Appartements
2 458 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,6 % sur 1 an +13,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 167 et 2 714 €/m²
- Prix médian
- 117 450 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
L'immobilier à Langueux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 458 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 217 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Langueux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 217 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,2 % sur 1 an +9,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 809 et 2 535 €/m²
- Prix médian
- 224 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 527 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 140
En comparaison
Que peut-on acheter à Langueux avec votre budget ?
- environ 76 m² d'appartement
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Langueux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 163 €/m² | 2 029 €/m² |
| 2022 | 2 484 €/m² | 2 221 €/m² |
| 2023 | 2 563 €/m² | 2 149 €/m² |
| 2024 | 2 465 €/m² | 2 262 €/m² |
| 2025 | 2 450 €/m² | 2 212 €/m² |
De 2021 à 2025, à Langueux, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 163 € à 2 450 € (hausse de 13,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 029 € à 2 212 € (hausse de 9,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 124 ventes, dont 23 appartements et 101 maisons
- 2022 101 ventes, dont 31 appartements et 70 maisons
- 2023 76 ventes, dont 16 appartements et 60 maisons
- 2024 80 ventes, dont 15 appartements et 65 maisons
- 2025 94 ventes, dont 19 appartements et 75 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Langueux ?
Appartements
- 2 pièces 94 500 € 2 538 €/m² · 40 m² · 20 ventes
- 3 pièces 147 650 € 2 331 €/m² · 62 m² · 14 ventes
Maisons
- 3 pièces 178 500 € 2 320 €/m² · 82 m² · 16 ventes
- 4 pièces 192 400 € 2 125 €/m² · 91 m² · 41 ventes
- 5 pièces et plus 246 500 € 2 189 €/m² · 120 m² · 79 ventes
Prix médian de vente à Langueux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Langueux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Langueux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Petit Clos | Appartement 3 pièces | 64 m² | 173 000 € | 2 703 €/m² | |
| 1 rue de Lorraine | Maison 4 pièces | 80 m² | 92 000 € | 1 150 €/m² | |
| 22 rue du Zephyr | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 521 m² | 303 750 € | 2 949 €/m² | |
| 98 rue de Brest | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 181 m² | 186 000 € | 1 329 €/m² | |
| 1B rue Montjoie | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 388 m² | 180 000 € | 1 593 €/m² | |
| 4 rue du Petit Clos | Appartement 3 pièces | 64 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² | |
| 17 rue du Bignon | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 692 m² | 267 000 € | 2 189 €/m² | |
| 3 rue du Silene | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 262 m² | 192 400 € | 2 467 €/m² | |
| 8B rue de la Chapelle | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 300 m² | 195 000 € | 2 267 €/m² | |
| 2 rue des Rochettes | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 888 m² | 345 000 € | 2 413 €/m² | |
| 5 rue Antoine de Saint Exupery | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 261 m² | 255 000 € | 2 090 €/m² | |
| 2 rue de la Mer | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 588 m² | 140 300 € | 2 378 €/m² | |
| 52 rue de Brest | Appartement 2 pièces | 50 m² | 122 500 € | 2 450 €/m² | |
| rue des Cygnes | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 836 m² | 190 000 € | 1 792 €/m² | |
| 21 rue des Epines Blanches | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 150 m² | 155 000 € | 1 649 €/m² | |
| 12 rue Claude Nougaro | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 537 m² | 375 000 € | 2 435 €/m² | |
| 13B rue des Greves | Maison 4 pièces | 84 m² | 177 000 € | 2 107 €/m² | |
| 41 rue de Brest | Appartement 2 pièces | 45 m² | 108 411 € | 2 409 €/m² | |
| 10 rue Francois Marie Luzel | Appartement 2 pièces | 40 m² | 89 500 € | 2 238 €/m² | |
| 1B rue de la Prunaie | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 147 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
Louer à Langueux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,5 à 13,7 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+14,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,8 à 15,6 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+11,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,5 €/m²
de 8,5 à 13,0 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+15,2 % depuis 2022
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,4 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+14,0 % depuis 2022
Le logement à Langueux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Langueux 92,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Langueux 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Langueux 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Langueux 63,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Langueux 36,7 %, France 42,4 %
À Langueux, 4 123 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 63,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Langueux ?
Prix, loyers et logement de Langueux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Langueux | 2 265 € | 2 458 € | 2 217 € | +9,6 % | 11,4 €/m² | 5,6 % | 63,3 % | 5,2 % |
| Plérin | 2 742 € | 3 077 € | 2 646 € | +21,9 % | 12,2 €/m² | 4,8 % | 67,4 % | 5,1 % |
| Hillion | 2 216 € | 2 386 € | 2 181 € | +13,4 % | 11,3 €/m² | 5,7 % | 78,9 % | 5,9 % |
| Yffiniac | 2 151 € | 2 000 € | 2 174 € | +13,2 % | 10,9 €/m² | 6,6 % | 67,3 % | 5,7 % |
| Ploufragan | 2 060 € | 1 996 € | 2 065 € | +25,4 % | 11,1 €/m² | 6,7 % | 70,5 % | 5,2 % |
| Coëtmieux | 2 021 € | NC | 2 021 € | +3,3 % | 10,6 €/m² | NC | 84,3 % | 4,3 % |
| Plédran | 1 955 € | 1 909 € | 1 967 € | +11,7 % | 10,3 €/m² | 6,5 % | 74,7 % | 5,2 % |
| Saint-Julien | 1 949 € | NC | 1 949 € | +3,0 % | 10,4 €/m² | NC | 79,2 % | 5,5 % |
| Pommeret | 1 927 € | NC | 1 921 € | −2,0 % | 10,6 €/m² | NC | 84,6 % | 4,2 % |
| La Méaugon | 1 912 € | NC | 1 912 € | +8,3 % | 10,4 €/m² | NC | 79,5 % | 3,4 % |
| Saint-Brieuc | 1 848 € | 1 752 € | 1 986 € | +19,2 % | 11,4 €/m² | 7,8 % | 48,9 % | 10,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie