Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Guerlédan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 273 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guerlédan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 273 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,6 % sur 1 an +9,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 872 et 1 603 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 1 177 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 65
En comparaison
Que peut-on acheter à Guerlédan avec votre budget ?
- environ 146 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guerlédan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 094 €/m² |
| 2022 | 1 184 €/m² |
| 2023 | 1 366 €/m² |
| 2024 | 1 364 €/m² |
| 2025 | 1 192 €/m² |
De 2021 à 2025, à Guerlédan, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 094 € à 1 192 € (hausse de 9,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 61 ventes, dont 0 appartements et 61 maisons
- 2022 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
- 2023 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
- 2024 36 ventes, dont 1 appartements et 35 maisons
- 2025 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Guerlédan ?
Maisons
- 2 pièces 86 460 € 1 692 €/m² · 48 m² · 7 ventes
- 3 pièces 72 000 € 1 042 €/m² · 66 m² · 17 ventes
- 4 pièces 129 000 € 1 296 €/m² · 89 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 174 790 € 1 243 €/m² · 148 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Guerlédan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Guerlédan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Guerlédan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de la Gare Saint Guen | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 742 m² | 133 160 € | 918 €/m² | |
| 5082 Curlan | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 413 m² | 45 000 € | 474 €/m² | |
| 21 rue Sainte Suzanne | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 119 m² | 65 000 € | 500 €/m² | |
| 37T rue de Pontivy | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 756 m² | 129 000 € | 1 229 €/m² | |
| 10 rue du Styvel | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 982 m² | 132 290 € | 1 470 €/m² | |
| 15 rue de Bellevue | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 480 m² | 113 750 € | 1 673 €/m² | |
| 31 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 822 m² | 110 000 € | 1 068 €/m² | |
| 38 rue de Bellevue | Maison 10 pièces | 251 m² terrain 4 788 m² | 350 000 € | 1 394 €/m² | |
| 24 rue du Bois | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 302 m² | 110 000 € | 2 683 €/m² | |
| 7 route de Quenecan | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 315 m² | 118 000 € | 1 054 €/m² | |
| 6225 Keriel | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 24 656 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² | |
| 28 rue du Lac | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 2 513 m² | 215 000 € | 1 265 €/m² | |
| 29 rue de Pontivy | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 960 m² | 125 000 € | 817 €/m² | |
| 5208 Quenecan | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 2 695 m² | 80 000 € | 769 €/m² | |
| 2 rue Neuve | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 452 m² | 127 300 € | 1 498 €/m² | |
| 6 cité de Pors Coz Tad | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 858 m² | 173 290 € | 1 733 €/m² | |
| 5112 Kerbiquet | Maison 1 pièce | 39 m² terrain 1 320 m² | 22 500 € | 577 €/m² | |
| 29 rue du Hentreze | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 3 310 m² | 200 000 € | 1 575 €/m² | |
| 32 rue du Port | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 605 m² | 125 000 € | 1 042 €/m² | |
| 17 rue de la Traversiere | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 115 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
Louer à Guerlédan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,8 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 9,6 à 17,6 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+24,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,2 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Guerlédan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guerlédan 76,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guerlédan 9,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guerlédan 14,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guerlédan 77,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guerlédan 22,4 %, France 42,4 %
À Guerlédan, 1 611 logements, dont 76,2 % de résidences principales ; 77,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guerlédan ?
Prix, loyers et logement de Guerlédan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guerlédan | 1 269 € | NC | 1 273 € | +9,0 % | 9,3 €/m² | NC | 77,6 % | 14,4 % |
| Neulliac | 1 659 € | NC | 1 659 € | +13,8 % | 9,3 €/m² | NC | 81,7 % | 12,3 % |
| Kergrist | 1 569 € | NC | 1 569 € | +18,0 % | 9,3 €/m² | NC | 81,8 % | 9,0 % |
| Saint-Caradec | 1 520 € | NC | 1 520 € | +17,3 % | 9,3 €/m² | NC | 77,4 % | 8,6 % |
| Le Quillio | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,5 % | 4,0 % |
| Saint-Aignan | 1 389 € | NC | 1 389 € | +9,2 % | 9,3 €/m² | NC | 83,8 % | 9,1 % |
| Caurel | 1 370 € | NC | 1 370 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 84,7 % | 9,1 % |
| Bon Repos sur Blavet | 1 222 € | NC | 1 222 € | +16,2 % | 10,4 €/m² | NC | 84,7 % | 12,2 % |
| Saint-Mayeux | 957 € | NC | 957 € | +26,1 % | 10,4 €/m² | NC | 81,2 % | 14,2 % |
| Saint-Connec | 793 € | NC | 793 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 84,4 % | 14,5 % |
| Saint-Thélo | 782 € | NC | 782 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,3 % | 17,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie