Appartements
2 433 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,1 % sur 1 an +23,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 971 et 2 743 €/m²
- Prix médian
- 114 500 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 104
L'immobilier à Lamballe-Armor en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 433 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 357 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lamballe-Armor
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 357 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,2 % sur 1 an +15,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 817 et 2 855 €/m²
- Prix médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 675 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 275
En comparaison
Que peut-on acheter à Lamballe-Armor avec votre budget ?
- environ 76 m² d'appartement
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lamballe-Armor
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 939 €/m² | 1 999 €/m² |
| 2022 | 2 180 €/m² | 2 304 €/m² |
| 2023 | 2 448 €/m² | 2 407 €/m² |
| 2024 | 2 444 €/m² | 2 463 €/m² |
| 2025 | 2 392 €/m² | 2 310 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lamballe-Armor, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 939 € à 2 392 € (hausse de 23,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 999 € à 2 310 € (hausse de 15,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 274 ventes, dont 62 appartements et 212 maisons
- 2022 248 ventes, dont 50 appartements et 198 maisons
- 2023 188 ventes, dont 54 appartements et 134 maisons
- 2024 178 ventes, dont 47 appartements et 131 maisons
- 2025 201 ventes, dont 57 appartements et 144 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lamballe-Armor ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 80 000 € 2 292 €/m² · 32 m² · 13 ventes
- 2 pièces 110 000 € 2 500 €/m² · 40 m² · 47 ventes
- 3 pièces 153 750 € 2 418 €/m² · 65 m² · 36 ventes
- 4 pièces 178 000 € 1 515 €/m² · 86 m² · 7 ventes
Maisons
- 1 pièce 125 000 € 2 500 €/m² · 30 m² · 5 ventes
- 2 pièces 98 000 € 1 921 €/m² · 50 m² · 13 ventes
- 3 pièces 180 000 € 2 727 €/m² · 72 m² · 39 ventes
- 4 pièces 222 107 € 2 430 €/m² · 93 m² · 80 ventes
- 5 pièces et plus 272 973 € 2 260 €/m² · 117 m² · 138 ventes
Prix médian de vente à Lamballe-Armor en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lamballe-Armor
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lamballe-Armor
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Les Tertraux Lamballe Nord | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 300 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² | |
| 20 Saint Plestan | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 3 782 m² | 450 000 € | 2 368 €/m² | |
| 701 La Maison Neuve Planguenou Planguenoual | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 4 940 m² | 170 000 € | 1 604 €/m² | |
| 2 rue des Frederic - la Poterie Lamballe Nord | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 516 m² | 340 000 € | 2 464 €/m² | |
| 16 rue des Hautes Rivieres Maroue Lamballe Nord | Appartement 1 pièce | 40 m² | 103 000 € | 2 575 €/m² | |
| 2 rue Saint Yves la Poterie Lamballe Nord | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 1 463 m² | 170 000 € | 1 560 €/m² | |
| 6 rue Yvonne Jean Haffen Staaron Lamballe Nord | Maison 4 pièces | 85 m² | 168 500 € | 1 982 €/m² | |
| 8 rue Lucie Aubrac la Poterie Lamballe Nord | Appartement 2 pièces | 39 m² | 97 100 € | 2 490 €/m² | |
| 10 La Roirie Saint Aaron Lamballe Nord | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 675 m² | 323 500 € | 3 235 €/m² | |
| 2 rue sous les Jouyaux Lamballe Nord | Appartement 3 pièces | 81 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² | |
| 1 rue Louis Rouxel Lamballe Nord | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 435 m² | 230 000 € | 2 473 €/m² | |
| 34 rue du Clos de Morandais Marou Lamballe Nord | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 617 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² | |
| 11 rue Henri Poincare Maroue Lamballe Nord | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 477 m² | 150 000 € | 1 056 €/m² | |
| 1 impasse du Closset Planguenoual | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 347 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² | |
| 13 rue Jean Favennec Lamballe Nord | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 444 m² | 194 708 € | 2 704 €/m² | |
| 4 allée du Chateau de Lescouet Lamballe Nord | Appartement 2 pièces | 37 m² | 47 500 € | 1 284 €/m² | |
| 22 rue Charles Cartel Lamballe Nord | Appartement 2 pièces | 108 m² | 205 000 € | 1 898 €/m² | |
| 5 impasse des Marronniers Maroue Lamballe Nord | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 1 212 m² | 443 700 € | 3 147 €/m² | |
| 2 Rouauderie Tregomar Lamballe Nord | Maison 7 pièces | 256 m² terrain 3 032 m² | 422 000 € | 1 648 €/m² | |
| 22 rue des Gres Saint Aaron Lamballe Nord | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 591 m² | 222 500 € | 2 500 €/m² |
Louer à Lamballe-Armor : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,5 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+12,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,4 à 16,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+4,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,2 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+10,9 % depuis 2022
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,5 à 12,2 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+17,0 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers de Lamballe-Armor comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Planguenoual | 2 626 € | NC | 2 626 € | +7,0 % | 56 |
| Lamballe Nord | 2 357 € | 2 433 € | 2 350 € | +18,2 % | 321 |
Le logement à Lamballe-Armor
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lamballe-Armor 85,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lamballe-Armor 6,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lamballe-Armor 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lamballe-Armor 66,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lamballe-Armor 33,3 %, France 42,4 %
À Lamballe-Armor, 9 425 logements, dont 85,1 % de résidences principales ; 66,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lamballe-Armor ?
Prix, loyers et logement de Lamballe-Armor et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lamballe-Armor | 2 384 € | 2 433 € | 2 357 € | +16,8 % | 11,4 €/m² | 5,6 % | 66,7 % | 8,2 % |
| La Malhoure | 2 262 € | NC | 2 262 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 74,2 % | 2,8 % |
| Noyal | 2 136 € | NC | 2 136 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 78,3 % | 4,7 % |
| Andel | 2 132 € | NC | 2 132 € | +17,4 % | 10,6 €/m² | NC | 79,3 % | 4,5 % |
| Quintenic | 2 035 € | NC | 2 035 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,0 % | 3,6 % |
| Coëtmieux | 2 021 € | NC | 2 021 € | +3,3 % | 10,6 €/m² | NC | 84,3 % | 4,3 % |
| Pommeret | 1 927 € | NC | 1 921 € | −2,0 % | 10,6 €/m² | NC | 84,6 % | 4,2 % |
| Landéhen | 1 840 € | NC | 1 840 € | +6,8 % | 9,4 €/m² | NC | 79,5 % | 3,8 % |
| Plestan | 1 707 € | 1 673 € | 1 725 € | +20,4 % | 9,4 €/m² | 6,7 % | 71,5 % | 9,2 % |
| Saint-Rieul | 1 573 € | NC | 1 573 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 74,2 % | 4,7 % |
| Bréhand | 1 548 € | NC | 1 548 € | −0,4 % | 9,4 €/m² | NC | 79,7 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie