Appartements
1 880 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 791 et 1 938 €/m²
- Prix médian
- 102 500 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Bégard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 880 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 628 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bégard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 628 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,3 % sur 1 an +15,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 292 et 2 054 €/m²
- Prix médian
- 149 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 014 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 108
En comparaison
Que peut-on acheter à Bégard avec votre budget ?
- environ 99 m² d'appartement
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bégard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 455 €/m² |
| 2022 | 1 571 €/m² |
| 2023 | 1 752 €/m² |
| 2024 | 1 574 €/m² |
| 2025 | 1 673 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bégard, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 455 € à 1 673 € (hausse de 15,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 100 ventes, dont 6 appartements et 94 maisons
- 2022 99 ventes, dont 9 appartements et 90 maisons
- 2023 70 ventes, dont 6 appartements et 64 maisons
- 2024 46 ventes, dont 2 appartements et 44 maisons
- 2025 70 ventes, dont 6 appartements et 64 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bégard ?
Maisons
- 2 pièces 100 000 € 1 555 €/m² · 57 m² · 10 ventes
- 3 pièces 125 000 € 1 945 €/m² · 71 m² · 25 ventes
- 4 pièces 160 000 € 1 529 €/m² · 98 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 180 000 € 1 570 €/m² · 110 m² · 45 ventes
Prix médian de vente à Bégard en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bégard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bégard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de Botlezan | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 5 173 m² | 283 000 € | 2 550 €/m² | |
| 1 Trevoureg | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 370 m² | 139 500 € | 1 860 €/m² | |
| 1 Ar Pant | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 28 422 m² | 282 600 € | 1 570 €/m² | |
| 4 place Laennec | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 040 m² | 210 000 € | 1 448 €/m² | |
| 2 Hent Meur | Appartement 3 pièces | 65 m² | 105 000 € | 1 615 €/m² | |
| 4 rue du Grand Chene | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 1 120 m² | 237 950 € | 2 428 €/m² | |
| 11 rue Ernest Renan | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 491 m² | 126 000 € | 1 145 €/m² | |
| 5 Lann Prad | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 4 790 m² | 124 540 € | 1 132 €/m² | |
| 50 rue de Plouaret | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 5 939 m² | 186 000 € | 886 €/m² | |
| 24 Hent Ker Belleg | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 2 967 m² | 70 000 € | 959 €/m² | |
| 56 rue du Dispensaire | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 786 m² | 189 000 € | 2 148 €/m² | |
| 1 Lann Traon | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 4 010 m² | 76 000 € | 2 111 €/m² | |
| 27 rue Ernest Renan | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 278 m² | 169 000 € | 1 690 €/m² | |
| 18 rue de Trezelan | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 617 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 16 rue Pierre Mendes France | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 1 012 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² | |
| 5 rue de Guingamp | Maison 7 pièces | 155 m² terrain 1 059 m² | 194 000 € | 1 252 €/m² | |
| 9 Yellenn | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 704 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² | |
| 9 allée des Claires Voies | Maison 2 pièces | 56 m² | 82 730 € | 1 477 €/m² | |
| 55 rue de Gwenezhan | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 517 m² | 162 000 € | 1 543 €/m² | |
| 2 Hent Kerbabu Izelan | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 940 m² | 289 000 € | 2 408 €/m² |
Louer à Bégard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,6 à 12,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+20,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,5 à 14,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+13,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,0 à 9,9 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+19,1 % depuis 2022
Le logement à Bégard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bégard 82,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bégard 5,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bégard 12,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bégard 72,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bégard 27,9 %, France 42,4 %
À Bégard, 2 590 logements, dont 82,3 % de résidences principales ; 72,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bégard ?
Prix, loyers et logement de Bégard et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bégard | 1 673 € | 1 880 € | 1 628 € | +19,8 % | 9,8 €/m² | 6,2 % | 72,1 % | 12,2 % |
| Cavan | 1 933 € | NC | 1 923 € | +0,1 % | 12,0 €/m² | NC | 77,7 % | 8,1 % |
| Kermoroc'h | 1 789 € | NC | 1 789 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 82,8 % | 5,2 % |
| Pluzunet | 1 663 € | NC | 1 663 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,1 % | 11,4 % |
| Prat | 1 609 € | NC | 1 609 € | +16,3 % | 9,7 €/m² | NC | 74,7 % | 8,8 % |
| Pédernec | 1 578 € | NC | 1 578 € | +21,7 % | 9,6 €/m² | NC | 79,6 % | 10,9 % |
| Landebaëron | 1 207 € | NC | 1 207 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,5 % | 10,9 % |
| Brélidy | 1 153 € | NC | 1 153 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,2 % | 9,3 % |
| Coatascorn | 974 € | NC | 974 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 77,1 % | 5,8 % |
| Berhet | 972 € | NC | 972 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 73,8 % | 5,3 % |
| Mantallot | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 73,8 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie