 2025 | 2 391 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lanvallay, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 176 € à 2 391 € (hausse de 9,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 99 ventes, dont 16 appartements et 83 maisons
- 2022 63 ventes, dont 4 appartements et 59 maisons
- 2023 62 ventes, dont 7 appartements et 55 maisons
- 2024 62 ventes, dont 5 appartements et 57 maisons
- 2025 67 ventes, dont 3 appartements et 64 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lanvallay ?
Maisons
- 3 pièces 173 000 € 2 448 €/m² · 70 m² · 21 ventes
- 4 pièces 214 000 € 2 308 €/m² · 91 m² · 46 ventes
- 5 pièces et plus 275 500 € 2 263 €/m² · 124 m² · 50 ventes
Prix médian de vente à Lanvallay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lanvallay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lanvallay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue du Lion d'Or | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 363 m² | 175 500 € | 1 950 €/m² | |
| 46 rue de Saint James | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 157 m² | 250 000 € | 2 155 €/m² | |
| 91 route de la Ville Arais | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 230 m² | 200 000 € | 2 597 €/m² | |
| 17 allée des Figuiers | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 319 m² | 181 455 € | 2 186 €/m² | |
| 20 avenue du Grand Clos | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 009 m² | 342 600 € | 2 855 €/m² | |
| 4 Domaine le Prevalay | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 775 m² | 420 000 € | 2 897 €/m² | |
| 10 rue du Bas Bourg | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 70 m² | 106 000 € | 1 514 €/m² | |
| 2 rue de la Ville Es Oliviers | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 293 m² | 210 000 € | 2 283 €/m² | |
| 4 impasse Dela Corne de Cerf | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 371 m² | 166 200 € | 2 027 €/m² | |
| 3 Les Rouffs | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 4 567 m² | 373 450 € | 2 668 €/m² | |
| 2 rue du Bas Bourg | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 380 m² | 173 000 € | 2 403 €/m² | |
| 7063 Saint James | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 476 m² | 440 482 € | 3 864 €/m² | |
| 25 allée des Camelias | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 608 m² | 352 000 € | 2 794 €/m² | |
| 46 rue des Chevrins | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 552 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² | |
| 46 rue du Vieux Bourg | Maison 1 pièce | 75 m² terrain 311 m² | 70 000 € | 933 €/m² | |
| 7 rue du Clos du Puits | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 671 m² | 350 000 € | 2 734 €/m² | |
| 1 rue Paul Cezanne | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 600 m² | 285 000 € | 4 453 €/m² | |
| 16 allée des Cerisiers | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 856 m² | 270 500 € | 2 164 €/m² | |
| 2 rue Julien Malo Bouesnard | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 649 m² | 243 000 € | 1 699 €/m² | |
| 6 rue de Bellevue | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 604 m² | 237 000 € | 2 155 €/m² |
Louer à Lanvallay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+10,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,5 à 17,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,2 à 12,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+37,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,7 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+11,8 % depuis 2022
Le logement à Lanvallay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lanvallay 87,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lanvallay 6,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lanvallay 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lanvallay 73,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lanvallay 26,2 %, France 42,4 %
À Lanvallay, 2 341 logements, dont 87,3 % de résidences principales ; 73,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lanvallay ?
Prix, loyers et logement de Lanvallay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lanvallay | 2 400 € | 2 531 € | 2 381 € | +6,7 % | 11,8 €/m² | 5,6 % | 73,8 % | 6,0 % |
| Saint-Samson-sur-Rance | 2 566 € | NC | 2 566 € | +13,2 % | 11,3 €/m² | NC | 79,1 % | 3,0 % |
| La Vicomté-sur-Rance | 2 541 € | NC | 2 550 € | +1,9 % | 11,3 €/m² | NC | 83,4 % | 8,1 % |
| Trélivan | 2 500 € | 2 471 € | 2 500 € | +18,4 % | 13,5 €/m² | 6,6 % | 75,6 % | 4,4 % |
| Saint-Carné | 2 461 € | NC | 2 461 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 80,5 % | 7,5 % |
| Aucaleuc | 2 352 € | NC | 2 352 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 79,4 % | 4,7 % |
| Quévert | 2 336 € | NC | 2 305 € | +12,9 % | 11,3 €/m² | NC | 78,1 % | 4,2 % |
| Taden | 2 212 € | 1 859 € | 2 222 € | +28,4 % | 11,3 €/m² | 7,3 % | 72,4 % | 6,2 % |
| Saint-Hélen | 2 103 € | NC | 2 103 € | +2,1 % | 11,6 €/m² | NC | 83,4 % | 6,7 % |
| Bobital | 2 092 € | NC | 2 092 € | +25,5 % | 11,3 €/m² | NC | 84,5 % | 7,6 % |
| Les Champs-Géraux | 1 714 € | NC | 1 714 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 83,5 % | 10,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie