Prix de l'immobilier à Broons 22250 Côtes-d'Armor

L'immobilier à Broons en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Broons

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 633 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+23,5 % sur 1 an +72,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 008 et 2 149 €/m²

Prix médian
160 000 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
788 m²
Ventes en 2024 et 2025
55

En comparaison

Maisons

  • Broons 1 633 €/m²
  • Côtes-d'Armor 1 975 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Broons avec votre budget ?

  • environ 114 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Broons

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Broons par année
AnnéeMaisons
20211 074 €/m²
20221 692 €/m²
20231 860 €/m²
20241 500 €/m²
20251 853 €/m²

De 2021 à 2025, à Broons, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 074 € à 1 853 € (hausse de 72,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 31 ventes, dont 1 appartements et 30 maisons
  • 2022 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
  • 2023 35 ventes, dont 1 appartements et 34 maisons
  • 2024 31 ventes, dont 2 appartements et 29 maisons
  • 2025 28 ventes, dont 2 appartements et 26 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Broons ?

Maisons

  • 2 pièces 65 000 € 971 €/m² · 63 m² · 6 ventes
  • 3 pièces 150 000 € 1 892 €/m² · 80 m² · 14 ventes
  • 4 pièces 167 000 € 2 050 €/m² · 98 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 184 000 € 1 605 €/m² · 120 m² · 23 ventes

Prix médian de vente à Broons en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Broons

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Broons

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
15 rue de la Madeleine Maison 3 pièces 85 m² terrain 837 m² 140 000 € 1 647 €/m²
14 rue de Pedenhouet Appartement 2 pièces 51 m² 125 800 € 2 467 €/m²
3 rue de la Gare Maison 6 pièces 123 m² terrain 638 m² 122 853 € 999 €/m²
14 Grande Rue Maison 6 pièces 179 m² terrain 235 m² 330 000 € 1 844 €/m²
42 avenue de la Liberation Maison 5 pièces 89 m² terrain 815 m² 289 400 € 3 252 €/m²
4 rue de Plumaugat Maison 2 pièces 60 m² terrain 345 m² 65 000 € 1 083 €/m²
16 rue des Monts d'Arree Maison 3 pièces 67 m² terrain 600 m² 160 000 € 2 388 €/m²
44 rue de la Gare Maison 4 pièces 111 m² terrain 896 m² 235 000 € 2 117 €/m²
5093 Crinhouet Maison 3 pièces 80 m² terrain 4 545 m² 200 000 € 2 500 €/m²
8 Crinhouet Maison 2 pièces 104 m² terrain 2 439 m² 105 721 € 1 017 €/m²
12 rue Tiphaine de Raguenel Maison 4 pièces 98 m² terrain 557 m² 160 000 € 1 633 €/m²
5085 Nivoree Maison 5 pièces 106 m² terrain 7 751 m² 159 000 € 1 500 €/m²
2 Pedenhouet Maison 5 pièces 113 m² terrain 769 m² 246 000 € 2 177 €/m²
14 rue de Pedenhouet Appartement 2 pièces 48 m² 110 000 € 2 292 €/m²
33 rue Tiphaine de Raguenel Maison 3 pièces 70 m² terrain 575 m² 180 200 € 2 574 €/m²
1 rue de la Chapelle Maison 5 pièces 150 m² terrain 788 m² 192 000 € 1 280 €/m²
7 rue de l'Artillerie Maison 4 pièces 85 m² terrain 352 m² 80 001 € 941 €/m²
7 place Duguesclin Maison 4 pièces 105 m² 97 250 € 926 €/m²
5370 Le Bas Penhouet Maison 3 pièces 70 m² terrain 882 m² 60 000 € 857 €/m²
5845 rue du Bellouard Maison 4 pièces 78 m² terrain 1 085 m² 169 000 € 2 167 €/m²

Louer à Broons : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Broons 10,2 €/m²
  • Côtes-d'Armor 11,5 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Broons

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Broons 81,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Broons 5,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Broons 12,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Broons 68,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Broons 31,2 %, France 42,4 %

À Broons, 1 539 logements, dont 81,5 % de résidences principales ; 68,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Broons ?

Prix, loyers et logement de Broons et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Broons et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Broons 1 722 € NC 1 633 € +80,1 % 10,2 €/m² NC 68,8 % 12,7 %
Languédias 1 923 € NC 1 923 € +46,0 % 13,5 €/m² NC 80,5 % 8,4 %
Mégrit 1 743 € NC 1 760 € +18,7 % 9,5 €/m² NC 81,6 % 6,3 %
Yvignac-la-Tour 1 551 € NC 1 551 € +10,9 % 9,5 €/m² NC 84,4 % 15,6 %
Trédias 1 489 € NC 1 489 € NC 13,5 €/m² NC 80,3 % 12,7 %
Sévignac 1 399 € NC 1 399 € +42,4 % 8,6 €/m² NC 82,0 % 13,5 %
Éréac 1 233 € NC 1 233 € +15,7 % 8,6 €/m² NC 82,3 % 19,9 %
Trémeur 1 195 € NC 1 195 € NC 9,5 €/m² NC 83,1 % 8,9 %
Plumaugat 1 187 € NC 1 250 € +26,8 % 9,5 €/m² NC 82,1 % 14,1 %
Rouillac 1 040 € NC 1 040 € NC 8,6 €/m² NC 77,5 % 12,0 %
Lanrelas 1 033 € NC 1 033 € +2,9 % 8,6 €/m² NC 83,4 % 12,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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